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楼主: 下大雨咯

[规划公示] 望江新城滨江金地御品规划公示,楼面价29976元/㎡

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发表于 2018-11-17 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
懂什么是均价什么是首开价吗?大傻逼!再说,老子说的沁园洋房,现在开了吗?穷酸鬼看啥都不值钱
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发表于 2018-11-17 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
配套用房放在了东北角,靠近贴沙河边,看来那条路要搞景观公园了
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发表于 2018-11-17 11:13 来自手机 | 显示全部楼层
天降奶糖 发表于 2018-11-17 01:11
为啥里面会有保障房?

拍地的时候就要求的规划条件。政府为了面子上好交代,只有用增加保障房配套,要求配建幼儿园等条件来变相控制地价。仁恒操盘的D05也有保障房的。
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发表于 2018-11-18 11:40 | 显示全部楼层
双面哈维 发表于 2018-11-17 10:58
懂什么是均价什么是首开价吗?大傻逼!再说,老子说的沁园洋房,现在开了吗?穷酸鬼看啥都不值钱

大煞笔,现在不搞你,等开盘的时候过来鞭死你这个精子怪
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发表于 2018-11-18 11:58 | 显示全部楼层
双面哈维 发表于 2018-11-16 19:59
敢卖5万以内我买两套

我买200套
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发表于 2018-11-19 09:25 | 显示全部楼层
地铁下穿楼盘。。。。。
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发表于 2018-11-19 09:50 | 显示全部楼层
不知道公租房是怎么处理的
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发表于 2018-11-19 10:23 | 显示全部楼层
地铁下穿各位怎么看?
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发表于 2018-11-19 10:49 | 显示全部楼层
双面哈维 发表于 2018-11-17 11:05
配套用房放在了东北角,靠近贴沙河边,看来那条路要搞景观公园了

请问周边还有更好的宅地吗,还是说御品这块地最好了?
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发表于 2018-11-19 16:51 来自手机 | 显示全部楼层
will52j 发表于 2018-11-19 10:49
请问周边还有更好的宅地吗,还是说御品这块地最好了?

好的地块有不少,但能便宜的估计就这一个了
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发表于 2018-11-19 17:13 | 显示全部楼层
东宝路和始板桥直街交叉口不是勇进实验学校么
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发表于 2018-11-19 17:22 | 显示全部楼层
沿河是优点,但周边回迁房太多,学区也是致命伤,价格上对比南星应该有点差距
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发表于 2018-11-19 17:49 | 显示全部楼层
我以为这块地最大的问题是离铁路线太近,结果发现口水里都不怎么提这事,所以是影响很小吗?
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发表于 2018-11-19 17:53 | 显示全部楼层
cn-xia 发表于 2018-11-19 17:49
我以为这块地最大的问题是离铁路线太近,结果发现口水里都不怎么提这事,所以是影响很小吗?

隔了一条河吧,
不知道实际噪音如何。
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发表于 2018-11-19 18:26 | 显示全部楼层
铁路对低层几乎每影响,但楼层高可能有。其实我觉得还是地铁下穿影响大,至少有很大的心理影响
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发表于 2018-11-19 20:47 来自手机 | 显示全部楼层
will52j 发表于 2018-11-19 10:49
请问周边还有更好的宅地吗,还是说御品这块地最好了?

望江新城纯宅地只有四块且不是最好的位置。其他还有五六块商业兼住宅用地规划沿婺江路布置,离七号线出口更近,从放出的风声看有可能给几个港资大鳄
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发表于 2018-12-12 22:49 | 显示全部楼层
威尼斯小熊 发表于 2018-11-19 17:22
沿河是优点,但周边回迁房太多,学区也是致命伤,价格上对比南星应该有点差距

什么学区啊?很一般吗

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发表于 2018-12-13 07:56 来自手机 | 显示全部楼层
要是能开六万均价拍地根本不是这个价了,顶多五万左右
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发表于 2018-12-27 15:31 | 显示全部楼层
住在临平 发表于 2018-11-16 19:25
你说上品吗。公示过了

上品边上3.6的地
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发表于 2018-12-27 16:35 | 显示全部楼层
不错的
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