聊聊近年来火热的叠墅产品吧

zoezhou

难道阁楼外面不是露台么？

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 15:54
大部分东西都是新的比旧的好，除非所在区块新房断供，不然10年了，怎么样新房的设计理念，居住环境都会发 ...

所以，我即便非常喜欢我现在小区的周边环境，还是不得不考虑换新，被外面各种新小区吸引着。一桥到四桥区域沿江的居住环境，目前还是我心目中的no1，只是大部分都是老房子，户型和小区内部环境，总是不能让人很满意。

暮雪晨风

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 15:53
我现在的房子，10多年房龄，165方要800多万，这次我看金茂府有几个中叠，180方左右户型（这个得房率高很 ...

你现在的房子确定能有800多万吗？
二手房是有价无市，纸面数字罢了

vivian_zhf

zoezhou 发表于 2018-11-1 15:57
难道阁楼外面不是露台么？

出不去，也没有阳台，只有几个小气窗。采光倒是问题不大，但通风状况，我觉得一般。
他们把楼台放在了楼下，这样的露台，总是让我觉得不够大气。

zoezhou

哦 那就意义不大了
下叠的花园呢？不会也没有吧

vivian_zhf

暮雪晨风 发表于 2018-11-1 15:58
你现在的房子确定能有800多万吗？
二手房是有价无市，纸面数字罢了

恩，最近刚做了银行贷款，按照780万计算的。实际之前有800万成交记录，最近就不知道了。楼市么，虽然冷了，但某些地段户型还是能平稳住的。

kkii6

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 15:57
所以，我即便非常喜欢我现在小区的周边环境，还是不得不考虑换新，被外面各种新小区吸引着。一桥到四桥区 ...

现在新房价格那么坚挺，二手出货通道不畅，明显不是换房的好时机，不急就等等吧

vivian_zhf

zoezhou 发表于 2018-11-1 15:59
哦 那就意义不大了
下叠的花园呢？不会也没有吧

下叠都是带花园带夹层（地下室）的，但花园属性我没仔细了解。

vivian_zhf

水行痴想 发表于 2018-11-1 15:57
就是叠排啊~~

我看了下，叠排应该就是他这个产品里的四叠产品。

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 16:00
现在新房价格那么坚挺，二手出货通道不畅，明显不是换房的好时机，不急就等等吧

不换，直接买新了。所以，还是希望楼市能稳住吧...

kkii6

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 16:06
不换，直接买新了。所以，还是希望楼市能稳住吧...

有钱就是任性啊，土豪可以的

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 16:07
有钱就是任性啊，土豪可以的

把深圳房子处理了来换杭州的房。3年前没有踩准点子.......

lsh0055

{:03 05 1:}很好奇这种叠排的人工打扫维护。。。。贫穷限制了我的休想像{:04 01:}

kkii6

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 16:10
把深圳房子处理了来换杭州的房。3年前没有踩准点子.......

深圳的二手房现在也不太好出手吧

vivian_zhf

lsh0055 发表于 2018-11-1 16:10
很好奇这种叠排的人工打扫维护。。。。贫穷限制了我的休想像

单层面积其实并不大，100方左右吧。
真要买得起的，请钟点工做一下，有个6个小时应该也差不多了，200元一次，一周两次的话一个月1600，估计还没物业费贵。

vivian_zhf

kkii6 发表于 2018-11-1 16:11
深圳的二手房现在也不太好出手吧

我们8月份出的时候还行，最近不晓得情况如何。但深圳这五年，房价一直没什么变化，而杭州的房价从2万到6万，实在是有点措手不及。G20前想过换一下，没下决心，很后悔。

dmzdmz

vivian_zhf 发表于 2018-11-1 15:40
四叠的上叠户型图：

上叠的地下夹层怎么用

与上叠是分开的吗

眼看他起高楼

几乎每个卧室都是套件，这设计好

jlyhz

中叠也带地下室？电梯下去？

hapy

外加2个车位，估计+100w吧？