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楼主: icbc雨

高端地块PK,百井坊巷VS江河汇

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发表于 2018-12-14 21:20 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-12-14 20:57
江河汇对杭州多数人来说,太远了,交通成本太高了。

传统思维,城东人口也在填满的过程中
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发表于 2018-12-14 21:44 来自手机 | 显示全部楼层
记得好像新加坡一位规划师(印裔,名字记不得了)说过,决定城市核心区形成的两个支撑,一个是基础建设强度和可持续度,另一个是时间积淀。百井坊地块第一点弱,第二点强,江河汇是第一点强,第二点弱。所以,江河汇地块仅需要时间,水井坊地块需要的是把周边的老破小给拆了,而且要持续拆,再持续新建。否则,二十年之后,水井坊地块难望江河汇项背。
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发表于 2018-12-14 21:53 | 显示全部楼层
景陶拍岸 发表于 2018-12-14 21:44
记得好像新加坡一位规划师(印裔,名字记不得了)说过,决定城市核心区形成的两个支撑,一个是基础建设强度 ...

水井坊是酒,百井坊和水井坊都没搞清楚,你对杭州又了解多少
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发表于 2018-12-14 21:57 来自手机 | 显示全部楼层
kangtane 发表于 2018-12-14 21:53
水井坊是酒,百井坊和水井坊都没搞清楚,你对杭州又了解多少

对不起,打错了,我一乡下人,对市中心不了解。
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发表于 2018-12-14 23:04 | 显示全部楼层
逛街购物首选肯定还是武林延安路
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发表于 2018-12-14 23:07 来自手机 | 显示全部楼层
能达到目前城市阳台的热度就足够了,人太多不好玩……
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发表于 2018-12-14 23:09 | 显示全部楼层
钱江世纪城地标又黄了!愿每一宗地块都能被珍惜
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发表于 2018-12-14 23:09 来自手机 | 显示全部楼层
渐入佳境AAA 发表于 2018-12-14 23:09
钱江世纪城地标又黄了!愿每一宗地块都能被珍惜

哪个黄了?
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发表于 2018-12-14 23:10 | 显示全部楼层
自己网站搜,我不能发贴啊
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发表于 2018-12-14 23:11 | 显示全部楼层
渐入佳境AAA 发表于 2018-12-14 23:10
自己网站搜,我不能发贴啊

说就说呗,卖啥关子
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发表于 2018-12-14 23:12 | 显示全部楼层
新世界环球中心施工人员全部撤走,是不是要继续烂尾了?
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发表于 2018-12-14 23:20 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-12-14 22:52
三堡就是三堡,武林是杭州的标志。

其实主城人口(老五区)从最初的百万,到2035年的至少500万,谈钱江新城或武林谁是中心已无意义。就像一个人有左眼和右眼,硬要讲出那一只眼睛对这个人重要一样是个伪命题。武林代表传统和继承,钱新代表大气和纳新。
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发表于 2018-12-15 10:51 | 显示全部楼层
废那么多话作甚

什么时候江河汇拍到5w5全自持楼面价再来BB也不迟
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发表于 2018-12-15 10:52 | 显示全部楼层
废那么多话作甚

什么时候江河汇拍到5w5全自持楼面价再来BB也不迟
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发表于 2018-12-15 11:10 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-12-14 22:54
武林是地铁1,2,3,K线合围的中心。

               三堡是K线、九号线、六号线合围的地方,附近还有1、2、4号线。百井不存在地铁合围。
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发表于 2018-12-15 16:56 来自手机 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-12-15 16:41
从市区去三堡地铁票很贵的。
同样的需求还是延安路近点好,将来还有新万象城。

三堡不算市区吗?

附近大剧院 市民中心 以及sf
都不算市区?
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发表于 2018-12-15 17:08 | 显示全部楼层
江河汇是和亚 运 村 一样先招标后挂牌的模式,你的建设方案必须通过有关部门的审核互相竞争,以方案最优为基础,并不是价高者得

而且江河汇覆盖业态很多,体量巨大,所以和百井坊这种纯商业地块根本不是一个维度,具体也没法比较

可以比较的是2块地块建成后能给杭州带来什么

谁带来的利好更多更好

百井坊是对武林商圈商业办公的锦上添花

江河汇是对杭州城建地标是否能达到新高度的重要考核
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发表于 2018-12-15 18:28 | 显示全部楼层
姜峰 发表于 2018-12-15 16:41
从市区去三堡地铁票很贵的。
同样的需求还是延安路近点好,将来还有新万象城。

         三堡不远的,百井在凤起路的西面,三堡在凤起路东面。K线可能会贵,其他线没有理由贵。
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发表于 2018-12-15 18:44 | 显示全部楼层
       逛街和逛综合体是不同的购物方式,感觉不一样。三堡还是文化、体育、娱乐、旅游的综合场所。
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发表于 2018-12-15 18:58 来自手机 | 显示全部楼层
哪里来(ー_ー)!!的勇气这么比?傻叉┐(─__─)┌,那个破地方整个冬天都是刺骨江风,连城市阳台到了晚上都几乎没有人
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