萧山杭州世纪3.08万楼面价开3.75万？

金佛利好

还是精装修，融信表示高处不胜寒啊！1.5公里外的璟隽公馆3.2万0登记，压力好大。

暮雪晨风

当时拿地的时候脑子进水了

刚需买房的人

亏出血本咯，房托呢

金佛利好

暮雪晨风 发表于 2018-11-16 20:48
当时拿地的时候脑子进水了

一下没忍住

金佛利好

这个价格如果还刘瑶那就尴尬了

一樊

这两个楼盘才距离1.5公里？隐隐感觉不妙。

一樊

lj2015 发表于 2018-11-16 22:36
跟世纪城距离有多少

量了下跟大莲花5.3公里

dmzdmz

旁边有化工厂的那个？

一樊

lj2015 发表于 2018-11-16 22:43
那也不远啊

量了下新城那个0摇项目是6.8公里。

明若轻兮

市心路以东不熟悉了，不做评价                     

金佛利好

一樊 发表于 2018-11-16 22:48
量了下新城那个0摇项目是6.8公里。

搞笑，步行1.7公里，直线距离不是1.5?

暮雪晨风

流摇肯定是流摇的，高价地还拖累建筑成本，宁可买同区块的低价地盘

萧山小胡子

作为一个接触开发商比较多的金融从业人员告诉你们几个内幕消息
1、当时融信杭州世纪拿地的时候，融信在萧山市北有永兴首府、江南学府、萧山公馆几个项目，合作项目也有5，6个，当时就是为了抬轿子去的。
2、融信今年在冲击杭州权益金额榜单第一名，现在已经连续三个季度第一了。这个重点。我来给你们这些小白解惑
今年的第一看数据是万科和融信之争，但是现在万科和融信合作项目很多，所以自己操盘的项目就尤其重要了。万科有收购嘉凯城的项目，而融信没有新项目了，只剩下杭州世纪，所以就算是血亏也要拿出来冲。。你们可能会问，冲击成功会怎样。告诉你们，第一个反映就是股市，上市企业有这么大一个利好。投资者就多，股价自然会涨，第二个就是融资，融资将更加容易。所以反馈在资本市场上的回报是非常丰富的
3、融信这个项目也曾经找过我们公司融资，我也去看了。我们比你们这些买房子的人关注的东西细致的多的多。包括他们的成本组成和计算，具体成本我不能透露给你们，但是不妨碍它是萧山典型的豪宅，至于减配不减配的，我也可以告诉你们，稍微有一些。但是算上融资成本，集采成本，肯定是高于政府给的3500。因为原来这个项目打算卖5万5，精装修是要报到8000的楼盘。所以现在这个价格不管怎么减从单个项目是捞不回来的，难道交房只交个框架啊？除非捂住不卖，等市场好才有可能拉回来。那这次为什么卖，请看第二条。（实话实说后来我们公司综合考虑是没有给融信融资，因为回报周期太长，单个项目利润难以保障）
4、融信这家企业还算有魄力，当年蓝孔雀也是亏的。很多人也喷，但是你们再去看看蓝孔雀的品质，杠杠的比周边多卖3000-5000.
5、为什么我说这么多？因为今天这个盘拿到预售证，我自己打算去买所以关注。实在看不下去你们这帮小白乱喷，给你们涨涨知识，当然你们可以当我是水军。那请随便喷了。屌丝们。
难道被狗咬了还要咬回来么？？？

d88d88d

37900也卖不掉的水平

坏泡泡

37900也卖不掉的水平

denisqiang

有萧托在，能卖完

狐狸大爷

谁还可能拍地

金佛利好

太惨了

iamagun

关键这个价格能卖得完还要求神拜佛。初步估计玩完