重磅！10月杭州链家二手房跌幅扩大至7%——————退三进二成定局？

坏泡泡

经常是涨起来快腾腾，跌起来慢腾腾，这次还不知道怎么样

wodewowo

坏泡泡 发表于 2018-11-2 17:08
经常是涨起来快腾腾，跌起来慢腾腾，这次还不知道怎么样

怎么每次看见你复读机一样

wodewowo

leifanxiang 发表于 2018-11-2 10:03
皮之不存毛将焉附，现在除了几个热点倒挂基本没了，新房无疑会承受更大的压力

年底压力更大

cqn1010

但是，挂牌价倒是跌的不多。看样子房东们都是在悄悄的出货

wodewowo

看了下二线龙头，成都，真惨。15000均价，二手房也连跌三个月

cqn1010

链家数据：挂牌价 8月为38362；9月为38244；10月为38455元，比较稳定，甚至10月份还微涨；但行情价就变化很大了；8月为34853；9月为33343；10月31015；下降很厉害；而且挂牌价与行情价差距越来越大。10月′两者的差距达到了7440元，接近20%了。

lijie3

新闻记者采访杭州我爱我家总经理说杭州目前二手房已经跌无可跌，双赢机构章慧芳表示不敢苟同

lijie3

章表示只有二手比新房便宜才是正常的市场，虽然新房价格被严控，但是现在新房都能买到，而且库存在不断提高

sangstory

尼玛，居然直接3.1万了，比我想象的还快，我瞎想想十月份是3.2W+，居然直险守3.1万
但是我认为平均跌幅没这么大，应该是成交量过低，低价房源成交比例上升有一部分原因
我想2.8万应该能稳住，如果2.8万稳不住就类似崩盘了，
这次下跌好像比以往更加快。

sangstory

链家萧山的成交均价从7月份的28516跌到了10月份的24884
从2.8W+三个月跌到2.4W+，还是挺夸张的，比较神奇的是挂牌均价依旧在3.2W，环比甚至有所上调
想想几个月前挂牌均价已经到了3.4万，但是眨眼市场仅仅能接受2.4万均价的房子，现在相互嘲讽，估计接下来几个月都是凉的一逼，各位看官是不是对自己的身价要重新定位一下了。

sangstory

..

萧编最大

哈哈哈

cqn1010

wodewowo 发表于 2018-11-2 18:23
看了下二线龙头，成都，真惨。15000均价，二手房也连跌三个月

成都房价确实跌的厉害，存量房太多太多了。

wodewowo

太好了，杭州楼市回归健康路上了

LouisZango

二手房2019年暴跌30%

wxr327

跌幅这样大？过几天看看国家统计局的房价涨跌，估计不可能这样大的！

恨花儿太香

cqn1010 发表于 2018-11-2 18:29
链家数据：挂牌价 8月为38362；9月为38244；10月为38455元，比较稳定，甚至10月份还微涨；但行情价就变化很 ...

后一组数据是成交价吧？

cqn1010

恨花儿太香 发表于 2018-11-3 21:15
后一组数据是成交价吧？

是的，是成交均价。

运上垂钓

"政策只可能是利好KFS,不会是利好二手房"
正解

wodewowo

运上垂钓 发表于 2018-11-3 22:11
"政策只可能是利好KFS,不会是利好二手房"
正解

KFS也只是打工的，一个盘倒闭历来都有。