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[土地资讯] 翠苑宅地来了,不便宜啊,不便宜。

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发表于 2018-12-29 16:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
好地网12月28日消息(研究员 孙航海)今天,杭州主城区挂牌3宗宅地、4宗商地,预计2019年1月29日出让。
杭政储出[2018]59号翠苑单元宅地:楼面起价29443元/㎡
翠苑单元XH0901-01地块,东至翠苑逸景湾,南至规划宋苑路,西至古翠路,北至余杭塘河。
地块出让面积21142㎡,容积率2.7,建筑面积57083.4㎡,起价168071万元,起始楼面价29443元/㎡。
地块北侧即为余杭塘河,有景观优势,距离地铁2号线古翠路站约1公里,交通便利。
周边最近成交地块为中海2018年7月6日竞得的翠苑单元XH0908-02地块(原杭师大美术学院地块),位于此次挂牌地块南侧1.3公里处。成交楼面价36894元/㎡,溢价率39%。不过,中海地块建筑面积的20%为商业用地,且设有配建公租房面积。
周边目前杭州融信公馆尾盘在售,高层成交均价约6万元/㎡。

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发表于 2018-12-29 16:11 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-29 16:14 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2018-12-29 16:26 | 显示全部楼层
这块地真的不好,北面一条河,西面一座桥,南面一堆老破小,将来小区出口也只有小巷!
2万9的低价真的是高!但是拆迁成本被拆迁户推高了!
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发表于 2018-12-29 16:26 | 显示全部楼层
以后6万起步
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发表于 2018-12-29 16:33 来自手机 | 显示全部楼层
楼面价4w不到一点吧
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发表于 2018-12-29 16:37 | 显示全部楼层
这块地要走出我对翠苑的理解范围了快
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发表于 2018-12-29 16:38 | 显示全部楼层
有配建要求?
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发表于 2018-12-29 16:40 | 显示全部楼层
这个地方我再想要怎么开进去 无路可走啊
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发表于 2018-12-29 17:28 | 显示全部楼层
地块太小了。。。蚊子肉。。。
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发表于 2018-12-29 17:30 | 显示全部楼层
wtderek 发表于 2018-12-29 17:28
地块太小了。。。蚊子肉。。。

翠苑不是蚊子肉就是苍蝇肉了,难道还有大腿肉,寸土寸金。
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发表于 2018-12-29 17:34 | 显示全部楼层
应该把翠苑三区剩余几幢和怡景湾都拆了,这块地就完美了,现在有点鸡肋,庆隆路也烂。
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发表于 2018-12-29 17:51 来自手机 | 显示全部楼层
现在就没想到封顶了,去年莫干山路的市中心不规则地块浙江丝绸科学院也是底价成交
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发表于 2018-12-29 18:57 | 显示全部楼层
底价成交也要3万多,不便宜
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发表于 2018-12-29 20:13 | 显示全部楼层
旁边是不是还有个女子监狱?
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发表于 2018-12-29 20:30 | 显示全部楼层
一座桥把路都堵死了。。。
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发表于 2018-12-29 20:41 | 显示全部楼层
宋江村
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