中式排屋 桃源小镇 VS 和庐

三巴

望了眼透明售房网

这俩价格差了300万以上

俩楼盘直线距离小于4公里

都是闲林？ 300万有点夸张啊

差别在哪？

lin008

一个有地铁一个没地铁 一个精装修 一个毛胚 一个万年坑 一个有山水

lin008

一个有地铁一个没地铁 一个精装修 一个毛胚 一个万年坑 一个有山水

杭宸

只有能做为第一居所的别墅类产品才有价值。

杭宸

第一居所要有学区、生活配套（超市、餐饮等）、交通（800米内有地铁最好）。

鱼樵耕读

只有能做为第一居所的别墅类产品才有价值，花园、大露台 大景观  （这种只有以前0.5一下容积率排屋才有），绝对稀世珍宝。若有地铁大商业加持，更加稀缺。低容积率最核心，面宽，日照，一层，二层，院子，三层露台，是最核心的

三巴

lin008 发表于 2018-12-1 00:10
一个有地铁一个没地铁 一个精装修 一个毛胚 一个万年坑 一个有山水

号称800米远的地铁 感觉对于排屋住户也是可有可无啊

精装修的话 没有软装 我估摸着到3000一平也就撑死了 200平 60万成本最多了

山水的话各有千秋  和庐四周都是高层 景观也就是自家院子了  

我看下来 看不出门道。。。

三巴

杭宸 发表于 2018-12-1 11:06
第一居所要有学区、生活配套（超市、餐饮等）、交通（800米内有地铁最好）。

生活配套感觉还是桃源小镇好一点吧

去未来科技城那是桃源小镇近多了

去杭州的话两者半斤八两

三巴

鱼樵耕读 发表于 2018-12-1 11:33
花园、大露台 大景观  （这种只有以前0.5一下容积率排屋才有），绝对稀世珍宝。若有地铁大商业加持，更加稀 ...

桃源小镇在闲林深处
估计地铁是渺茫的
。。。

bowe

绿城突然间选小和山做和庐，肯定不仅仅是做这一个，小和山停车场上盖物业开发很有可能绿城继续做  两者相距2公里不到的距离  地铁，综合体、小和山九年一贯制学校这些配套很快就要水落石出了

三巴

bowe 发表于 2018-12-1 20:58
绿城突然间选小和山做和庐，肯定不仅仅是做这一个，小和山停车场上盖物业开发很有可能绿城继续做  两者相距 ...

我觉得这不能作为参考因素吧
绿城说搞春风长乐 最后地没转成功 这种远期的事情变数太大

三巴

看起来这个坛子里对中式感兴趣的不多啊
凉凉？

兔贝贝0602

买了云庐！叠排！中式买不起！云庐不是蛮符合你要求的！离市区近，有地铁3号线百花园站！价格放在那边的！

兔贝贝0602

桃源小镇就算了！15年卖了东方苑137平！100万带车位！交房以后就没有去过！

三巴

黄丝谷 发表于 2018-12-2 12:00
第一居所要有学区、生活配套

这俩我看都没有什么好学校

三巴

兔贝贝0602 发表于 2018-12-2 11:55
买了云庐！叠排！中式买不起！云庐不是蛮符合你要求的！离市区近，有地铁3号线百花园站！价格放在那边的！

云庐我觉得严重over priced

三巴

兔贝贝0602 发表于 2018-12-2 11:58
桃源小镇就算了！15年卖了东方苑137平！100万带车位！交房以后就没有去过！

这可真叫贱卖啊。。。。

marklemon

三巴 发表于 2018-12-1 20:24
号称800米远的地铁 感觉对于排屋住户也是可有可无啊

精装修的话 没有软装 我估摸着到3000一平也就撑死 ...

还是买桃源小镇吧 地铁对于住排屋的同志真的可有可无 完全不在乎 学区可能还看一点 品质差不多的情况下 当然是毛培好了 便宜才是王道

三巴

marklemon 发表于 2018-12-2 21:47
还是买桃源小镇吧 地铁对于住排屋的同志真的可有可无 完全不在乎 学区可能还看一点 品质差不多的情况下  ...

就怕自己装修功力太差 装不出感觉。。。