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透明售房研究院院长方张接:2019老破小拆迁小彩蛋来了,7300多套拆迁计划已经核准

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发表于 2019-1-11 11:31 | 显示全部楼层
方张接的关于2019年7500套居民拆迁计划的文章见下图
Screenshot_2019-01-11-11-23-15-852_com.tencent.mm.png
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发表于 2019-1-11 11:46 | 显示全部楼层

观音塘那里估计拆不起,传了N年了,那里拆,代价太大了
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发表于 2019-1-11 12:09 | 显示全部楼层
环北新村呢
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发表于 2019-1-11 12:59 | 显示全部楼层
应该整体拆迁的很少,跟大项目挂钩才能拆迁;
涉及到交通等民生重点项目周边的居民房子,可能会征收。
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 楼主| 发表于 2019-1-11 14:26 | 显示全部楼层
好好先生的老婆 发表于 2019-1-11 12:59
应该整体拆迁的很少,跟大项目挂钩才能拆迁;
涉及到交通等民生重点项目周边的居民房子,可能会征收。

你太悲观了,交通方面的市区里能拆7300套以上?
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发表于 2019-1-11 14:36 来自手机 | 显示全部楼层
应该把百斤访的老破小全部拆光,这么好的地段这么破的房子
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发表于 2019-1-11 15:12 来自手机 | 显示全部楼层
好好先生的老婆 发表于 2019-1-11 12:59
应该整体拆迁的很少,跟大项目挂钩才能拆迁;
涉及到交通等民生重点项目周边的居民房子,可能会征收。

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 楼主| 发表于 2019-1-11 16:07 | 显示全部楼层
7300套以上相当于400-500栋左右
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发表于 2019-1-11 16:13 | 显示全部楼层
老破小按一梯三户六层算,一个单元18户,按一栋楼三个单元来就是50多户,7300套相当于100多栋楼
这点规模,恐怕只有零散小拆拆了
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 楼主| 发表于 2019-1-11 18:54 | 显示全部楼层
w_12_34_56 发表于 2019-1-11 16:13
老破小按一梯三户六层算,一个单元18户,按一栋楼三个单元来就是50多户,7300套相当于100多栋楼
这点规模 ...

7300户,平均一户就算很低的300万算好了,释放资金219个亿,差不多相当于杭州一年的一手新房成交总价的7%左右,本来比如100个人跟你抢房子,现在等于是有107个人跟你抢了,抢房难度系数增大
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发表于 2019-1-11 19:31 | 显示全部楼层
7000多套放在整个杭州真的不多!去年因为交通拆迁的老破小估计差不多也有这个数了~
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发表于 2019-1-11 19:35 | 显示全部楼层
说的是古荡吗?
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发表于 2019-1-11 19:48 | 显示全部楼层
漂亮漂亮
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 楼主| 发表于 2019-1-11 20:21 来自手机 | 显示全部楼层
去年才2000多套市区拆迁,今年有7300,完全不是一个价格,明显提升了
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发表于 2019-1-11 21:00 来自手机 | 显示全部楼层
买买买
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发表于 2019-1-12 12:41 来自手机 | 显示全部楼层
院长话里有话,古荡一笔带过。大家自己想
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发表于 2019-1-14 11:28 | 显示全部楼层
但是去哪买也十个问题,哈哈,回复拿积分
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发表于 2019-1-14 11:37 | 显示全部楼层
我现在买了  今年不拆 利息楼主给我吗
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 楼主| 发表于 2019-1-14 19:32 | 显示全部楼层
dingzechao2 发表于 2019-1-14 11:37
我现在买了  今年不拆 利息楼主给我吗

涨价你分不分我,分我的话没拆我赔你
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 楼主| 发表于 2019-1-14 19:32 | 显示全部楼层
dingzechao2 发表于 2019-1-14 11:37
我现在买了  今年不拆 利息楼主给我吗

另外,拆了的话,超出本金的部分你给不给我,给我的话,没拆我赔你
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