城东金茂府要开盘了！！！杭州第三座金茂府

abcai1

昨天朋友去售楼部，售楼部经理证实金茂府即将开盘，据说最快这个月月底，备案价不超过五万！
估计均价在四万八左右，这个月先开3栋120方户型。
前两天招商1872领出预售证，均价40400，现在又听说金茂府即将开盘了，估计接下来的杨柳郡、世贸天誉、越秀项目是不是也要陆续开盘了
如果你有500万，你会选择哪个楼盘，大家一起说说看，城东这些盘，哪个盘更值得买？








借用一下其他帖子的图片@医蜂

ringbut

彭埠这些盘估计最后都要降价搭车位才卖得出，哈哈

ringbut

喜欢捂盘？继续捂呀，开啥

abcai1

ringbut 发表于 2018-10-1 12:57
彭埠这些盘估计最后都要降价搭车位才卖得出，哈哈

这些要看大行情了，大行情差或许会，如果大行情还好应该不至于的

abcai1

ringbut 发表于 2018-10-1 12:57
喜欢捂盘？继续捂呀，开啥

之前政府限价，都想其他盘先开，把地块整体的价格提上去以后自己开盘好提价，结果捂到现在，开发商确实是自己作的，现在的价格是低了，不知道国庆后1872有多少人参加摇号

zhu029029

等送车位

abcai1

zhu029029 发表于 2018-10-1 13:26
等送车位

城东一个车位将近30万，送车位暂时不可能的，还是从车位打折开始吧

ringbut

abcai1 发表于 2018-10-1 13:01
之前政府限价，都想其他盘先开，把地块整体的价格提上去以后自己开盘好提价，结果捂到现在，开发商确实是 ...

明石区块和艮北比没什么优势，但是价格要高7000，根本不值得。再说钱塘天誉就是自己作死、说实话它按时开盘说不定我也买了，现在基本不考虑了，买到就是套

zz818

城东有10多个全新盘，如果送车位能清盘，很幸运了。

ringbut

abcai1 发表于 2018-10-1 13:29
城东一个车位将近30万，送车位暂时不可能的，还是从车位打折开始吧

送车位都不够抵消虚高的价格，迟早要打折

螺旋上升起飞

世茂就是一个大坑，谁买谁傻逼

坏泡泡

如果送车位能清盘，很幸运了。

abcai1

ringbut 发表于 2018-10-1 14:22
明石区块和艮北比没什么优势，但是价格要高7000，根本不值得。再说钱塘天誉就是自己作死、说实话它按时开 ...

天誉了解的比较少，不过没有入手现在来看是对的，现在有限价持币观望几个月我觉得也可以，但是该买个人觉得还是得买。
最近这一年楼市是真的膨胀了，现在总算是恢复正常一点了

abcai1

坏泡泡 发表于 2018-10-1 14:26
如果送车位能清盘，很幸运了。

快速清盘我估计很难，毕竟棚改政策被割，现在买的很大一部分都是五六七堡拆迁户吧，需求还是有的

坏泡泡

需求还是有的

坏泡泡

如果卖不光，那都会森林就要凉凉了。。

abcai1

ringbut 发表于 2018-10-1 14:24
送车位都不够抵消虚高的价格，迟早要打折

不可能一下子就打折的，肯定是一步步来的，逐渐试探购房者的心理预期，毕竟开发商也不是傻子。
车位打折就会有人心动的，而且房价打折很容易引起退房、业主维权，开发商不敢这么干

abcai1

坏泡泡 发表于 2018-10-1 14:31
如果卖不光，那都会森林就要凉凉了。。

都会森林和我说的这些盘的需求群体还是不一样的，个人觉得这些盘即使是清盘了，都会森林都不一定能卖完。
买都会森林的钱可选面实在是太广了。

坏泡泡

abcai1 发表于 2018-10-1 14:35
都会森林和我说的这些盘的需求群体还是不一样的，个人觉得这些盘即使是清盘了，都会森林都不一定能卖完。 ...

买都会森林这种档次的还有什么可以选？

zhu029029

都会森林开5.5万差不多吧？