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楼主: BrooksBVB

[评楼] 【传化员工优惠】传化集体宿舍来啦!

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发表于 2018-11-3 13:06 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 13:01
你好,消息灵通的临时工


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发表于 2018-11-3 14:51 | 显示全部楼层
作为土生土长的萧山人,出来现身说法:
这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多;东郊和南郊也在旁边;
后面传化搞了个科技城,地是从开发区拿的,开发区是什么?就是萧山还是县时的工厂集中区,江浙这边每个县都有几个这样的开发区,中国之所以可以成为世界工厂,很大程度也靠着这些中小工厂;当然,为了利润,环保肯定是不足的,工人素质和工资肯定也是不高的;所以这两盘周边的空气、水和人员素质,都很不堪;
科技城没有一家科技企业,全部都是小化工厂,比如洗衣粉厂、肥皂厂、物流仓库;为什么科技城会这么热?很大程度是因为仓前有个国家级的科技城,而萧山科技城,连县级都算不上,大概属于开发商级,但是鱼目混珠,骗骗投资客,还是很有效的;

这两盘的地铁在2035年前是铁定没有的,轻轨有,但是停不停还不知道;前期大概率是不会停的,这里都是工人,不是白领,真的没有停的必要;机场快线怎么可能站站都停,北京够发达吧,机场快线停了几站?

教育有个惠灵顿,但是惠灵顿是给外籍子女上学的寄宿制私立学校;学费杭州数一数二,但是萧山本地人并不认,本地人更多还是认杭州市区的私立;

不管是自住,还是投资,买房应该考虑的因素:地段、交通、环境、学区、商业、产业,这两盘一点都不沾;

那为什么这个盘会这么热,这么多人怼这个盘?看看这个盘的营销手段大概也就知道了:
请门店的托造势;各种臆想的规划拿来当事实讲;严重夸大优点而忽略缺点;
卖不出去后到处摆摊,一成首付,各类员工内部优惠,全部出来了。

这样的营销手段,确实让杭州的房产界耳目一新;
但是这样low的营销手段,与托们各种吹嘘的高大上实在形成了太大的反差;
这大概也是这区块被万人怼的重要原因吧;

回到正题:这个盘有增值潜力吗?
肯定是没有!现在价格都这么高了,还能涨到哪里,毕竟地段放在哪里不会变,从长远规划来看,这块地的价值,远不如大江东,甚至还远低于下沙;

作为改善可以嘛?
改善不单单是从89改善到120,你有见过有人改善到化工区去享受落后市区10年的配套?

那这盘的优势在哪里呢?
检测周围朋友的智商嘛,如果真有朋友买在那里了,以后找这位朋友做生意,一定可以赚钱!
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 楼主| 发表于 2018-11-3 16:06 来自手机 | 显示全部楼层
分析的很好,很全面,值得顶
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 楼主| 发表于 2018-11-3 18:22 来自手机 | 显示全部楼层
萧山科技城的两神盘教育我们,摇号前一定要去现场开两圈看看,一定要去本地论坛查查
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发表于 2018-11-3 19:13 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 18:22
萧山科技城的两神盘教育我们,摇号前一定要去现场开两圈看看,一定要去本地论坛查查

你这不是废话嘛?谁买房不去现场看?果然二的可以
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 楼主| 发表于 2018-11-3 21:20 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 19:13
你这不是废话嘛?谁买房不去现场看?果然二的可以

我提醒大家不行啊?
提醒也要你批准?
你出来洗什么地?
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发表于 2018-11-3 21:20 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 21:20
我提醒大家不行啊?
提醒也要你批准?
你出来洗什么地?

二货,你买房子不去现场?网购的吗?
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 楼主| 发表于 2018-11-3 21:36 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 21:20
二货,你买房子不去现场?网购的吗?

我说了摇号你没看到?
你买房签约在现场吗?在宾馆呀!
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发表于 2018-11-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 21:36
我说了摇号你没看到?
你买房签约在现场吗?在宾馆呀!

不是在售楼部么?!兄弟你买过房没啊
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发表于 2018-11-3 21:51 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 21:36
我说了摇号你没看到?
你买房签约在现场吗?在宾馆呀!

别再秀智商了。最后陪你刷一轮
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 楼主| 发表于 2018-11-3 22:29 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 21:51
别再秀智商了。最后陪你刷一轮

这么早就收摊?
继续摆摊呀
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发表于 2018-11-4 08:09 来自手机 | 显示全部楼层
好公司啊
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 楼主| 发表于 2018-11-4 17:41 来自手机 | 显示全部楼层
传化科创园+传化集体宿舍
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 楼主| 发表于 2018-11-4 23:45 来自手机 | 显示全部楼层
论方舟子坛你摆摊回来了? 周末带看辛苦了,骑了一天的电动车不容易啊! 生意不错吧,又骗了几个韭菜呀?
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发表于 2018-11-5 10:18 | 显示全部楼层
xiaopaoGG 发表于 2018-11-3 14:51
作为土生土长的萧山人,出来现身说法:
这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多; ...

分析的很好很全面
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发表于 2018-11-5 10:36 | 显示全部楼层
企业效益好
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发表于 2018-11-5 11:21 来自手机 | 显示全部楼层
不知道宿舍卖完了没
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 楼主| 发表于 2018-11-5 11:43 来自手机 | 显示全部楼层
萧编最大 发表于 2018-11-5 11:21
不知道宿舍卖完了没

卖不完,员工没钱接盘。。。
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发表于 2018-11-5 12:20 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-5 11:43
卖不完,员工没钱接盘。。。

那就给员工加工资啊
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 楼主| 发表于 2018-11-5 12:23 来自手机 | 显示全部楼层
萧编最大 发表于 2018-11-5 12:20
那就给员工加工资啊

那怎么行?
传化行业又不是it、互联网什么的,怎么能给高工资?

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