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楼主: z581321

[房子的故事] 买在万科未来城三期,明白“万坑”二字由来

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发表于 2018-11-13 14:57 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2018-11-13 12:54
万科精装修2万出头的价格,楼主要以豪宅的标准要求,过分了!

万科好歹也是屌丝房中的祖师爷!

没装修的都是瓷砖好嘛,搞清楚再说话,这种要求还高?!
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发表于 2018-11-13 15:01 | 显示全部楼层
阿猫怕鱼刺 发表于 2018-11-13 14:54
求大哥指点迷津,怎么曝光

实话实说~~,哪里好,哪里不好!
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发表于 2018-11-13 15:05 | 显示全部楼层
麦迪10 发表于 2018-11-13 15:01
实话实说~~,哪里好,哪里不好!

有啥好用的曝光手段吗?1818没反应
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发表于 2018-11-13 15:06 | 显示全部楼层
youyuqijun1 发表于 2018-11-13 12:56
你这样说就有点贱了  瓷砖才花几个钱

既然才几个钱而已,那为什么万科就不做呢? 呵呵 ,这么多幢,这么多楼层,贴砖的工钱现在可是最贵的!
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 楼主| 发表于 2018-11-13 15:27 | 显示全部楼层
麦迪10 发表于 2018-11-13 15:06
既然才几个钱而已,那为什么万科就不做呢? 呵呵 ,这么多幢,这么多楼层,贴砖的工钱现在可是最贵的!
...

你说万科为啥就不做呢,你说呢,万科的成本控制,对股东负责啊,房子卖掉了,资金回正最重要呀,4000的地价,24000的房价,算上财务成本,这个eva可吓死人啊,比你这个假麦迪变成真麦迪多多了
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发表于 2018-11-13 15:38 | 显示全部楼层
z581321 发表于 2018-11-13 15:27
你说万科为啥就不做呢,你说呢,万科的成本控制,对股东负责啊,房子卖掉了,资金回正最重要呀,4000的地 ...

所以说万科是廉价的东西,比本地小开发商更廉价!  就是看不惯万科忽悠不懂的人,还以为万科高大上!   只要大家说起万科,就知道是个廉价东西,不配卖这个价格,这样就行了!~
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发表于 2018-11-13 16:28 | 显示全部楼层
麦迪10 发表于 2018-11-13 15:06
既然才几个钱而已,那为什么万科就不做呢? 呵呵 ,这么多幢,这么多楼层,贴砖的工钱现在可是最贵的!
...

大爷的 既然舍不得贴瓷砖的钱  就给我们盖茅草房好了 更省钱 你这是什么思路
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发表于 2018-11-13 16:30 | 显示全部楼层
阿猫怕鱼刺 发表于 2018-11-13 14:55
那万科全国都是白墙吗?杭州的反正已经一大批白墙了

这个倒不是全国统一。广州,东莞那一带的万科屌丝房也有很多是公共过道是白墙。现在瓷砖涨价很厉害,人工涨价更厉害,所以,你懂得。
况且合同有没有明文规定是贴瓷砖的。你打官司,属于胡闹!你最多不买万科的房子,反正你不买,有的是其他人买。


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发表于 2018-11-13 16:32 | 显示全部楼层
万科的楼向来卖的时候溢价过高,所以投资万科的房子。。。肯定不是明智的选择。想想12年卖3W的草庄,16年卖4W的中央公园,17年卖4.5W的新都会,收房的时候你会发现投资失败了。。。
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发表于 2018-11-13 16:34 来自手机 | 显示全部楼层
youyuqijun1 发表于 2018-11-13 16:28
大爷的 既然舍不得贴瓷砖的钱  就给我们盖茅草房好了 更省钱 你这是什么思路

万科最大的能耐是控制,成本控制和质量控制。
项目跟投制度下,能省下来的钱,也是项目管理层的盈利。
所以60分及格,不会变成59分,也绝对不会给你61分。
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发表于 2018-11-14 15:19 | 显示全部楼层
马里奥加油 发表于 2018-11-13 10:48
这种事情吧自己身上没摊到,可以片叶不沾身,高屋建瓴地谈契约精神
但是合同里面自己有不满或者有疑问的 ...

摊到过啊,那毕竟合同自己签的,那你说合同不能改,那你别签啊,难道有人逼着你签啊,既然签了,也就是有这个预算,有些地方会吃亏咯,但是你签了,毕竟那我们就只有对着合同来说话。
打个比方,如果现在万科做的超出预期,你会补钱吗?我想没有人会补钱吧。河滨之城的维权,有他们的道理,我也没有说维权不好,只是你拿还没交付的东西来说,我觉得对开发商也不合理咯。
还有你自己既然选择发帖来说这个事情,那就要做好有吃瓜群众围观的事实咯,没办法,中国那么多人,吃瓜群众多咯!
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发表于 2018-11-14 15:24 | 显示全部楼层
就把万科的房子当做回迁房就好了
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发表于 2018-11-14 20:08 | 显示全部楼层
现在装修贴砖最好赚,据说很多木工都转行做泥工去了
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发表于 2018-11-14 22:11 | 显示全部楼层
万科深耕良渚,没有外来竞争者,东西是做的越做越差;想当年刚入良渚,东西是做的多么精品。。。
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发表于 2018-11-15 11:05 | 显示全部楼层
周舜尧 发表于 2018-11-13 16:30
这个倒不是全国统一。广州,东莞那一带的万科屌丝房也有很多是公共过道是白墙。现在瓷砖涨价很厉害,人工 ...

因为这个原因拒收也不成立喽?这就属于哑巴亏?
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发表于 2018-11-15 11:05 | 显示全部楼层
cjj0408 发表于 2018-11-14 15:24
就把万科的房子当做回迁房就好了

价格超贵的回迁房。。。。
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发表于 2018-11-15 11:10 | 显示全部楼层
这种帖子还是要多发发,多曝光曝光! 给当下真要买房的人看看,假如一样的预算,遇到万科之类的对比下,可要考虑清楚。
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发表于 2018-11-16 11:22 | 显示全部楼层
万科房子都塌了  吓人
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发表于 2018-12-4 20:25 | 显示全部楼层
在哪?
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发表于 2019-2-16 18:12 | 显示全部楼层
赚多少?
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