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楼主: xiaopaoGG

[评楼] 【萧山科技城】江南壹号院这次是0摇还是流摇还是?

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发表于 2018-11-3 18:13 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 17:51
闲着也是闲着,让我这个真正萧山人给你普及一些常识

作为土生土长的萧山人,出来现身说法

高新区每个县都有没有错,
上面除了化工厂当然还有制衣厂,钢管厂,各种电器元器厂
你要是说这些厂收入高
你真的是在挑战群众的智商一天不看神图就皮痒
自己去找神图好好看看萧山科技城周边有那些厂!
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发表于 2018-11-3 18:23 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 18:07
一点常识都没有的外地仔,真的别冒充了
萧山科技城就是县级定位,主要传化在搞,这个完全没问题
跟仓前 ...

我想我没必要给你普及萧山科技城的故事,你这种所谓的国企码农,实在是low的一逼,跟你谈实在是自找没趣。

你不是有认识省院的人吗?可以通过他们去了解一下杭州拥江规划、萧山两带两廊规划,如果你还认识新加坡邦城的人,还可以再深入了解一下萧山科技城的规划

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发表于 2018-11-3 20:57 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 18:23
我想我没必要给你普及萧山科技城的故事,你这种所谓的国企码农,实在是low的一逼,跟你谈实在是自找没趣 ...

大家只看到你,天天给打印机洗地,你说谁是拖?
现在要拿干货,就说管的严?
我们好歹有地图有实景有分析,你啥都拿不出,每天就报几个概念吹盘,你说你是不是业内人士?
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发表于 2018-11-3 20:58 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 20:57
大家只看到你,天天给打印机洗地,你说谁是拖?
现在要拿干货,就说管的严?
我们好歹有地图有实景有分 ...

孬种,我给你贴的图,你没看到吗?
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发表于 2018-11-3 21:46 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 20:58
孬种,我给你贴的图,你没看到吗?

你那个图只有标题,还有啥?
你倒是实实在在列出来呀
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发表于 2018-11-3 21:47 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 21:46
你那个图只有标题,还有啥?
你倒是实实在在列出来呀

你不是号称有人吗?可以去问啊
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发表于 2018-11-3 22:27 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-3 21:47
你不是号称有人吗?可以去问啊

呵呵,干嘛去问一些虚无缥缈的东西
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发表于 2018-11-4 09:50 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-3 22:27
呵呵,干嘛去问一些虚无缥缈的东西

文本里都写了,有部分网上也公开了
你作为一个职业销售,连这点资料都懒的查?
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发表于 2018-11-4 10:07 来自手机 | 显示全部楼层
三万三 发表于 2018-11-4 09:50
文本里都写了,有部分网上也公开了
你作为一个职业销售,连这点资料都懒的查?

你才是职业销售
拉虎皮扯大旗
这些规划跟萧山科技城有毛关系?
有具体项目落地嘛?
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发表于 2018-11-4 10:14 | 显示全部楼层
BrooksBVB 发表于 2018-11-4 10:07
你才是职业销售
拉虎皮扯大旗
这些规划跟萧山科技城有毛关系?

好了,不跟你废话了,估计你也拿不到文本,就想着套我的话。

行吧,我就帮你找张公开的图片吧。具体细节么你还是去找其他愿意给你信息的人去了解吧。反正我是没义务告诉你
154930elzpltu8k94wl4z3.jpg
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发表于 2018-11-4 10:39 来自手机 | 显示全部楼层
具体项目,请不要玩概念,实打实项目
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发表于 2018-11-4 17:07 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-4 17:38 来自手机 | 显示全部楼层
论方舟子坛 发表于 2018-11-4 17:07

今天带看完了?晚上不用去带看了?
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发表于 2018-11-4 23:45 来自手机 | 显示全部楼层
论方舟子坛你摆摊回来了? 周末带看辛苦了,骑了一天的电动车不容易啊! 生意不错吧,又骗了几个韭菜呀?
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发表于 2018-11-5 23:46 来自手机 | 显示全部楼层
摆摊三兄弟真的碉堡了
被 论方舟子坛 活生生搞成网红盘
集体上新闻了!
Screenshot_20181105_201046.jpg
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发表于 2018-11-6 09:58 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-6 11:37 | 显示全部楼层
这地方实地就去看过就知道是什么样了
没必要在这里瞎bb什么高大上规划,不落地都是虚的
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发表于 2018-11-6 15:01 来自手机 | 显示全部楼层
萧山的盘没什么好买的
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 楼主| 发表于 2018-11-9 22:26 来自手机 | 显示全部楼层
哈哈哈哈啊啊啊 发表于 2018-11-6 15:01
萧山的盘没什么好买的

萧山有好盘
但是萧山科技城,真的太乡下了!偏的一塌糊涂
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 楼主| 发表于 2018-11-9 22:59 来自手机 | 显示全部楼层
作为土生土长的萧山人,出来现身说法: 这两盘前身是钱江农场,在萧山的地理位置,大概和西伯利亚差不多;东郊和南郊也在旁边; 后面传化搞了个科技城,地是从开发区拿的,开发区是什么?就是萧山还是县时的工厂集中区,江浙这边每个县都有几个这样的开发区,中国之所以可以成为世界工厂,很大程度也靠着这些中小工厂;当然,为了利润,环保肯定是不足的,工人素质和工资肯定也是不高的;所以这两盘周边的空气、水和人员素质,都很不堪; 科技城没有一家科技企业,全部都是小化工厂,比如洗衣粉厂、肥皂厂、物流仓库;为什么科技城会这么热?很大程度是因为仓前有个国家级的科技城,而萧山科技城,连县级都算不上,大概属于开发商级,但是鱼目混珠,骗骗投资客,还是很有效的;  这两盘的地铁在2035年前是铁定没有的,轻轨有,但是停不停还不知道;前期大概率是不会停的,这里都是工人,不是白领,真的没有停的必要;机场快线怎么可能站站都停,北京够发达吧,机场快线停了几站?  教育有个惠灵顿,但是惠灵顿是给外籍子女上学的寄宿制私立学校;学费杭州数一数二,但是萧山本地人并不认,本地人更多还是认杭州市区的私立;  不管是自住,还是投资,买房应该考虑的因素:地段、交通、环境、学区、商业、产业,这两盘一点都不沾;  那为什么这个盘会这么热,这么多人怼这个盘?看看这个盘的营销手段大概也就知道了: 请门店的托造势;各种臆想的规划拿来当事实讲;严重夸大优点而忽略缺点; 卖不出去后到处摆摊,一成首付,各类员工内部优惠,全部出来了。  这样的营销手段,确实让杭州的房产界耳目一新; 但是这样low的营销手段,与托们各种吹嘘的高大上实在形成了太大的反差; 这大概也是这区块被万人怼的重要原因吧;  回到正题:这个盘有增值潜力吗? 肯定是没有!现在价格都这么高了,还能涨到哪里,毕竟地段放在哪里不会变,从长远规划来看,这块地的价值,远不如大江东,甚至还远低于下沙;  作为改善可以嘛? 改善不单单是从89改善到120,你有见过有人改善到化工区去享受落后市区10年的配套?  那这盘的优势在哪里呢? 检测周围朋友的智商嘛,如果真有朋友买在那里了,以后找这位朋友做生意,一定可以赚钱!
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