2018年底，二手房选择申花还是蒋村

檐铃伴风夜成眠 · 发表于 2018-12-22 09:55

万科的这个盘千万不要买，我之前是人防体系的，我没记错的话，这个小区地下室的墙很多都不是直线的，也就是歪的，你可以实地就看看，没记错的话，还有万科的房子验收啥的都是托关系的，造房子不咋地，我们人防体系内部都有个说法，买房不买万科的。

sh2016 · 发表于 2018-12-23 00:32

河滨东区河对面的地铁和天街明年就开业了，隔壁的华策也明年开业，难道等不起这半年？河滨东小户型边套还是比较不错的，隔音保温优越。

sanyong3 · 发表于 2019-1-1 22:13

bldf0378 发表于 2018-12-17 20:45
河滨之城这个盘除了品质还可以，但是位于蒋村最边角，离地铁和综合体都不在步行范围。接近5百万的价格真不 ...

地铁五号线花蒋路站2019年开通，西溪银泰和龙湖天街算不算综合体，都在步行10分钟类。这还不算配套？再看看周边的学校，竞舟分校、行知分校、学军中学、浙大西区。河滨的配套够牛逼了，另外还要考虑下西边的未来科技城和周边的蒋村商务区带来的配套提升。

sanyong3 · 发表于 2019-1-1 22:23

其实楼主可以考虑河滨西区不靠绕城的房子，90平的三房两卫，每个房间都很大，离地铁距离比东区远不了200米，步行800米十分钟左右，是可以接受的距离。但是对于有老人和孩子的家庭来说，三个房间可以住人以及两个卫生间实在很重要。河滨的配套足够好，2019年价格合适抓紧买，满两年的房源也很多，别等地铁通了学校开学了价格就上去了，要知道未来科技城和蒋村商圈每年都有很多年轻人入驻进来的，都是搞IT互联网的不差钱，专挑好房子买，河滨里面就有很多阿里的和浙大老师以及设计师。

sanyong3 · 发表于 2019-1-1 22:25

czjz 发表于 2018-12-18 13:44
有了小孩和老人之后你就会觉得有一个大客厅和两个卫生间是多么重要。

另外，蝶园和西溪里的三房性价比 ...

西溪里光那个外里面就够丑了，看起来就没有想入住的欲望，再说绿化和品质怎么可能跟河滨比呢。

retention · 发表于 2019-1-2 09:06

河滨学区起来就不止435了，参考文鼎

zjnhwj · 发表于 2019-1-8 10:38

诚园、蝶园、河滨东区还是可以的交通至少还有一条5号线学区嘛蝶园、河滨东区一般般诚园太差居住环境蒋村整体还是不错的配套，银泰、天街上了应该也还不错就是有个绕城太近感觉有断层

lok666 · 发表于 2019-1-18 13:13

三巴发表于 2018-12-18 21:35
起码还能再降50万

有的

Raul777 · 发表于 2019-1-18 13:28

看到朋友圈里有中介发143户型，720万

hzyu_hz · 发表于 2019-1-18 13:32

本帖最后由 hzyu_hz 于 2019-1-18 13:35 编辑

檐铃伴风夜成眠发表于 2018-12-22 09:55
万科的这个盘千万不要买，我之前是人防体系的，我没记错的话，这个小区地下室的墙很多都不是直线的，也就 ...

指西庐?!

益达草本精华HB · 发表于 2019-1-18 13:32

retention 发表于 2019-1-2 09:06
河滨学区起来就不止435了，参考文鼎

哈哈，所有的楼盘都说自己学区未来参考文鼎

天心十道 · 发表于 2019-1-19 02:45

楼主。买文鼎苑或圣苑，满足你各种需求。双地铁，顶级学区，古墩路商业区，西有浙大后花园东有运河公园，两个银泰，印象城五洲国际近在咫尺。就是预算超了点，不过这个和买车一样可以考虑预支过几年的预算。不后悔

天心十道 · 发表于 2019-1-19 02:47

楼主。买文鼎苑或圣苑，满足你各种需求。双地铁，顶级学区，古墩路商业区，西有浙大后花园东有运河公园，两个银泰，印象城五洲国际近在咫尺。就是预算超了点，不过这个和买车一样可以考虑预支过几年的预算。不后悔

wqgvax · 发表于 2019-1-31 15:47

四个字，申花限行。

白居不易HZ · 发表于 2019-7-2 12:13

学霸的买房之旅，帮顶

欢乐的小捕快 · 发表于 2019-10-9 11:21

我也有类似的需求想改善一下顺便好点的学区申花蒋村和桥西都行不知道现在能不能出手会不会被套啊？纠结啊！大伙帮忙分析一下吧我孩子还有4年上小学要不要等等再买？？

eyugege · 发表于 2019-10-9 20:59

华东师大附属今年已经开学，以后发展如何？5年级升初中咨询

endlesssky · 发表于 2021-1-22 11:06

看下现在河滨的价格

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