转塘之江板块与未来科技城板块哪个好

jimjinn · 发表于 2019-1-14 12:16

求指导，价格上差不多，转塘之江略贵

miduo · 发表于 2019-1-14 12:17

肯定科技城啊，有产业啊，转塘有什么

koushuizhongguo · 发表于 2019-1-14 12:29

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

老余杭黄梦良 · 发表于 2019-1-14 12:36

万丈光芒金闪闪 · 发表于 2019-1-14 12:38

现在是之江好，2022年后是科技城好

21金维他 · 发表于 2019-1-14 12:46

转塘和之江分开看，如果之江和未来科技城，我觉得之江，如果转塘和未来科技城，我觉得铁定未来科技城

windly · 发表于 2019-1-14 14:33

从宜居的角度来说转塘更好，从工作角度来说未来科技城会更好。我看有人说转塘跟之江新城不是一回事情，麻烦去先去看下规划。之江核心区域现在还是工地好吧，生活配套现在全在转塘这边，另外转塘这边拆建比之江新城还快，过两年看，艺创小镇建好了估计之江新城核心区还有大面积工地。一个区域好不好除了看规划还要看人气。之江新城就算全部都建设完成了，核心区域常住人口肯定还追不上转塘，要搞清楚这里有美院还有音乐学院，光学生就多少了。之江核心区唯一能带动人流的就是几个综合体还有4舘，看上去高大上但是聚集效应肯定不如高等院校，而且水晶城目前还看不到希望只剩下一个之江银泰能否有作为还要再看。

kemanana · 发表于 2019-1-14 20:09

下沙学校和学生更多，小和山也是。带动什么了？学生买房？？

Netease · 发表于 2019-1-14 20:15

windly 发表于 2019-1-14 14:33
从宜居的角度来说转塘更好，从工作角度来说未来科技城会更好。我看有人说转塘跟之江新城不是一回事情，麻烦 ...

唯人气论有点站不住脚，
下沙学生更多，人气更旺，怎么房价还不如之江呢。

三巴 · 发表于 2019-1-14 20:33

反正买之江一号和买闲林的涨幅一样~~

hz413 · 发表于 2019-1-14 20:43

Netease 发表于 2019-1-14 20:15
唯人气论有点站不住脚，
下沙学生更多，人气更旺，怎么房价还不如之江呢。

有人气未必，没人气肯定不行。

五味 · 发表于 2019-1-14 20:55

闲林也配来比之江？

西湖1936 · 发表于 2019-1-14 21:14

windly 发表于 2019-1-14 14:33
从宜居的角度来说转塘更好，从工作角度来说未来科技城会更好。我看有人说转塘跟之江新城不是一回事情，麻烦 ...

你还真不要沾沾自喜转塘目前的高人气，转塘几乎被填满了，可建设和规划级别不高，以后的发展潜力是个问题。杭州先发展远郊，再发展近郊，这样的例子比比皆是。下沙沿江填满，金沙湖才发力，九堡稀里糊涂填满，才大力开发七堡，而那边5堡才刚刚完成拆迁，还有先发展闲林，后来才有的未来科技城。。。。。。。。。。总之无论是地理位置，还是规划级别，绕城内的之江都比转塘高一档次，之江现在的荒芜，只能说明西湖区在捂地，绕城内西湖区可就剩之江这片有连片的空地。越到以后，建设级别越高。

杭宸 · 发表于 2019-1-14 21:22

西湖1936 发表于 2019-1-14 21:14
你还真不要沾沾自喜转塘目前的高人气，转塘几乎被填满了，可建设和规划级别不高，以后的发展潜力是个问题 ...

耗子北 · 发表于 2019-1-14 21:22

反正买之江一号和买闲林的涨幅一样~~

西湖1936 · 发表于 2019-1-14 21:23

从长远看，双浦的潜力都远大于转塘，只有一个原因，有地。

windly · 发表于 2019-1-15 10:17

西湖1936 发表于 2019-1-14 21:14
你还真不要沾沾自喜转塘目前的高人气，转塘几乎被填满了，可建设和规划级别不高，以后的发展潜力是个问题 ...

规划永远是新城比旧城要好，发展规划肯定之江核心区的内容更多，我记得昨天还看到论坛有个帖子发的之江规划，你去看下核心区的内容。然后你在翻下转塘的规划。转塘现在旧区全拆了，艺创小镇和龙坞茶镇的建设受益的都是转塘中心区域。我是认为转塘不管是现在还是未来居住来说都会好于之江核心区。当然你说核心区规划高大上有国际会展中心，有浙江四馆等，这个没话说，但是这些配套收益的是整个之江新城，不仅仅是核心区。举个简单例子，宋城来说，人气旺吧，旅游人口多吧，但是边上的云荷廷业主不一定会认为宋城边上就好吧，景点又不是天天去，反而因为景点在边上交通节假日不方便吧。至于交通，就跟之江新城现在路是工地一样，转塘的绕城在规划也是要下沉或者上台的，地铁收益之江跟转塘是一体的，如果4期的12号线，6号线跟3号线串联通往未来科技城，你认为转塘跟之江核心区交通上还有区别吗？

windly · 发表于 2019-1-15 10:21

Netease 发表于 2019-1-14 20:15
唯人气论有点站不住脚，
下沙学生更多，人气更旺，怎么房价还不如之江呢。

下沙的学校跟美院和音乐学院比怎么比，另外规划怎么比，下沙是开发区，被开发区包围的高校区，你认为会宜居吗？之江本身就是国家级旅游开发区。

西湖1936 · 发表于 2019-1-15 10:33

windly 发表于 2019-1-15 10:17
规划永远是新城比旧城要好，发展规划肯定之江核心区的内容更多，我记得昨天还看到论坛有个帖子发的之江规 ...

按你的逻辑转塘的配套，银湖也一样享用，本来地铁高架这种事就是越远郊越受益，如果银湖房价跟转塘一样，你认可吗？

金光四射 · 发表于 2019-1-15 10:35

未来肯定转塘好，配套成熟，地铁2条，3大高校聚集，文创产业群都在转塘。

		自动登录	找回密码
密码			注册

koushuizhongguo koushuizhongguo 当前离线积分 4599 头像被屏蔽	发表于 2019-1-14 12:29 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
koushuizhongguo koushuizhongguo 当前离线积分 4599 头像被屏蔽
	回复使用道具举报