住在杭州网-口水杭州论坛

 找回密码
 注册
楼主: insomniafcyy5

[传言求证] 【重磅传闻求证】萧山科技城两神盘去化究竟几何?难道真如传闻?

[复制链接]
发表于 2018-10-12 13:17 | 显示全部楼层
钱江一号 发表于 2018-10-12 12:17
比申花盘盘流摇好些

还是我宇宙萧棒,从来不流摇,也从来不会有人楼盘没人登记,更不会有房闹
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 13:39 来自手机 | 显示全部楼层
dahuahangzou 发表于 2018-10-12 12:37
不出意外套10年,买到就亏100万+的绝世神盘,全宇宙找不出第三个了

你还算是个有底线的萧托。。

回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 13:43 | 显示全部楼层
其实不用多,在现在的价格体系上每平方下调一万块,分分钟摇完,何必找托找大佬来吹嘘呢? 所谓的需求都是建立在价格的基础上的,越秀的楼这么差,但是当初就因为卖1万多,轻轻松松卖完。在天朝,品质远不如价格重要。
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 14:27 | 显示全部楼层
明年维权
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-12 14:57 来自手机 | 显示全部楼层
这两个神盘明年维权是大概率事件
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 15:03 | 显示全部楼层
insomniafcyy5 发表于 2018-10-12 14:57
这两个神盘明年维权是大概率事件


FZ]~TNETGJL}NHH0(S73CZC.png
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 15:04 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 15:22 | 显示全部楼层
支持楼主打假!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-12 15:55 | 显示全部楼层
这两个楼盘是铁定维权的。
很多人买的时候,是冲着装修,细节,逼格去的;
等到拿到房子,就是买家秀,再加上周边的地段环境因素;
如果到时候轻轨站还未开通,就有好戏看了。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-12 21:29 来自手机 | 显示全部楼层
实际去化30%,几个无脑拖还高潮了。。。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-14 10:48 来自手机 | 显示全部楼层
这两个不面向刚需,仅针对高级改善和国际友人的神盘,终于开售狂做广告啦!刚需谨慎,这两个盘可不是为你们做的哦,不需要你们来接盘
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-14 11:52 来自手机 | 显示全部楼层
呵呵
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2018-10-14 12:30 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-14 13:43 来自手机 | 显示全部楼层
剩下的70%,还有后面几期,去哪里找国际友人啊!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-10-23 15:16 来自手机 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2018-10-26 10:53 来自手机 | 显示全部楼层
理性评盘!大家也可以搜萧山科技城,传化,壹号院,看到所有理性评盘的帖子!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-3 14:42 | 显示全部楼层
作为土生土长的萧山人,出来现身说法:
这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多;东郊和南郊也在旁边;
后面传化搞了个科技城,地是从开发区拿的,开发区是什么?就是萧山还是县时的工厂集中区,江浙这边每个县都有几个这样的开发区,中国之所以可以成为世界工厂,很大程度也靠着这些中小工厂;当然,为了利润,环保肯定是不足的,工人素质和工资肯定也是不高的;所以这两盘周边的空气、水和人员素质,都很不堪;
科技城没有一家科技企业,全部都是小化工厂,比如洗衣粉厂、肥皂厂、物流仓库;为什么科技城会这么热?很大程度是因为仓前有个国家级的科技城,而萧山科技城,连县级都算不上,大概属于开发商级,但是鱼目混珠,骗骗投资客,还是很有效的;

这两盘的地铁在2035年前是铁定没有的,轻轨有,但是停不停还不知道;前期大概率是不会停的,这里都是工人,不是白领,真的没有停的必要;机场快线怎么可能站站都停,北京够发达吧,机场快线停了几站?

教育有个惠灵顿,但是惠灵顿是给外籍子女上学的寄宿制私立学校;学费杭州数一数二,但是萧山本地人并不认,本地人更多还是认杭州市区的私立;

不管是自住,还是投资,买房应该考虑的因素:地段、交通、环境、学区、商业、产业,这两盘一点都不沾;

那为什么这个盘会这么热,这么多人怼这个盘?看看这个盘的营销手段大概也就知道了:
请门店的托造势;各种臆想的规划拿来当事实讲;严重夸大优点而忽略缺点;
卖不出去后到处摆摊,一成首付,各类员工内部优惠,全部出来了。

这样的营销手段,确实让杭州的房产界耳目一新;
但是这样low的营销手段,与托们各种吹嘘的高大上实在形成了太大的反差;
这大概也是这区块被万人怼的重要原因吧;

回到正题:这个盘有增值潜力吗?
肯定是没有!现在价格都这么高了,还能涨到哪里,毕竟地段放在哪里不会变,从长远规划来看,这块地的价值,远不如大江东,甚至还远低于下沙;

作为改善可以嘛?
改善不单单是从89改善到120,你有见过有人改善到化工区去享受落后市区10年的配套?

那这盘的优势在哪里呢?
检测周围朋友的智商嘛,如果真有朋友买在那里了,以后找这位朋友做生意,一定可以赚钱!
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-3 18:20 来自手机 | 显示全部楼层
萧山科技城的两神盘教育我们,摇号前一定要去现场开两圈看看,一定要去本地论坛查查
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-3 19:17 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 18:20
萧山科技城的两神盘教育我们,摇号前一定要去现场开两圈看看,一定要去本地论坛查查

你这不是废话嘛?谁买房不去现场看?果然二的可以
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-4 17:44 来自手机 | 显示全部楼层
传化科创园+传化集体宿舍
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

城北体育公园越来越好
小区里的桔子红了
世界最新权威城市排名
新希望滨江锦粼府样板房
出差广州随拍
世茂东壹号外立面
普者黑印象
天阳武林邸如何?
中天九溪诚品开放日分享
西湖国际城学区确定
楼盘外立面竞猜
航拍阿里巴巴园区
新城璟隽公馆看房
望梅路互通工程公示
转了圈崇杭新城
美国海滨小城的房子
万科新都会验房记下
双十一成交2135亿元
德信君宸秋日实拍
文晖板块巨变
保利中央公馆最新外立面
万科新都会验房记上
钉子户立马路十年

小黑屋|手机版|电脑版|Archiver|住在杭州网 ( 浙B2-20080242 )

GMT+8, 2018-11-19 05:45 , Processed in 0.104426 second(s), 28 queries , Gzip On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表