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[维权] 房闹团中再添加一员-----下城区武林新城-朗诗熙华府

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发表于 2018-12-4 15:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 hz_yvhkpdc 于 2018-12-13 09:59 编辑

                                                                               关于“朗诗·熙华府”开发商
违规和减配的投诉 投诉的主要问题:熙华府项目违规、虚假宣传和减配     
投诉人:熙华府众业主         被投诉单位:杭州朗优置业有限公司(熙华府开发商)  

        目前该楼盘仍在施工过程中,并已初具雏形。经过现场考察后,我们发现,开发商存在以下一系列违规、虚假宣传和减配的严重问题:
        1、 未按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条要求,提前拆除交付样板房,也未按规定布置实体样板房,违反了《保护法》中“...交付样板房的保留时间,自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月...”的要求。
        2、 围墙所用材料及效果与楼盘宣传资料不符,根据我们实地考察朗诗已经建成入住的采用同样围墙的小区情况来看,实际效果很差,与宣传时的高品质楼盘定位严重不符。
        3、 未按杭州市《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》要求,公开装修价格、装修预算明细以及装饰装修的主要材料和设备品牌、产地、规范、级别、数量等信息。
        4、 施工工期严重落后。根据工程告示牌,该楼盘的竣工日期为2018年10月31日;而目前的施工进度,仍远未达到竣工验收的条件,开发商也不能告知楼盘的具体竣工日期。存在最后为了赶工期而降低工程质量的风险,影响房子的顺利交付。
        5、 目前已施工部分的用材不满足合同条款,存在减配或降低标准的问题。如卫生间马桶的水箱所用品牌与合同约定不符,窗户形式与交付样板房不符等问题。
        6、 装修施工单位与楼盘宣传不符。宣传的装修单位是“金螳螂”,实际却是一家不知名的装修单位。
        7、 楼盘实际品质与宣传定位不符。宣传时,楼盘为高端楼盘,而目前了解到的实际现场用材和效果,不仅低于现在市面上的高端住宅小区,也低于普通的商品房住宅小区,涉嫌欺诈行为。
我们发现上述问题后,积极主动地与开发商沟通和协商,但只得到了他们的敷衍、推脱,令我们心寒。鉴于目前开发商的态度,很难保证随着施工的推进不会暴露新的问题,我们业主将继续关注,对于新出现的问题,我们也会进一步地举报和投诉。                  
        8、墙壁施工材料工艺与宣传不符合,没有做防水涂料层房子是我们用一生的积蓄购买的,是我们家庭一生的大计,不是开发商的儿戏。希望信访局的领导能够主持公道,督促开发商诚信经营,满足我们的合理关切,交付一个高质量的美好的家园。







微信图片_20181204152540.jpg
窗户.jpg
马桶和水箱.jpg
马桶和水箱2.jpg
马桶和水箱3.jpg
墙体.jpg
墙体2.jpg
水管.jpg
水管1.jpg
水管3.jpg
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发表于 2018-12-4 16:18 | 显示全部楼层
维权越来越多,zf病急乱投医,给了kfs钻空档的机会
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发表于 2018-12-4 16:20 | 显示全部楼层
看来最近两年的精装修问题很大啊。
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发表于 2018-12-4 16:22 | 显示全部楼层
这边之前是4万多吧,没摇到,以后二手怎么也有6-7万了
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发表于 2018-12-4 16:23 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:22
这边之前是4万多吧,没摇到,以后二手怎么也有6-7万了

十万起步
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发表于 2018-12-4 16:29 | 显示全部楼层

不知道什么时候交付,假设现在是现房能直接卖的话,6万多差不多了,比他位置好多了的九龙仓也就6-7万
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发表于 2018-12-4 16:30 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:22
这边之前是4万多吧,没摇到,以后二手怎么也有6-7万了

这个位置好?铁路 ,高架合围,交通极为不便,
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发表于 2018-12-4 16:31 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:29
不知道什么时候交付,假设现在是现房能直接卖的话,6万多差不多了,比他位置好多了的九龙仓也就6-7万

一直觉得 朗诗两个盘的位置不好,哪里有铁路边的高端改善的?
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发表于 2018-12-4 16:33 | 显示全部楼层
贱饭老酒吃饱 发表于 2018-12-4 16:30
这个位置好?铁路 ,高架合围,交通极为不便,

矮子里挑长子,市区新房里少数能买得起了,其他都是豪宅
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发表于 2018-12-4 16:34 | 显示全部楼层
贱饭老酒吃饱 发表于 2018-12-4 16:31
一直觉得 朗诗两个盘的位置不好,哪里有铁路边的高端改善的?

这边不算高端吧,中端产品,离铁路和高架是近了,不过好歹市区,市区里要选新房,选择余地不大
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发表于 2018-12-4 16:34 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:33
矮子里挑长子,市区新房里少数能买得起了,其他都是豪宅

上下班你就知道那个位置的酸爽了,高架下面都不会动了
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发表于 2018-12-4 16:36 | 显示全部楼层
贱饭老酒吃饱 发表于 2018-12-4 16:34
上下班你就知道那个位置的酸爽了,高架下面都不会动了

市区都堵啊,没办法,东新路还好吧,也没那么堵
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发表于 2018-12-4 16:37 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:36
市区都堵啊,没办法,东新路还好吧,也没那么堵

晚上关上窗听不见,走到楼下,火车开过的那个感觉,也酸爽,小区环境再好也没用
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发表于 2018-12-4 16:44 来自手机 | 显示全部楼层
业主群
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发表于 2018-12-4 16:49 | 显示全部楼层
朗诗本来就是小开发商,产品很差的
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发表于 2018-12-4 16:57 | 显示全部楼层
不是偷面积了 ,还维权?  反正杭洲人有钱。这也维权!  没道理,人家又没逼你买!
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发表于 2018-12-4 17:16 | 显示全部楼层
核弹企鹅 发表于 2018-12-4 16:29
不知道什么时候交付,假设现在是现房能直接卖的话,6万多差不多了,比他位置好多了的九龙仓也就6-7万

目前市场价4-4.9万
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发表于 2018-12-4 18:31 | 显示全部楼层
平常心吧。。
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发表于 2018-12-4 18:41 | 显示全部楼层
利润空间这么大也不好好做,到底想干什么
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发表于 2018-12-4 18:42 | 显示全部楼层

一直觉得 朗诗两个盘的位置不好,哪里有铁路边的高端改善的?                     
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