聊聊近年来火热的叠墅产品吧

esong15 · 发表于 2018-11-2 11:35

还是大平层好，这个叠墅你家卧室楼上是人家的厕所

王者节拍 · 发表于 2018-11-2 12:37

还是联排舒服点

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 13:02

西湖1936 发表于 2018-11-1 23:30
你待的是哪个深圳？深圳是最近两年房价没什么变化，跟4年前比，是基本翻倍的，涨幅对比杭州完全不输

我估摸着说的，估计对时间有点弄错。我仔细想了下，大概是14年的时候，我们的房子是600多万，我们今年670多万卖的。这几年给我的感觉就是一直没啥动静，G20之前，我们有想过卖了深圳的换一套杭州的，一直犹豫没操作。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:24

esong15 发表于 2018-11-2 11:35
还是大平层好，这个叠墅你家卧室楼上是人家的厕所

我个人喜欢大平层，我老公喜欢楼上楼下分开，他嫌老人家在家里动静大，影响他睡眠。所以，两种户型都会一起看。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:26

王者节拍发表于 2018-11-2 12:37
还是联排舒服点

可惜，柳岸晓风的摇号已经结束。排屋比叠墅好多了，楼上楼下都自己家的。但价位也相差挺大的，除非不考虑地段问题。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:32

hapy 发表于 2018-11-1 19:47
电梯是公用的吧，不是每家一部电梯。刷卡到不同楼层？

电梯是1户1梯，一幢楼有12部电梯。电梯外面有门，就是自己家的电梯。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:33

byyi 发表于 2018-11-1 21:08
每层电梯间与室内之间无门？完全靠电梯门禁似乎不**全，毕竟这个物业可以掌控。

跟开发商确认过：电梯是1户1梯，一幢楼有12部电梯。电梯外面有门，就是自己家的电梯。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:35

住高层的下中农发表于 2018-11-1 21:24
没有花园.

花园是有的，但花园也不会很大，而且这个属性估计也是说不清楚。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-2 14:40

最近看了一套盛元慧谷的顶层跃层...
两层150多方的户型，楼上楼下两个超级大客厅，实在是喜欢。尤其房东没有把阳台封进客厅反而还把客厅推进了一点，所以两个阳台都是有6米左右宽2米左右深...只可惜我先生不喜欢这个小区。我到现在还惦记着他们家的大景观阳台。

tarcykane · 发表于 2018-11-2 14:45

vivian_zhf 发表于 2018-11-2 14:40
最近看了一套盛元慧谷的顶层跃层...
两层150多方的户型，楼上楼下两个超级大客厅，实在是喜欢。尤其房东没 ...

盛元慧谷小区太差啦。户型也奇葩。

byyi · 发表于 2018-11-2 15:14

vivian_zhf 发表于 2018-11-2 14:33
跟开发商确认过：电梯是1户1梯，一幢楼有12部电梯。电梯外面有门，就是自己家的电梯。

若是电梯不共用，那安全就没问题的。

快乐长老 · 发表于 2018-11-2 15:48

顶顶顶

住高层的下中农 · 发表于 2018-11-2 17:38

vivian_zhf 发表于 2018-11-2 14:35
花园是有的，但花园也不会很大，而且这个属性估计也是说不清楚。

这个三叠的下叠好像没有单独的花园.

sonanden · 发表于 2018-11-2 18:49

首先不管多大面积，露台花园地下室阁楼是标配，没有的话叫跃层，有的话是叠排

黄公望 · 发表于 2018-11-2 22:34

水行痴想发表于 2018-11-1 15:57
就是叠排啊~~

你这是没见过世面，和叠排不一样的地方多了。

黄公望 · 发表于 2018-11-2 22:36

hcc11cn 发表于 2018-11-2 20:49
户型讲情怀多一点，地段才是生活的真谛。年轻的时候，不需要多大的地方；中年人，背负的抚养、扶养、工作的 ...

年轻的时候离上班的地方近，交通方便，加班多拼事业。中年了工作压力大，住个排屋舒展一下才是王道。老年了找个靠谱的养老中心很重要。

黄公望 · 发表于 2018-11-2 22:38

hcc11cn 发表于 2018-11-2 20:42
从地段来说，没有孩子或者孩子还小感觉不出来，如果家有小孩上初中或者高中，每天早上7.15到校，晚上还要晚 ...

初中放私立住校，高中杭二学军都可以住校的。晚自修回来洗洗就睡了，早上七点到校，放家里大人孩子都受累。

黄公望 · 发表于 2018-11-3 19:29

hcc11cn 发表于 2018-11-3 13:57
前三所明显回来洗洗就睡了不现实，作业加复习预习一般要到11点半，别的学校不清楚。

我在说初中

vivian_zhf · 发表于 2018-11-4 07:57

hcc11cn 发表于 2018-11-2 20:42
从地段来说，没有孩子或者孩子还小感觉不出来，如果家有小孩上初中或者高中，每天早上7.15到校，晚上还要晚 ...

没错。所以短时间内，对于我们来说，要改善必须还是选择生活圈子附近的大平层或者低密度产品。但因为地段中心，这一类低密度产品又少又贵，改善辛苦。

vivian_zhf · 发表于 2018-11-4 08:01

sonanden 发表于 2018-11-2 18:49
首先不管多大面积，露台花园地下室阁楼是标配，没有的话叫跃层，有的话是叠排

对，严格意义来说，这就是个带电梯的跃层，只是赠送面积多得房率高一点。……四叠产品倒是跟以前的叠排类似。……起名为叠墅，估摸着也会让人感觉高大上一点，感觉以后多层产品会慢慢消息，改成所谓花园洋房或者叠墅类了。

		自动登录	找回密码
密码			注册