港湾家园出手报告

碧云老妖

眼看他起高楼 发表于 2018-11-10 10:45
加10%海事0%搭伙费就好

普通市民20%

埃拉尼

usin 发表于 2018-11-8 22:49
学区值不值很难说，关键好在是在浙大里面，而且离浙大食堂近，等于整个浙大紫金港都是小区的配套公园，其实 ...

学区肯定值，还有门口的紫金港游泳馆马上竣工，再加上馆外已有的两个露天标准游泳池，游泳条件全市最好了。

hzyu_hz

谈论房价不要看均价和单个挂价，就是一房一价！差价区别大了！比如河滨东区入手的从2万到4万多的都有，装修、位置差别很大！笼统说无意义。

hzyu_hz

河滨东区装修也分二档，不知你看的是哪一档？

hzyu_hz

就是同一幢楼，开发商卖的时候河滨东区一号楼东边套最好的一套与别的单元差的一套差价也有50万！

埃拉尼

lin008 发表于 2018-11-9 11:40
真不觉得在浙大里面配套就无敌 跟文鼎苑没法比

门口亚洲最大食堂，校医院，游泳馆（马上竣工），还有两个标准露天游泳池（边上看台底下还有健身房），两个标准田径场，风雨操场体育馆（包含有健身房、篮球场、网球场、羽毛球场、n张乒乓球桌），还有露天的各种体育场地，网球馆，全部几百米步行范围内，地铁1千多米虾笼圩站也还好。北面其实规划有门通留祥路，只是脑残业主们为了安全不同意开，如果开了到正在造的三墩龙湖天街非常近，到地铁三墩站比到虾笼圩站更近。

埃拉尼

金光四射 发表于 2018-11-9 09:28
今年6月份的时候港湾成交价还只有3万多一方，估计楼主不看透明售房网的历史成交价的，买在了历史最高点，卖 ...

老兄，良渚二手房六月份都三万多了，位置学区配套和港湾怎么比

金光四射

自己去查下，不用我说的，历史数据都在的。

金光四射

配套?港湾除了你说的体育设施，还有什么值得一提的配套。本身的绿化建设水平就是按照经济适用房配建的，没有毕业生成绩的学区房能算学区房吗？

埃拉尼

金光四射 发表于 2018-11-11 13:46
配套?港湾除了你说的体育设施，还有什么值得一提的配套。本身的绿化建设水平就是按照经济适用房配建的，没 ...

还忘了说了，港湾门口就是圆正 启真酒店，朋友来了住宿请客吃饭非常方便，小吃有堕落街。超出步行范围的就不说了，比如西溪银泰、城西银泰、五洲国际和印象城，还有将来的两个龙湖天街和泰禾广场，都在附近两三公里左右的范围内

埃拉尼

金光四射 发表于 2018-11-11 13:46
配套?港湾除了你说的体育设施，还有什么值得一提的配套。本身的绿化建设水平就是按照经济适用房配建的，没 ...

哎，我只知道周六周日整个三墩人民大公园挤满了附近一家家来游玩的大人孩子，车子都快停不下了，哈哈

埃拉尼

金光四射 发表于 2018-11-11 13:46
配套?港湾除了你说的体育设施，还有什么值得一提的配套。本身的绿化建设水平就是按照经济适用房配建的，没 ...

只能说当年是按经适房价格给的浙大老师，本质是人才房，经济适用房有这么大的户型？有这么大的楼间距？港湾车位非常多，地下车库大多是两层的，而且现在的房子都改成商品房性质了。楼主买到的100平米这么小的房子在港湾应该非常少，港湾的主流户型应该是140和150平米左右，小一点的120左右的中间套也不少。

碧云老妖

金光四射 发表于 2018-11-11 13:46
配套?港湾除了你说的体育设施，还有什么值得一提的配套。本身的绿化建设水平就是按照经济适用房配建的，没 ...

目前看，主要还是因为学区变过后，价格发生很大的变化。
这个学区不会差的，生源除了包含浙大人才房和港湾家园以外，
杭州高层次人才子女，紫金港科技城的独角兽，准独角兽的高管子女，也是安排到这个学区的，作为一个（福利）条件，从这个角度看，学区差不了。

Raul777

我的卡，十几年了，
还能用

碧云老妖

Raul777 发表于 2018-11-11 18:49
我的卡，十几年了，
还能用

搬过好几次家后，我和我老婆的，都丢掉了。
其实没啥意义的，现在是可以转成校友卡的，但20%的加餐费，好像是照收的，
办一个临时卡也就20块钱，一样效果。

Raul777

碧云老妖 发表于 2018-11-11 19:04
搬过好几次家后，我和我老婆的，都丢掉了。
其实没啥意义的，现在是可以转成校友卡的，但20%的加餐费， ...

哈哈，我的不用收搭伙费

碧云老妖

Raul777 发表于 2018-11-11 19:10
哈哈，我的不用收搭伙费

不太可能，
除非你是浙大体系的，
要不然还是要收的，
我都去问过了。

别说已经毕业的，就是非全日制的在职学生，都要收搭伙费。
不过收了搭伙费，还是比外面的便宜。。。

Raul777

碧云老妖 发表于 2018-11-11 19:18
不太可能，
除非你是浙大体系的，
要不然还是要收的，

真的，我偶尔刷卡时会留意一下余额，计算下扣了多少钱

Raul777

应该是以前的卡有漏洞吧，最近的卡被修复了

碧云老妖

Raul777 发表于 2018-11-11 19:34
应该是以前的卡有漏洞吧，最近的卡被修复了

应该是毕业前充的钱没用完，
类似浙大vpn，10块钱一个月，
我毕业前充了几千块，
到现在还在用它上98，
发房屋出租信息，
或者去浙大图书馆的时候，用来上网。