-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: 西湖1936

有感于精装维权

[复制链接]
发表于 2019-1-10 13:09 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-9 12:55
比周边二手明显便宜,还说没让利?虽然这种让利是被zf强制的

那跟zf说事去了,说购房者干嘛?精装修很多粗制滥造,有些连底线都没有,难道不该维权?赚不赚跟开发商有毛关系,是购房者凭运气和zf给的红利,不是
开发商给的。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:16 | 显示全部楼层
兵临城下88 发表于 2019-1-10 13:09
那跟zf说事去了,说购房者干嘛?精装修很多粗制滥造,有些连底线都没有,难道不该维权?赚不赚跟开发商有 ...

精装备案补贴毛坯备案,就是潜规则。  购房者不认潜规则也可以,那就拿着合同去法院, 看看打的赢不,购房合同是约束双方也是保护双方的,又不是单独服务购房者,把开发商往死里整的,另外说一下样板间才是粗制滥造,表面光,业内都懂,真的安样板间标准做,能住人吗?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 13:19 | 显示全部楼层
分析地太片面了吧?就从炒房增值的角度看吗?为什么不说很多自住的刚需买到这样的房子 不能及时入住呢? 为什么不说业主还要花钱再去改造重做呢? 多说一句,炒房的人才不在乎最后做成什么样呢,只要房子不倒,就好卖!
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:24 | 显示全部楼层
baby1982 发表于 2019-1-10 13:19
分析地太片面了吧?就从炒房增值的角度看吗?为什么不说很多自住的刚需买到这样的房子 不能及时入住呢? 为 ...

那请问,为啥样板间配置很低,买的时候不想好呢,   去掉软装就不认识了吗?  买的时候看着有限价红利挤破头,买完就吐槽3000精装备案  连空调都不带,这种烂人大有人在,买的时候不知道不带空调?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 13:27 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-10 13:24
那请问,为啥样板间配置很低,买的时候不想好呢,   去掉软装就不认识了吗?  买的时候看着有限价红利挤 ...

别开这个不说,就连白墙 地砖都弄不好的KFS 大有人在,不恼火吗?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:29 | 显示全部楼层
baby1982 发表于 2019-1-10 13:27
别开这个不说,就连白墙 地砖都弄不好的KFS 大有人在,不恼火吗?

为啥不说,我怼的就是这种出尔反尔的案例, 正常质量问题当然是开发商不对
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 13:33 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-10 13:29
为啥不说,我怼的就是这种出尔反尔的案例, 正常质量问题当然是开发商不对

可我觉得质量问题也太多了吧?别说瓷器活了,水泥活  木工活都做不好的,你还指望他给你增配?重新返工也要费用的,不减配哪来的费用去返工?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:38 | 显示全部楼层
baby1982 发表于 2019-1-10 13:33
可我觉得质量问题也太多了吧?别说瓷器活了,水泥活  木工活都做不好的,你还指望他给你增配?重新返工也 ...

简配是很多购房者意淫出来的,  实际上样板间用了很多超出交付标准的东西来衬托,上面用小字写着非交付标准,也就是说一开始就没客观了解交付标准
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 13:41 | 显示全部楼层
限价红利这样的词也就是那些开发商和投资客整天挂在嘴边,本来就值500的东西,先官商勾结给你翻一倍,卖1000,然后装模作样说限价只能卖800。搞得好像买到像送你钱一样,实际对真正要自住的人来说是多掏了300块,老百姓清楚得很。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:43 | 显示全部楼层
如果开发商违约简配,打官司一定输,所以这些开发商所谓的简配,不过是购房者买房时自己脑补增配了而已,合同上写着同品牌同档次,还真信啊,  同品牌很容易达到,同档次根本无法量化,法院都没法判。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:47 | 显示全部楼层
yyf2008 发表于 2019-1-10 13:41
限价红利这样的词也就是那些开发商和投资客整天挂在嘴边,本来就值500的东西,先官商勾结给你翻一倍,卖100 ...

清楚地很,就不要去买。  精装备案补贴毛坯备案,  是这两年的行业潜规则,  买的时候一个个都知道,买完就不认账了?正常质量问题该投诉投诉,  别出尔反尔的指责为啥3000精装不带空调,5000精装为啥不带墙纸,  买之前不知道?
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:51 | 显示全部楼层
买之前 ,你tm把精装和毛坯算在一起,觉得合适才想买的。   买完就单独吐槽精装 说不值,  不是烂人是什么?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 13:51 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-10 13:47
清楚地很,就不要去买。  精装备案补贴毛坯备案,  是这两年的行业潜规则,  买的时候一个个都知道,买完 ...

现在放在台面上的维权也就是要开发商实打实的精装明细,并没有你说的要求增配合同里原来就没有的东西。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 13:56 | 显示全部楼层
yyf2008 发表于 2019-1-10 13:51
现在放在台面上的维权也就是要开发商实打实的精装明细,并没有你说的要求增配合同里原来就没有的东西。

徒劳不?  人家材料费可以写的比市面上贵几倍,还要加上一大堆管理费,想凑出精装标准还不容易?潜规则就是潜规则,zf既然默认了开发商从精装备案上找补回一些限价损失,就不会出尔反尔在精装合同上为难开发商。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 14:05 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-10 13:56
徒劳不?  人家材料费可以写的比市面上贵几倍,还要加上一大堆管理费,想凑出精装标准还不容易?潜规则就 ...

默认归默认,一家夜总会开在那里谁都知道背后有人罩着,但ZF敢说这家店就是我罩着的吗,真出了事谁吃得消来保。事实上,只要你有理有据合法,杭州已经有楼盘增配的案例了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 15:01 | 显示全部楼层
很多开发商 样板房都拆掉了。交付和样板房展示有巨大的差异,为什么不能去维权?这个和是不是限价买到的有半毛钱关系? 一看就是开发商的水军
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 15:02 | 显示全部楼层
zf既然默认了开发商从精装备案上找补回一些限价损失    这是水军自己臆想的吧。干脆别限价好了
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-1-10 15:13 | 显示全部楼层
helloyak 发表于 2019-1-10 15:02
zf既然默认了开发商从精装备案上找补回一些限价损失    这是水军自己臆想的吧。干脆别限价好了

如你所愿,限价已经部分放开了
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 15:45 | 显示全部楼层
限价的目的和出发点达到了没有?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-1-10 18:57 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-10 13:04
不好意思,你梦里的那种合同实际没有。  从来没听过做梦能作为法律依据的

不好意思,还真有。你快醒醒吧,都9012年了。而且你一开始就说了几乎所有的开发商都会虚报价格,后面反而说指责精装修虚报价格的老百姓不地道,到底是谁贪婪地吸血?是谁在做开发商的走狗?
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 04:30 , Processed in 0.044969 second(s), 15 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.