随着政策红利、租赁需求旺盛，蓝领公寓逐渐被重视，成为长租公寓市场中的有效补充。继杭州首个蓝领公寓王马里蓝领公寓正式交付使用后，多个蓝领公寓项目启动。近日，江干区馨家公寓也在面向社会开展租赁受理。
作为长租公寓的一个补充，由政府牵头的蓝领公寓建设在杭州如火如荼地展开，对于服务行业的低收入群体而言，无疑是一大福音。解决了租房难、租房贵的问题，是外来人员能够稳定、持续地在杭工作、生活的有利保障。
21个项目陆续开工 杭州今年有万余套蓝领公寓筹建
与市面上一般主打中高收入群体的长租公寓不同，蓝领公寓主要面向的是在服务保障行业务工的群体，当旺盛市场需求碰到政策红利时，或许蓝领公寓也能迎来它的蓝海。
蓝领公寓的兴起，依托的是城市大量流动人口的住房需求。为有效缓解外来务工人员租房难问题，杭州市住保房管局和各区住建部门今年以来积极推进蓝领公寓建设工作。
来自租赁中心的数据显示，截至9月30日，全市共有21个蓝领公寓新（改）建项目开工，涉及房源11115套（间）。其中，主城区16个项目开工，涉及房源8121套（间）。上城、下城、江干、拱墅四区已实现年度目标筹建项目全部开工。
最新进展显示，下城区王马里等6个项目已交付，并对外发布蓝领公寓租赁受理通告，合计房源2045套（间）。目前，下城区王马里项目、经济开发区科技路边集体宿舍项目和德胜高架中石化加油站边环卫集体宿舍项目已分配完毕，江干区馨家公寓一期项目、福田居浜河公寓项目和拱墅区康盛苑项目正在办理房源分配手续。
据了解，蓝领公寓在优先满足服务性行业员工的同时，如果还有多余的房源，将考虑其他低收入的生产型企业。
首个蓝领公寓陆续迎来租客 居住氛围逐渐形成
位于长木村岳帅里144-148号的王马里蓝领公寓，北侧为杭州明珠实验学校，西侧为杭锅新村，南侧为富春园社区，东侧为杭氧社区。6月22日，这里迎来首批入住人员，他们是来自浙江红鼎保安服务有限公司和下城区市政园林工程公司的员工。
公寓距离在建的地铁5号线城市之星站不到200米，附近有6路、8路、47路、72路等公交车站，出行便利。
王马里公寓的前身是农民房，一共有6幢主房和5幢附房，总建筑面积5303平方米。投入800多万元改建后，共优化出345套房源。其中，约85%为单身公寓，面积约在9-13平方米，2-3个单间配有一个公共卫生间；15%为家庭房，家庭房分为双人间和套房，一般都自带卫生间，最大的套间还有一个儿童房。
所有房间都进行了简单装修，配有床、桌椅等家具，基本可拎包入住。租金价格为1.03-1.78元/平方米·天，最小户型的单人间月租金不到300元。
公寓还聘请了专业物管，配备有门禁、快递柜，设有开水房、投币式的洗衣间理发室、投币式电动自行车智能充电桩、公共图书室、小卖部等。
交付三个月后，我们来到王马里，3号楼在近期迎来了一批住户。来自中原物业的一名保安刚刚搬进一间8平方米左右的房源。他介绍说，这是由公司统一安排的，从王马里到市一医院上班也还算方便。交投绿城在8月份刚刚为一批物业人员申请了21间蓝领公寓，一名物业经理住了一个多月，对这里的生活，她表示已经自在习惯了，公司补贴了她200元/月左右，每个月只需要自付房租加物业费500元/间，每月水电费60多元，大大降低了居住成本。
用人单位如何申请蓝领公寓，杭州各区的每个公寓项目都会有具体的规定和公示，可以在各区的官网上查询到。
附：蓝领公寓申报条件及程序——
根据《办法》中的规定，租赁蓝领公寓，一般由外来务工人员用人单位向注册地所在区蓝领公寓管理机构进行申报，入住申请人及其家庭成员需同时符合下列条件：
（一）申请人及其家庭成员为非杭州市区户籍，且申请人持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》；
（二）申请人与用人单位签订一定年限的劳动合同，并正常缴纳社会保险金；
（三）申请人及其家庭成员在杭州市区无房；
（四）申请人及其家庭成员未同时申请市、区两级公共租赁住房及其他区蓝领公寓。
（五）申请人及其家庭成员符合申请地政府（管委会）规定的其他条件。
入住申请人的家庭成员仅包括配偶和未成年子女，具体细则请参照各区发布的受理通告。
用人单位按以下程序申报蓝领公寓：
受理。用人单位按照蓝领公寓受理通告的要求，受理本单位符合入住条件的外来务工人员的申请，并对申请材料的规范性、完整性进行核对校验。
公示。用人单位将申请材料规范、完整的申请人及其家庭成员的户籍、婚姻、房产等情况在本单位公示5天，并接受举报。
申请。用人单位汇总本单位蓝领公寓入住申请人员信息、租赁需求后，向蓝领公寓管理机构提交申请相关材料。
审核。蓝领公寓管理机构对用人单位提交的申请相关材料进行审核，并将用人单位及入住申请人员相关信息在区政府(管委会)门户网站公示7天。公示无异议的，确认单位租赁及申请人员入住资格。
发表于 2018-10-11 08:57
