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萧山悦虹湾小区案场公示备案的装修项目与正式合同不一致

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发表于 2019-1-7 20:50 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式

金地滨江万科悦虹湾楼盘,在出示给买家的<商品房买卖合同>中:

1.出现多处错别字,语法错误,如“不不低于2.9米”

2.在售楼处样板房外公示的“装修标准清单”中有许多条目并未出现在合同中(如空气热源泵),另外有些条目单价不明确(如智能门锁)

3.合同中关于外立面的描述与宣传的不一致(合同中为干挂铝板+涂料,宣传为玻璃幕墙+干挂铝板+真石漆),涂料指向不明确

4.合同中关于地下楼层的描述与宣传不一致(宣传地下两层,合同中地下一层)

5.合同中“其他未尽事项,以实际交付为准”

6.样板房所在位置为售楼处,并不是实际所建楼层。后期售楼处会改建为幼儿园,样板房将拆除,不合规。样板房需要原样改建到实际所建楼层中,并保留至交付后半年。7.合同约定的内容过于笼统,不够具体明确,没有型号,规格,数量,单价,总价。
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:51 来自手机 | 显示全部楼层
合同

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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:52 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-7 20:54 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 20:55 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-7 20:56 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-8 08:44 | 显示全部楼层
好细致 现在的购房者都好优秀
可惜还是先上车 再维权
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发表于 2019-1-8 09:17 | 显示全部楼层
故意的?
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发表于 2019-1-8 09:28 | 显示全部楼层
地下确实有两层,就是有的楼幢只有一层,比如楼主买的6号楼
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发表于 2019-1-8 09:38 来自手机 | 显示全部楼层
顶起来
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发表于 2019-1-8 09:39 来自手机 | 显示全部楼层
铝合金窗什么鬼
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发表于 2019-1-8 09:44 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-8 09:49 | 显示全部楼层
看装修内容不是表格形式,房屋类型应该是其他类型商品房,楼主可以去看售楼部贴的合同装修部分是表格样式,2018年的合同装修都是表格。如果房屋类型是其他类型商品房,房屋装修空气质量是不受监管的。只有类型是全装修才受监管。样板房尽量多拍照避免后期简配。
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