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楼主: 340257346

[评楼] 发现最近链家和5i5j的二手库存量在下降

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发表于 2018-12-4 19:50 来自手机 | 显示全部楼层
还很多没有挂出来的,外网看不到,去问问中介就知道
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发表于 2018-12-4 20:12 | 显示全部楼层
透明网今天净增库存200多套,现在64112套了
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发表于 2018-12-4 20:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 cqn1010 于 2018-12-4 20:18 编辑

透明网今天净增库存200多套,现在64112套了,早上还是63900多套
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发表于 2018-12-4 20:15 | 显示全部楼层
cqn1010 发表于 2018-12-4 20:12
透明网今天净增库存200多套,现在64112套了,早上还是93900多套

早两个月厉害的时候一天一千,哈哈哈
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发表于 2018-12-4 20:18 | 显示全部楼层
库存还是在增加,只是增速放缓了
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发表于 2018-12-4 20:20 | 显示全部楼层
kki6 发表于 2018-12-4 20:15
早两个月厉害的时候一天一千,哈哈哈

现在库存增速是放缓了不少,但是总体还是保持稳定,或者也在缓慢增长。至少这个星期肯定能稳稳突破64000套这个大关了。看下星期能否稳定突破65000套。
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发表于 2018-12-4 20:33 | 显示全部楼层
cqn1010 发表于 2018-12-4 20:20
现在库存增速是放缓了不少,但是总体还是保持稳定,或者也在缓慢增长。至少这个星期肯定能稳稳突破64000 ...

主要看成交量能不能上来,上不来肯定还得慢慢加,成交活跃了,几万二手房真的很快就下去了
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发表于 2018-12-4 21:38 | 显示全部楼层
kki6 发表于 2018-12-4 20:33
主要看成交量能不能上来,上不来肯定还得慢慢加,成交活跃了,几万二手房真的很快就下去了

感觉成交量上不来,12月1号和2号周末这两天成交量都只有60来套,昨天110来套,今天到现在为止成交量100套,感觉12月的成交量应该不会超过9月份的3200套。
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发表于 2018-12-4 21:52 | 显示全部楼层
cqn1010 发表于 2018-12-4 21:38
感觉成交量上不来,12月1号和2号周末这两天成交量都只有60来套,昨天110来套,今天到现在为止成交量100套 ...

3000套房在正常年份也不少了,一年消化3W6千套二手房,对于杭州这样容量的城市也是个正常数值。二手房总不能无止境的每天挂出来一千套吧,到一定程度自然都回归平衡了
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发表于 2018-12-5 09:54 | 显示全部楼层
政++府控制新盘上市速度,难道中介公司不能控制挂牌二手房数量?
还很多没有挂出来的,外网看不到,去问问中介就知道
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发表于 2018-12-5 09:55 | 显示全部楼层
不知道怎么回事
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发表于 2018-12-5 13:20 | 显示全部楼层
持有成本低,不急着卖
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