融信杭州世纪均价37900元/平米 “地王”也亏本卖了？

西湖大虾 · 发表于 2018-11-19 15:17

融信杭州世纪官方称，该项目已领取1号楼共92套房源的预售证，户型建筑面积约128平米—146平米，128平米均价37500元/平米，144平米以上均价38300元/平米，其中含精装标准3500元/平方米。

融信杭州世纪，位于市心北路与建设一路交汇处东约200米，位置很好找，从地铁站A口出来，沿着建设一路往东走约200米，就能达到售楼处。售楼处门口立着一块透明玻璃，上面写着“融信新杭州新世纪”。

粗略算了一下，按照3000元/平米的建安成本，保本房价=（楼面价*1.1+建安成本）/0.88计算，毛坯保本房价为4万2，算上精装修成本，成本基本超过4万5。但是近期领出的均价37900元/平米，杭州世纪真的是在亏本销售。

看样子现在开发商压力真的挺大，这个盘大家看怎么样？能下手吗？

西湖大虾 · 发表于 2018-11-19 15:19

开发商萧山高价拿地现在知道后果了~

坏泡泡 · 发表于 2018-11-19 15:31

开发商萧山高价拿地现在知道后果了~

显示全部楼层 · 发表于 2018-11-19 15:38

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xw251853496 · 发表于 2018-11-19 15:41

萧山区这个价格拿地，不亏死赖谁

raonychi · 发表于 2018-11-19 15:41

打碎了牙往肚子里咽或者有返现之类的吧

停出五米外 · 发表于 2018-11-19 15:56

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Jx往事如烟 · 发表于 2018-11-19 16:13

不喜欢不买就是了，亏嘛也不会，这盘拍地是托边上创世纪等一众楼盘，已经赚的盆满钵满了，这地王还想赚钱，那所有购房者都傻叉了

萧编最大 · 发表于 2018-11-19 16:40

那种地方本来就一般般的，

萧编最大 · 发表于 2018-11-19 16:41

融信高价拿地，但是比滨江这蠢货好很多

尤里卡 · 发表于 2018-11-19 16:48

纯正萧山盘，真的提不起一点兴趣

dahuahangzou · 发表于 2018-11-19 16:53

融信拿地只是为了给他在萧山的楼盘抬价，这个盘亏已经无所谓了。江南学府永兴首府萧山公馆等等早就赚饱了，只是这个楼盘质量估计堪忧 3500标准的豪宅呵呵了

chl914 · 发表于 2018-11-19 17:24

如果当初不抬高地价融信的其他楼盘怎么卖高价，怎么赚的盆满钵满

蜘蛛侠好吓人 · 发表于 2018-11-19 17:26

大家说价格，也就看个笑话，毕竟正常人都没这种低端报啥期望，关键能不能卖掉

wodewowo · 发表于 2018-11-19 17:27

亏本卖，就以为卖得掉么？

忘川往南 · 发表于 2018-11-19 18:56

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五味 · 发表于 2018-11-19 18:59

亏狠了~~以后看到杭州就颤抖吧~

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瑟瑟发抖该用户已被删除	发表于 2018-11-19 15:38 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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停出五米外停出五米外当前离线积分 3801 头像被屏蔽	发表于 2018-11-19 15:56 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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忘川往南忘川往南当前离线积分 188 头像被屏蔽	发表于 2018-11-19 18:56 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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