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楼主: pandoraLL

[看楼照片] 入住4年的小区,虽然是阴天拍的,还是觉得以前的房企良心

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发表于 2018-10-16 00:30 | 显示全部楼层
天际仔仔 发表于 2018-10-15 18:12
2015年3月底的一天去买名城公馆,2.1万一平方。准备付款了,来了个人说昨天有优惠10万,今天不给了,一怒之 ...

所以后来你买了碧玺?那个时候桥西二手房就是这个价,基本上和买入价差不多

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发表于 2018-10-16 09:28 | 显示全部楼层
早年的本土开发商还是比较有责任心的,虽然操盘运作或者楼盘设计方面没有一些大开发商那样更有眼光或者更独到,但是施工用料都还比较扎实。不像后来很多外来开发商,操盘运作和设计都很牛,但是质量都很差。
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发表于 2018-10-16 09:48 | 显示全部楼层
对面的吉祥半岛也是非常不错的,干挂石材,园区绿化比名城公馆还要好,物业去年还给业主发钱了
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发表于 2018-10-16 10:10 | 显示全部楼层
我在你隔壁的隔壁哈
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发表于 2018-10-16 11:36 | 显示全部楼层
15年去看过,2万多,没买后悔了
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发表于 2018-10-16 15:57 | 显示全部楼层
顶顶顶
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 楼主| 发表于 2018-10-16 16:02 | 显示全部楼层
zhulu52 发表于 2018-10-16 09:48
对面的吉祥半岛也是非常不错的,干挂石材,园区绿化比名城公馆还要好,物业去年还给业主发钱了

吉祥我觉得太密了,楼幢
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 楼主| 发表于 2018-10-16 16:02 | 显示全部楼层
金瑞风景 发表于 2018-10-16 00:26
名城公馆换万科物业还是不错的,外围最大的败笔是商铺定位、管理有点混乱,和吉如家园挤在一起氛围比较差 ...

是的,最可惜就是大门斜对着吉如家园,但没办法,有时候停车还得去那里
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 楼主| 发表于 2018-10-16 16:03 | 显示全部楼层
安度因抱歉 发表于 2018-10-15 21:26
还有钱塘府 还有别墅产品

嗯高层只想到了大都会,钱塘府没想到,这个盘貌似存在感很弱


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发表于 2018-10-16 16:04 | 显示全部楼层
钱塘府和钱江府,我傻傻分不清楚
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发表于 2018-10-16 22:50 来自手机 | 显示全部楼层
这个小区是桥西唯一成交破六万的吧。有学区,地铁口,旁边就是大剧院和公园还有区行政中心,离大型综合体也就一两公里,刚好不吵。
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发表于 2018-10-17 00:22 | 显示全部楼层
dddwww25 发表于 2018-10-16 22:50
这个小区是桥西唯一成交破六万的吧。有学区,地铁口,旁边就是大剧院和公园还有区行政中心,离大型综合体也 ...

破六万的多了,精装修大河、碧玺洋房、宸园不说,好像碧玺高层有一套小户型八月份成交六万多

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发表于 2018-10-17 07:10 | 显示全部楼层
dddwww25 发表于 2018-10-16 22:50
这个小区是桥西唯一成交破六万的吧。有学区,地铁口,旁边就是大剧院和公园还有区行政中心,离大型综合体也 ...

怎么可能,碧玺、运河宸园,大河早过6万了!

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 楼主| 发表于 2018-10-17 09:26 | 显示全部楼层
dddwww25 发表于 2018-10-16 22:50
这个小区是桥西唯一成交破六万的吧。有学区,地铁口,旁边就是大剧院和公园还有区行政中心,离大型综合体也 ...

标杆是运河宸园
也感谢运河宸园,其实名城公馆是桥西的边角了,有了运河宸园,忽然就感觉离板块标杆近了很多没那么边角了
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发表于 2018-10-17 09:46 | 显示全部楼层
名城公寓典型的屌丝房靠外立面骗骗屌丝的
绿化low的一塌糊涂

嘉凯城之前的物业太垃圾
屌丝成立了业委会换成了万科
稍微好了点
很多设施已经废了
学区还是一群穷屌去闹
闹成了卖鱼桥文澜
菜场小学

当时1.7-2.2左右的价格
石材选的是最低级别系列

胶都是国内货,当然进口也就8年左右保质期


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发表于 2018-10-17 09:54 | 显示全部楼层
桥西这一代的空地已填满配套比较成熟就是比较low,社区小镇级别

与临平和市北核心
没法比

市井味道重
契合农民起家的屌丝向往的漫生活






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发表于 2018-10-17 09:55 | 显示全部楼层
这不是名城公馆吗?
没有那么好,也不差...
二手房5万出头吧,6万的那个也是缘分
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 楼主| 发表于 2018-10-17 10:02 | 显示全部楼层
老账号被QQ封了 发表于 2018-10-17 09:55
这不是名城公馆吗?
没有那么好,也不差...
二手房5万出头吧,6万的那个也是缘分

嗯,主要我一直不喜欢城北,最近有点扭转了偏见

然后被现在的一些新盘刺激到了,才发现以前的本土开发商良心

名城公馆不大有房源,尤其小户型

成交价我没研究过,不过银行评估价现在是5W多点,评估价今年比去年同期涨了66W




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发表于 2018-10-17 11:25 | 显示全部楼层
pandoraLL 发表于 2018-10-17 10:02
嗯,主要我一直不喜欢城北,最近有点扭转了偏见

然后被现在的一些新盘刺激到了,才发现以前的本土开发 ...

桥西没新盘啊,入住率高,价值就上去了
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发表于 2018-10-17 14:29 | 显示全部楼层
确实不错的
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