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[房子的故事] 拥潮府首开3.8万,完全想不到,只能等接下来的新盘了

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发表于 2019-1-11 20:29 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
地铁房是买不起了,御江南还剩一幢,还在犹豫要不要去摇。接下来市北山只有建设三路的新希望和博奥路的招商蛇口了,不过拥潮府这个首开价,感觉这两个盘也不会低,哎
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发表于 2019-1-11 20:46 | 显示全部楼层
如果凤凰台和杭州世纪是因为高地价而给条生路的话,华夏四季和拥潮府的价格绝对是口子放松了。
不过拥潮府的地价对应这个价格其实也是合理的,然后回头这三个价格差不多的情况下倒确实拥潮府更值得考虑。
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发表于 2019-1-11 20:53 来自手机 | 显示全部楼层
拥潮府是什么学区?
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发表于 2019-1-11 20:58 | 显示全部楼层
anshihaoniu 发表于 2019-1-11 20:53
拥潮府是什么学区?

感觉周边就只有一个宁围小学,别的什么都没有了

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发表于 2019-1-11 20:59 来自手机 | 显示全部楼层
38000价格偏离价值,认购不会太多吧。
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发表于 2019-1-11 21:00 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-11 21:08 | 显示全部楼层
放弃了,比我想象贵了2500元/平方,这个价格不值了,等招商蛇口之类
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发表于 2019-1-11 21:13 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-11 20:46
如果凤凰台和杭州世纪是因为高地价而给条生路的话,华夏四季和拥潮府的价格绝对是口子放松了。
不过拥潮府 ...

凤凰台地价才17000多,批到精装29500,还有高低配,绝对大赚的,同样17000多地价,有的盘毛坯才批到23000
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发表于 2019-1-11 21:17 | 显示全部楼层
西湖1936 发表于 2019-1-11 21:13
凤凰台地价才17000多,批到精装29500,还有高低配,绝对大赚的,同样17000多地价,有的盘毛坯才批到23000 ...

1w7 批到2w5差不多了 也能接受  3w太夸张了 比绿都云和还贵
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发表于 2019-1-11 21:41 | 显示全部楼层
涌潮府和融信杭州世纪,不知道怎么选,内心比较喜欢杭州世纪,感觉更年轻一些,各位大佬有什么看法?
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发表于 2019-1-11 21:47 来自手机 | 显示全部楼层
杭州世纪
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发表于 2019-1-11 21:48 | 显示全部楼层
政府也是要卖地的,开发商有肉吃,自己才有肉吃
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发表于 2019-1-11 21:56 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-11 20:46
如果凤凰台和杭州世纪是因为高地价而给条生路的话,华夏四季和拥潮府的价格绝对是口子放松了。
不过拥潮府 ...

38000?摇号之前2017年都可以买金麟府,大运河府了

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发表于 2019-1-11 21:58 来自手机 | 显示全部楼层
mirrorrim 发表于 2019-1-11 20:46
如果凤凰台和杭州世纪是因为高地价而给条生路的话,华夏四季和拥潮府的价格绝对是口子放松了。
不过拥潮府 ...

杭州世纪的地价3w,拥潮府2.4w,现在开出来价格几乎一样,融信老板要哭晕了
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 楼主| 发表于 2019-1-11 22:49 来自手机 | 显示全部楼层
玉兰花园 发表于 2019-1-11 21:08
放弃了,比我想象贵了2500元/平方,这个价格不值了,等招商蛇口之类

就怕后面的价格都是如此
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发表于 2019-1-11 22:52 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-11 23:01 | 显示全部楼层
王漪铭 发表于 2019-1-11 21:41
涌潮府和融信杭州世纪,不知道怎么选,内心比较喜欢杭州世纪,感觉更年轻一些,各位大佬有什么看法?

你说等澄品那还可以等等,你杭州世纪和拥潮府有什么好比较的。
杭州世纪那得房率绿化率,完全跟拥潮府两个概念的盘,一个大面积一个小面积有什么好纠结的。
再者杭州世纪本来就是福建开发商的产品,还这种亏本价格,降标到什么程度根本谁都预料不了的,我反正是吃过一次亏了再也不碰这种开发商了。
大面积的话就和我一起等澄品吧。
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发表于 2019-1-11 23:09 | 显示全部楼层
zjd821002 发表于 2019-1-11 21:58
杭州世纪的地价3w,拥潮府2.4w,现在开出来价格几乎一样,融信老板要哭晕了

除了融信还有个恒大呢  恒大干脆撒手不管了,这种有烂尾可能性的盘我反正是不敢碰的。
以融信那个营销成本,这个价格毛坯都难以保本,你说到时候维权这风向估计还是偏向开发商嘞
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发表于 2019-1-12 21:32 | 显示全部楼层
买个房纠结啊
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 楼主| 发表于 2019-1-13 08:22 来自手机 | 显示全部楼层
抬起头往前走 发表于 2019-1-12 21:32
买个房纠结啊

是吧,就那么多预算,一辈子的事情不敢随便下决心
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