都没人讨论杭州世纪0摇的户型

Raul777

讲真，作为600万这个价位的房子，
164方竟然做3房2卫，比起萧山以前的89方四房2卫，
虽然尺度上大了，但是功能性明显趋弱了，
显然是不符合现在市场上主流需求的，
不知道融信怎么做的市场调研，ARC 175方的洋房做成三房也卖不掉（这个要1000万）
凡是做到大面积少房间的，销路都不好

sangstory

没去查过，但是这个户型应该不是164的，不至于这么小，
但是看到那个上空的破折号没，什么意思应该懂的

slimshady

这个能有164？

yingzujia

这个是4房~而且多出来那个房间还不小！现在很多论坛的朋友压根看不懂户型图~

Raul777

yingzujia 发表于 2018-12-25 23:00
这个是4房~而且多出来那个房间还不小！现在很多论坛的朋友压根看不懂户型图~

左上角那个消防通道？
你确定这是个房间？

老账号被QQ封了

yingzujia 发表于 2018-12-25 23:00
这个是4房~而且多出来那个房间还不小！现在很多论坛的朋友压根看不懂户型图~

需要花钱请第三方来做，还有被投诉的风险，你说是4房不敢苟同

yingzujia

老账号被QQ封了 发表于 2018-12-26 09:42
需要花钱请第三方来做，还有被投诉的风险，你说是4房不敢苟同

一般都是开发商做好的~现在开发商之所以这么做户型图就是想多收一笔改造费~一般几千块~

yingzujia

Raul777 发表于 2018-12-26 09:21
左上角那个消防通道？
你确定这是个房间？

好好学习，天天向上

Raul777

就那个架空层？ 搞笑吧，你当毛坯房。
城管吃素的

wyacwzdyy

Raul777 发表于 2018-12-26 09:21
左上角那个消防通道？
你确定这是个房间？

电梯北侧建筑上空是后期要填板的，是一个房间。
单就偷面积和前期公关能力来说，融信是很强的，这样的报规很多公司都是报不过的。

d88d88d

必然被投诉的

yingzujia

Raul777 发表于 2018-12-26 16:29
就那个架空层？ 搞笑吧，你当毛坯房。
城管吃素的

来来来~你告诉我哪个商品房不偷面积的？只不过以前是开发商偷好的，直接写成偷面积，现在不写是为了加收点费用，结果就有小白看不懂了！不多BB，立帖为证，赌5Q，这户型交房必4房，只不过可能收取少许改造费用，赌不赌？！

老账号被QQ封了

yingzujia 发表于 2018-12-26 16:26
一般都是开发商做好的~现在开发商之所以这么做户型图就是想多收一笔改造费~一般几千块~

没确定方案，没确定价格，都是坑你别说一般几千块这么轻松

Raul777

yingzujia 发表于 2018-12-26 16:38
来来来~你告诉我哪个商品房不偷面积的？只不过以前是开发商偷好的，直接写成偷面积，现在不写是为了加收 ...

偷面积没问题啊，无非就是利用一下设备阳台和飘窗，或者把本来的3个阳台包进来两个而已。
这种架空层填平的，不摆明了是违法建筑么？
而且如果要交付4房，那户型图就应该画出来，告诉客户，这里有水电布线，地暖布线，空调风口

yingzujia

老账号被QQ封了 发表于 2018-12-26 16:51
没确定方案，没确定价格，都是坑你别说一般几千块这么轻松

最近3个月我碰到2个楼盘都是这么干的了~有一个刚需盘只用加1Q~

offside

yingzujia 发表于 2018-12-26 16:26
一般都是开发商做好的~现在开发商之所以这么做户型图就是想多收一笔改造费~一般几千块~

几千块土建成本都不够。收钱主要是规避责任，会让业主签个协议，就说是业主要求让我这么干的，跟我无关，我收钱办事而已。

Raul777

offside 发表于 2018-12-26 17:10
几千块土建成本都不够。收钱主要是规避责任，会让业主签个协议，就说是业主要求让我这么干的，跟我无关， ...

毛坯房有见过。
精装修真没见过