转塘之江板块与未来科技城板块哪个好

yangjianbo5

之江版块怎么说呢，就是未来版本的闲林，但是之江优点在哪里呢，地铁多，出入方便了

windly

西湖1936 发表于 2019-1-15 10:33
按你的逻辑  转塘的配套，银湖也一样享用，本来地铁高架这种事就是越远郊越受益， 如果银湖房价跟转塘一 ...

我只是想表达买房不一定值选择核心区域，实际上都选到之江了，那么转塘跟之江核心区甚至双浦都可以看看，看的不应该是周边有没高大上规划，主要应该看交通和配套。从目前来看转塘生活配套完爆之江核心区，从未来规划来看转塘也不会比之江核心区差多少。至于大的规划配套转塘跟之江核心区是共享的。反而学校，菜场，超市这类生活必须的转塘只会比之江核心区更好。就跟楼主是问未来科技城还是之江新城那个更适合一样，投资角度来看个人认为不管是之江核心区还是转塘都比不过未来科技城，但是宜居角度来看我认为之江新城要优于未来科技城。之江核心区和转塘都是之江新城，再去对比投资还是宜居就没意义了。

金光四射

windly 发表于 2019-1-15 10:17
规划永远是新城比旧城要好，发展规划肯定之江核心区的内容更多，我记得昨天还看到论坛有个帖子发的之江规 ...

之江核心区只是个规划概念，实际的核心和生活配套产业都在转塘，包括美院、音乐学院和未来的电影学院。行政服务中心、街道办事处等等。

金光四射

windly 发表于 2019-1-15 10:46
我只是想表达买房不一定值选择核心区域，实际上都选到之江了，那么转塘跟之江核心区甚至双浦都可以看看， ...

分析到位。

金光四射

没有生活配套和产业，只有规划场所会馆的核心区与生活配套齐全产业丰富的转塘，孰优孰劣不用多说。

pc9527

我认为最重要的是人群：
未来科技城，全是科技IT的年轻人，走进未来科技城，每个人都是青春活跃的状态，小店咖啡馆里，人们在积极亢奋地谈论自己的业务。会有鱼龙混杂，也会有大浪淘沙，但总体我觉得欣欣向荣很有希望。和一群欣欣向荣的人群一起居住是不错的。

转塘这边，没买之江一号和附近楼盘，是看到几个现象，一是在一号外面看到一老汉在阳台上赤着膊，一口一口吃着什么，然后一口一口往楼下吐皮，和痰；二是去楼盘里，大堂厅其实设计装修都很不错，但两边沙发一边一个农民工在睡午觉，电梯门一开，2辆电动车冲出来；三呢住户要么是群租，要么开培训，最后走进人家家里，一进门满堂铺的晒的菜干肉干什么的，不像是城市人的客厅；
我认为转塘这里，虽然有新楼盘但是可能本地人的比例比较大，那这个区域就这种本地人的风格就很难改变。

我买的在之江的云荷廷，从知道这楼盘到下定时间非常紧张，其实并没有信心能怎么好，只是这一片全是新区，新的人群占比也大些。

西湖1936

windly 发表于 2019-1-15 10:46
我只是想表达买房不一定值选择核心区域，实际上都选到之江了，那么转塘跟之江核心区甚至双浦都可以看看， ...

按你逻辑，都选到转塘了，那银湖也可以看看，地铁多坐两站的事嘛。

西湖1936

pc9527 发表于 2019-1-15 13:03
我认为最重要的是人群：
未来科技城，全是科技IT的年轻人，走进未来科技城，每个人都是青春活跃的状态，小 ...

对头，转塘除了地理位置比之江核心区远，   整体的档次基本上定型了

看的就是未来1

windly 发表于 2019-1-15 10:46
我只是想表达买房不一定值选择核心区域，实际上都选到之江了，那么转塘跟之江核心区甚至双浦都可以看看， ...

你怎么知道之江比科技城宜居？之江有宋城，科技城有西溪湿地，和睦湿地，五常湿地，还有南湖，论生活品质，科技城一堆综合体，其中也不乏像印象城这样的优质综合体，论学校，科技城的有文澜小学，杭师大附小，人大附小，学军中学，还有一堆公办。论人气目前也不比转塘差，下班的时候去那边溜一圈就知道了，保准堵的难受

muzi111222

windly

看的就是未来1 发表于 2019-1-15 13:17
你怎么知道之江比科技城宜居？之江有宋城，科技城有西溪湿地，和睦湿地，五常湿地，还有南湖，论生活品质 ...

你把西溪湿地算科技城我还能说什么

windly

西湖1936 发表于 2019-1-15 13:10
按你逻辑，都选到转塘了，那银湖也可以看看，地铁多坐两站的事嘛。

你这属于抬杠，你喜欢就好

系么楼口

还是要看自己的工作在哪，不过以后12线通了，拉近了未来科技城和之江新城的距离也没差别了

紫之隧道

看的就是未来1 发表于 2019-1-15 13:17
你怎么知道之江比科技城宜居？之江有宋城，科技城有西溪湿地，和睦湿地，五常湿地，还有南湖，论生活品质 ...

堵的难受，嗯，所以很宜居

fish520

pc9527 发表于 2019-1-15 13:03
我认为最重要的是人群：
未来科技城，全是科技IT的年轻人，走进未来科技城，每个人都是青春活跃的状态，小 ...

云荷廷二手房房价5w。转塘镇上房价2-3w。说转塘比之江好的，完全是瞎扯！

大柴旦人

未来科技城

fish520

windly 发表于 2019-1-15 10:46
我只是想表达买房不一定值选择核心区域，实际上都选到之江了，那么转塘跟之江核心区甚至双浦都可以看看， ...

TMD 放屁，转塘农民和之江白富美 一个档次？之江核心区房价5w，转塘镇上2-3w，你还敢说这2个地方一样？不用脑子想想的

金光四射

拿不确切的最高价和最低价比，镇南版块次新房小户型早就超4万了，你恐怕活在梦中。

pc9527

上面之江转塘这么近两地方还要这么用力地比较，真是没必要。

从市政建设来说，之江转塘这么近基本是共享的，医院、四馆都很近根本无所谓，学校一个学军之江，一个求是之江二小。美院和音乐学院，对附近主要影响是出租房价。据说转塘美院附近租金相当高。

所以我同意windly的观点，从区域来说，转塘跟之江核心区甚至双浦，是可以整体来看的。