九堡，丁桥，三墩怎么排？

qaz9899

awaer1314 发表于 2018-12-13 20:17
丁桥是后来6，7月成交的，也是底价。

你也是真逗，商业地也拿来比，你住商业里吗？我说的是住宅

qaz9899

awaer1314 发表于 2018-12-13 20:19
说三墩北地价比丁桥核心还高点，依据何在？

依据自己找，我哪有这个功夫，看住宅用地。三墩北那是农村留用地，也拿来比？

qaz9899

awaer1314 发表于 2018-12-13 18:56
谁给你的自信？商地价格你能无视？

商地，商个毛线，农村自留地，丁桥去市区那是什么街景？留石快速路从西到东，那是什么样的城建，不瞎的人都看得到吧？古墩路和同协路那是什么街景对比？丁桥南边破败厂房，农村，物流，一个与市隔离的孤岛，比什么比。等机场和物流中心拆了再再来比吧

winstone_zj

awaer1314 发表于 2018-12-13 20:25
看清了那都是商地，我有朋友就在三墩Zf上班，我妹妹就住三墩，我有必要黑三墩吗？我只是说要实事求是。

尽管三墩比不上钱新、蒋村、申花，但是三墩比丁桥确实好太多，比地铁，比学区、比人口素质、比产业、比环境，很多阿里系 、浙大系的人住三墩，但是不会去住丁桥。三墩的老房子多，是因为发展比较早，但是配套成熟，三墩路那一带以后拆迁了 就是最繁华的核心地段，三墩北边角料的地方 都是万人摇的楼盘，丁桥貌似没有吧，群众的眼睛是雪亮的

icbc雨

吵什么？投票结果不是出来了吗

winstone_zj

awaer1314 发表于 2018-12-13 21:56
我提的问题一个都不正面回复？我还能说什么呢！群众的眼睛雪亮的，除三墩南外的三墩在有地铁，配套成熟， ...

三墩很大，没地铁没学区，没商场的部分比丁桥高三四千，有地铁有学区的部分高1万很正常吧，金地4w+，文鼎苑7w+，会算不？

winstone_zj

awaer1314 发表于 2018-12-14 11:20
谁给你的迷之自信！说话要有依据，要实事求是。

懒得上传图片，你去链家成交里看，金地高峰期，7月份89方成交了好几套42600，最近的11月10号成交的89方 342万，低楼层单价38684你说的龙湖武林九里，最高7.26成交的 88方310万，单价35116，最近是10.10成交的 28318，11月份都没有成交量
龙湖名景台一期，最高的2017.10成交的300万，单价33765，最近是8.23成交的 83方263万，单价31687，9月份以后就没有成交量了
你哪来的自信拿金地比？
另外，三墩南也是三墩，你只敢拿丁桥最贵的来比三墩北的边角料了吧

qaz9899

awaer1314 发表于 2018-12-14 11:20
谁给你的迷之自信！说话要有依据，要实事求是。

就这托还说自己不住丁桥，自己妹妹三墩，狗屁吧，典型的托，睁眼睛说瞎话，丁桥那是个什么城市面貌你当我没去过啊，同协路，留石快速路开过去那就是农村的街景，你狡辩个什么劲，丁桥就是一个被破败环绕的孤岛，且破败一时半会也改变不了

winstone_zj

awaer1314 发表于 2018-12-14 11:20
谁给你的迷之自信！说话要有依据，要实事求是。

紫金名门11.17成交的300万，单价34539，是顶楼，其他楼层挂牌基本上在45000-47000，你们连挂牌都不超过35000吧