本帖最后由 西湖大虾 于 2018-12-4 10:47 编辑
杭州的二手房进入下行通道已经是不争的事实，不同区域的二手房都有不同程度的降价。前段时间有观众向我们爆料， 丁桥的经济适用房小区已经跌破2万元了，从高点回落了将近六七千， 那么实际情况如何呢？ 丁桥板块：经济适用房降价幅度较大 
记者 刘珈吟： 丁桥附近有不少经济适用小区，像是丁桥兰苑、丁桥阳光逸城，之前都有不少的成交量。今年三四月份的时候我来过这里，价格基本稳定在2万7、2万8，那么半年多过去了，在这一轮调整中经济适用房小区到底降了多少呢？ 
豪世华邦丁兰广场店置业顾问 钟啸： 目前这边均价还没有跌破2万/㎡，本来卖得最贵的成交价要190多万的，现在大概也就140、150万，回落了4、50万，将近25%。 经纪人小钟告诉记者，在丁桥，最畅销的户型是 60方左右的经济适用房。五六月份的价格已经达到了3万左右，但是最近的成交价格在2万3、 2万4左右。 而相对较大的户型，高点时均价在2万7左右，现在成交最低的价格确实已经接近于网友所说的2万元左右。 豪世华邦丁兰广场店置业顾问 钟啸： 原来是供不应求，现在是房子随便挑。大面积的房源都没人看了，门店一个月成交大概两、三套，行情好的时候门店有成交十来套。 小钟说，虽然成交量大不如前，但是丁桥板块已经算是杭州几个区域中成交量高的了，这和这个板块的特殊性有关。 豪世华邦丁兰广场店置业顾问 钟啸： 因为之前有一批投资客他们收得太多了，再拖下去资金回不拢，现在有些都愿意亏本卖，也要趁早卖掉。 丁桥算是主城区的价格洼地，这几年发展也很快，价格涨了一波， 3万以内的经济适用房价格除了吸引刚需以外，还吸引了一大批投资客。许多投资客想要在这一轮降价中及时回款，因此降价幅度较大。
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发表于 2018-11-7 11:43
