【投票】武林郡领出预售证了，大家觉得会有多少人登记？

wbrsting · 发表于 2018-11-12 10:47

热盘的位置越来越偏，只能说适合刚需吧。等板块彻底成熟估计还得发展个10来年。

yzk127 · 发表于 2018-11-12 10:49

估计摇的人会多……

d88d88d · 发表于 2018-11-12 11:06

3000-4000人吧

cliburn · 发表于 2018-11-12 11:19

本帖最后由 cliburn 于 2018-11-12 11:27 编辑

这个价格很好啊。交通很方便，除了地铁，开车应该也是很好。向南走右转就是艮山东路，上高架方便了。向北一点就是德胜快速路。去机场方便，去武林西湖都还快的。

zfb0621 · 发表于 2018-11-12 12:19

leaffenfei 发表于 2018-11-12 10:09
价格上更适合刚需

这是毛胚…

zhoucs · 发表于 2018-11-12 12:24

看架势，也就是2000多人，3000左右，之所以没那么高的量，主要还是没那么大的性价比，看似地铁盘，但是周边配套不行，边上的对标二手房价格也就是3.5万，分分钟跌破新房价。

leaffenfei · 发表于 2018-11-12 14:04

zfb0621 发表于 2018-11-12 12:19
这是毛胚…

毛坯才适合刚需啊，如果是精装修的话，岂不是再被开发商多赚几十万

zhoucs · 发表于 2018-11-12 14:09

leaffenfei 发表于 2018-11-12 14:04
毛坯才适合刚需啊，如果是精装修的话，岂不是再被开发商多赚几十万

毛坯有好有不好，毛坯买回来还要几十万的装修费，刚需未必拿得出这几十万的，精装修平摊在贷款里面。反而比较划算。

leaffenfei · 发表于 2018-11-13 10:10

zhoucs 发表于 2018-11-12 14:09
毛坯有好有不好，毛坯买回来还要几十万的装修费，刚需未必拿得出这几十万的，精装修平摊在贷款里面。反而 ...

不对呀。既然是刚需，不一定非要装地暖、中央空调吧，不一定花几十万装修了。况且按照开发商的德行，几十万的装修，水分很大的吧，自己装修同样的效果，只用花一半的价格吧

zfb0621 · 发表于 2018-11-13 13:27

leaffenfei 发表于 2018-11-12 14:04
毛坯才适合刚需啊，如果是精装修的话，岂不是再被开发商多赚几十万

自己装修是要掏全款的，精装相当于硬装可以直接做成房贷了。

leaffenfei · 发表于 2018-11-13 14:36

zfb0621 发表于 2018-11-13 13:27
自己装修是要掏全款的，精装相当于硬装可以直接做成房贷了。

是可以变成房贷，但是对于那些没钱的人或者投资的人，还不能暂时不装修了嘛，或者简装下省成本。

w_12_34_56 · 发表于 2018-11-13 14:48

zfb0621 发表于 2018-11-13 13:27
自己装修是要掏全款的，精装相当于硬装可以直接做成房贷了。

精装收了35万，首付多掏了10万
自己弄弄15万，一次性要掏的钱差距没你想象中的大，况且装修的钱也是两年后交付之后才花了

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