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楼主: 百家姓

文鼎双11成交这套167.86方精装房实际成交价究竟几何?

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发表于 2018-12-19 11:11 | 显示全部楼层
Raul777 发表于 2018-12-19 11:02
听中介说是上月最低成交价

不是那么简单的,是以评估价格为基础的
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发表于 2018-12-19 11:13 | 显示全部楼层
haoya13 发表于 2018-12-19 11:10
网签可以通过的,但是交税是要按照税务系统的内部评估最低价来交税。我之前买的二手房也是这样,不满两年 ...

所以1块钱网签也得交税啊!二手房交易你想卖多少是你的自由,是市场行为,不会来干预你,说网签不通过我是不大信的。
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发表于 2018-12-19 11:13 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-19 11:21 | 显示全部楼层
ecaimst 发表于 2018-12-19 11:06
文鼎苑单价4万可以通过网签,属于合理区间,如果出现文鼎苑单价2-3万,才通过不了

我想卖多少是我的自由,假设我有文鼎苑一套房子,文鼎苑100万我都可以卖,不存在通过不了这一说,所以网签不通过这是打脸,交税还得按照税务系统的最低价来交,不是按照网签价格来交!
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发表于 2018-12-19 11:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-12-19 13:06 | 显示全部楼层
Raul777 发表于 2018-12-19 10:41
楼上不要再秀智商了,这个图是链家手机app查成交里的

https://hz.lianjia.com/chengjiao/103102719253.html
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发表于 2018-12-19 13:32 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-12-19 13:06
https://hz.lianjia.com/chengjiao/103102719253.html

你和游侠123是文鼎苑中介吧,现在双12都过了,还要讨论双11文鼎苑的成交价,也是够闲的,怎么不讨论武林壹号,偏偏讨论文鼎苑呢?
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 楼主| 发表于 2018-12-19 13:40 | 显示全部楼层
笑die 发表于 2018-12-19 13:32
你和游侠123是文鼎苑中介吧,现在双12都过了,还要讨论双11文鼎苑的成交价,也是够闲的,怎么不讨论武林 ...

你脑子怎么啦,武林壹号哪套房成交价有三个版本供你猜


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发表于 2018-12-19 13:43 | 显示全部楼层
楼主现在是不是被逼的想晒工作证了
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发表于 2018-12-19 13:50 | 显示全部楼层
百家姓 发表于 2018-12-19 13:40
你脑子怎么啦,武林壹号哪套房成交价有三个版本供你猜

你脑子才怎么了,文鼎苑成交就成交呗,还要搞个三个版本猜来猜去,你不累我都替你累,猜对了这套房子免费送你?你跟游侠123搭台子唱独角戏,游侠123也是空口白牙瞎说说,说600多万成交价低,网签不通过,800多万才通过网签,实际成交1000多万。连二手房都没交易过的屌丝,100万文鼎苑都是可以网签通过,怎么可能600万通不过网签。然后你也顺势炒文鼎苑热度。
可怕.png
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发表于 2018-12-19 15:12 | 显示全部楼层
人车不分流,面砖掉光,2.8米层高的狗窝,YY了十几年了!
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发表于 2018-12-19 16:38 | 显示全部楼层
和睦大帅帅 发表于 2018-12-19 15:12
人车不分流,面砖掉光,2.8米层高的狗窝,YY了十几年了!

无论如何,涨幅好过95%的同时期楼盘

虽然和京沪深比,也是悲剧,可是谁让杭州每年卖那么多地呢
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发表于 2018-12-19 16:42 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2018-12-19 16:38
无论如何,涨幅好过95%的同时期楼盘

虽然和京沪深比,也是悲剧,可是谁让杭州每年卖那么多地呢

你跟萧托扯这些,然并卵,
他并不是跟你来讲道理的。。
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发表于 2018-12-19 16:51 | 显示全部楼层
Raul777 发表于 2018-12-19 16:42
你跟萧托扯这些,然并卵,
他并不是跟你来讲道理的。。

黑文鼎苑不等于萧托吧

萧托一般黑勾庄,仓前,钱江新城为主


我也觉得文鼎苑很不值呢
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发表于 2018-12-19 16:52 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2018-12-19 16:51
黑文鼎苑不等于萧托吧

萧托一般黑勾庄,仓前,钱江新城为主

这人是地痞狗马甲
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发表于 2018-12-19 16:54 | 显示全部楼层
亏了172万 发表于 2018-12-19 16:51
黑文鼎苑不等于萧托吧

萧托一般黑勾庄,仓前,钱江新城为主

很恶心的,时不时出来暗地里丢石头,
以前假冒下沙业主发帖说申花房价不如下沙,

假冒风雅钱塘业主说大悦城是垃圾,



以前还假冒蒋村业主, 就是挑起申花和各个板块之间的矛盾

就是他们萧托干的事情
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发表于 2018-12-19 16:56 | 显示全部楼层
Raul777 发表于 2018-12-19 16:54
很恶心的,时不时出来暗地里丢石头,
以前假冒下沙业主发帖说申花房价不如下沙,

反正萧托数量小于等于3
掌握马甲数大约等于300
勾结管理员数4个


上网嘛
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 楼主| 发表于 2018-12-19 17:37 | 显示全部楼层
今天拍卖成交价
捕获.JPG
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 楼主| 发表于 2018-12-19 19:28 | 显示全部楼层
笑die 发表于 2018-12-19 13:50
你脑子才怎么了,文鼎苑成交就成交呗,还要搞个三个版本猜来猜去,你不累我都替你累,猜对了这套房子免费 ...

文鼎苑二手价格下跌有一定的指示意思,作为申花板块二手房价的领头羊,带有学区房的光环,明显下跌意味着该板块大势走软已成定局



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 楼主| 发表于 2018-12-19 19:29 | 显示全部楼层
笑die 发表于 2018-12-19 11:21
我想卖多少是我的自由,假设我有文鼎苑一套房子,文鼎苑100万我都可以卖,不存在通过不了这一说,所以网 ...

以后交易征收增值税的话,这样成交价就有隐患

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