【交付日.验房记】

无奈的觉悟丶

首先特别感谢“杭州口水楼市论坛”开办的免费验房活动，感谢宦师傅专业的现场查验，感谢论坛工作人员的组织及论坛小叶的精心安排。


一、前言
   2019年元旦日，令人愉悦地迎来了小区的交付。 论坛的验房活动关注已久，这次也是有幸获得了验房名额，特此记录。

二、验房概况：
1、楼盘信息：万科.杭宸二期
2、建筑面积：126.68㎡
3、验房时间：2019年1月1日午后
4、验房师：宦师傅

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三、验房现场：
宦师傅认真仔细的专业查验









































验房问题总结：
1、进户门外扇面有小损伤，内扇面有划痕；
2、北次卧门扇3处小损伤，窗扇锁点有间隙，门外墙面修补未完工，空调回风百叶松动；
3、客卫门扇下角刮擦门框，洗脸盆台面内口爆边，淋浴房5块墙砖空鼓；
4、主卧内主卫门外墙角有渗水鼓包现象（现场分析后宦师傅说系前期施工滞留水渗出导致，建议铲开后晾一段时间再进行修复），窗扇开启撞遮阳帘；
5、主卫窗扇半开按钮拉不动，浴缸下水管漏水（系下水管接口未拧紧）；
6、客厅吊顶角有裂缝；
7、南次卧窗扇开启撞遮阳帘；

以上的其中几个小问题 万科均现场直接予以处理解决了，剩下的几个下划线的问题需单独处理。总体来说验房结果还是满意的 也感谢宦师傅的辛苦查验。

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无奈的觉悟丶

四、小区环境

1、外围及大门




2、小区内部（容积率比较满意，绿化有些不尽人意）：















五、周边
建设中的地铁杭行路站及刚出让的40号地块






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无奈的觉悟丶

再次感谢口水楼市

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无奈的觉悟丶

占楼备用。

explosm

有点刚需的装修。。。。

explosm

环境看着还行 楼间距挺大

无奈的觉悟丶

explosm 发表于 2019-1-1 18:05
有点刚需的装修。。。。

是的  简配

explosm

无奈的觉悟丶 发表于 2019-1-1 20:03
是的  简配

都简配了啥

风鱼鱼

挺有道理     

                                                

xljnc

满满万科风，和我知道的某个万科小区内部装修真是相似度90%

瞬间屌丝了

绿化比经适房还不如

无奈的觉悟丶

xljnc 发表于 2019-1-1 21:40
满满万科风，和我知道的某个万科小区内部装修真是相似度90%

是的  装修风格都差不多

lipeng1234

出入口在，门口旁边。有点牛啊！

里面汽车进不去？

遗之三

是的  简配                     

klisman

大门不错，绿化不行

很土的豆

恭喜楼主，万象城旁边

mysparking

挺好的，恭喜了

zjnhwj

之前买的真的是赚到了 虽然装修很简单  不过对得起原先的价格

大鼻子阿花

万科真的是不求有功但求无过，没有惊喜