本周,杭州楼市新闻不少,未来城二期售罄清盘、杨柳郡四期即将摇号开盘……还有豪宅侯潮府、桃李春风二期交付。而本周,也有不少新盘亮相了,一期来看看吧。
楼 盘
湖滨银泰in77 E区外立面装修 即将试营业
根据公示,杭州湖滨国际商业发展有限公司拟在湖滨路10号、解放路246号进行外立面装修。
(△新外立面效果图)
(△新外立面效果图)
(△新外立面位置图)
小编点评:从规划图上来看,这次外立面装修位置在新的E区。再过不久,E区将在12月份试营业,令人期待。
广厦星桥项目规划公示 楼面价17315元/㎡
项目位于余杭区星桥街道,东临相邻地块、南至临丁路、西至天星南路、北至天龙路。广厦以总价10.7亿元竞得,成交楼面价17315元/㎡。
项目总用地面积30762㎡,总建筑面积86787.4㎡(地上建筑面积61523㎡,地下建筑面积25264.4㎡),容积率2.0,建筑密度15.4%,绿地率30%。
(△项目位置图)
小编点评:根据公示,该项目拟建6幢17层高层。虽然体量较小,但是位置靠近我们熟知的大红盘——卓越蔚蓝领秀,可以享受长睦板块与临平新城的双配套。 周边楼盘 卓越蔚蓝领秀、广厦天都城
德信空港新城商住项目规划公示 楼面价8519元/㎡
项目位于萧山南阳街道,项目东至南庄路、南至港城大道、西至南丰路、北至南义路。地块由德信以总价131369万元竞得,楼面价8519元/㎡。
总用地面积73434㎡,总建筑面积221157.97㎡,建筑密度35%,绿地路30%,容积率2.1。
地块性质为商住,拟打造多幢排屋与高层,以及商业、办公建筑。
(△项目位置图)
小编点评:该项目靠近地铁1号线延伸段南阳大道、滨江二路站,交通便捷。另外,旁边是德信天空之翼,2017年9月以8670元/㎡楼面价竞得。 周边楼盘 德信天空之翼、融信空港澜天
宋都临安项目规划公示 楼面价9800元/㎡
项目位于临安,东至翠浪路、南至中东街、西至农林大陆、北至衣锦街。地块由宋都以底价78804万元竞得,楼面价9800元/㎡。
用地面积36551㎡,总建筑面积啊109834.8㎡,建筑密度26.21%,绿地率30%,容积率2.2,限高60米。
(△项目位置图)
小编点评:根据公示,可以看到项目规划为多幢高层园区。周边配套比较完善,楼盘像越秀湖山悦、中骏柏景湾价格在17000元/㎡左右,而估算这次宋都保本房价至少为16005元/㎡。 周边楼盘 越秀湖山悦、中骏柏景湾
美好置业临安项目规划公示 楼面价9700元/㎡
项目位于临安,天屹路与吴越大街交叉口。由美好置业以总价50864万元,楼面价9700元/㎡竞得。
用地面积23835㎡,总建筑面积77737㎡,建筑密度17.6%,绿地率30%,容积率2.2,限高60米。
(△项目位置图)
小编点评:美好置业是新进入杭州的房企,成立近30年,布局全国多个城市。根据公示,有5幢高层,1幢配套商业。 周边楼盘 旭辉东原吴越府、御城御园
未来科技城租赁住房项目规划公示
项目位于未来科技城,东至规划沿河绿化、南至规划永兴路、西至规划上仓路、北至文一西路绿化。
项目用地性质为住宅用地(人才专项租赁住房),用地面积17805㎡。拟建总建筑面积59312㎡,其中地上建筑面积39172㎡,地下建筑面积20140㎡;容积率2.2,建筑密度22%,绿地率30%;设计住宅户数544户;机动车泊位475个。
(△项目位置图)
小编点评:这里靠近未来科技城核心区域,配套完善,交通便利。小编看了下效果图,很高大上啊。 周边楼盘 阳光城未来悦、中南樾府、东原印未来
钱江世纪城博亚时代中心建设工程方案公示 2021年8月竣工交付
项目位于钱江世纪城,东临京港国际、西临博地中心,北靠市心北路,南接城市公园,由杭州俊泰置业有限公司开发,总投资额约12亿元。
建设用地面积14621.69㎡,总建筑面积121708.7㎡,该项目于2011年1月由浙江广联控股集团有限公司以3.4亿元竞得,成交楼面价4228元/㎡,为商服(商业金融业、办公)用地。
(△项目效果图)
小编点评: 据工程方案图显示,博亚时代中心项目地下三层、地上五十层,最高222.5米,将打造成集办公、休闲、健康、金融、餐饮、娱乐于一体的综合性5A级甲级写字楼,计划于2021年8月竣工交付。 周边楼盘 融信保利创世纪、龙湖天璞
《杭州市望江单元控制性详细规划修编(草案)》开始征求意见
望江单元总面积2.23平方公里,东至秋涛路、新开河,西至贴沙河和铁路,北至清江路,南至中河高架—秋石高架互通。
望江单元发展定位为(望江金融科技城),规划为「一心、一带、两轴、四片」的格局。接下去重点优化婺江路沿线与城站站前地区空间。
(△项目位置图)
小编点评:根据草案,目前望江地区旧城拆迁改造工作进展顺利,将来规划了多块宅地。另外还规划了九年一贯制学校1所、初中1所、小学3所,以及社区卫生服务中心、居住区养老院等。
学 校
望江单元48班九年一贯制学校项目公示
项目位于海潮路东侧、甬江路南侧、秋涛路西侧。
(△公示截图)
小编点评: 这所新学校对面还有一所新的附设3托班,12班幼儿园,两所学校都出现在望江单元控制性详细规划修编(草案)当中。 周边楼盘 融创侯潮府、信达滨江壹品
本周摇号楼盘
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