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楼主: 北山之颠

绿城沁园有5000-8000左右的倒挂空间

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发表于 2018-10-13 16:09 来自手机 | 显示全部楼层
对面的上郡都要5万多了,不要说西城年华,慧园的价格了
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发表于 2018-10-13 16:58 | 显示全部楼层
stone1025 发表于 2018-10-13 16:09
对面的上郡都要5万多了,不要说西城年华,慧园的价格了

上郡是文一街学区房,西城年华是保俶塔学区房,
沁园二手房对标应该是慧园
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发表于 2018-10-13 17:10 | 显示全部楼层
我估计售罄没问题,中签率60%以上吧。二手的价格没什么参考价值,因为现在二手根本没人要。
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发表于 2018-10-13 17:23 来自手机 | 显示全部楼层
算上资金成本就没有倒挂了,毕竟两年之后才交付

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 楼主| 发表于 2018-10-13 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-14 22:06 | 显示全部楼层
绿城品牌加持是有的,倒挂,不存在的,别去和上半年比,那是刻舟求剑。
看看1872,基本都是自住在买,炒房客已经在拼命出货了,等交付的时候二手房价不知道跌多少了
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发表于 2018-10-14 22:14 | 显示全部楼层
看标题猜楼主系列。最近各处跌得厉害,没见lZ出来溜溜了。
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发表于 2018-10-14 23:11 | 显示全部楼层
cjj0408 发表于 2018-10-12 21:11
地铁这么远
学区一般化
地段算申花里比较差的

其实还有一个万科融信盘古翠隐秀更苦逼,应该是申花最差的地段,边上啥也没有、靠着登云路,地价40000,吼吼

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