刚需注意年后报复上攻

417749331 · 发表于 2019-1-18 10:43

本帖最后由 417749331 于 2019-1-18 11:45 编辑

临近年底成交量居然开始放量，这有点想不到的。刚需（未来2年内要买房的）买房的可以这段时间多走走看看或许可以压价捡漏（有资金紧张的房主），本人预计年后会出现小幅报复性上涨，然后走横盘至年末。

总体政策+杭州亚运背景+政府资金需求+目前市场实际存量房+落户杭州刚需，其中一个环节稍有不慎就很容易发动上攻。
我们拭目以待

JerryCjy · 发表于 2019-1-18 10:46

刚需啥时候买都没错，只要不加杠杆，不超出自己的收入水平的1/3就行！

毕竟有个窝，该买还是要买，投资的就可以撤了，近几年楼市没戏，消化都得消化个三五年！

yohacai · 发表于 2019-1-18 10:47

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不信抬头看 · 发表于 2019-1-18 10:48

捡个毛的漏，稍微有点量了价格就很难降了

不信抬头看 · 发表于 2019-1-18 10:49

有几个看房的，房东就觉得他的房子很俏了

417749331 · 发表于 2019-1-18 10:50

yohacai 发表于 2019-1-18 10:47
不涨你全家死光？

小伙子就你这种心态永远买不起房，讨不起老婆的

口水不买房 · 发表于 2019-1-18 10:57

刚需其实只要有钱就买

kobe哥 · 发表于 2019-1-18 10:57

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不信抬头看 · 发表于 2019-1-18 10:59

要二手房降价，只能靠新房砸盘。19大概率横盘，20年趋势可能才趋于明显。

417749331 · 发表于 2019-1-18 11:07

有些小年轻不知道该下手就下手的紧迫感，拖拖拉拉后房价上涨了又开始抱怨，怨天怨地不怨自己的性格。

小时猫 · 发表于 2019-1-18 11:12

JerryCjy 发表于 2019-1-18 10:46
刚需啥时候买都没错，只要不加杠杆，不超出自己的收入水平的1/3就行！

毕竟有个窝，该买还是要买，投资 ...

很多刚需都是加了杠杆买房的吧，首付借钱算的话。一般还贷都是不超出收入的二分之一就保险了，不用三分之一。

anshihaoniu · 发表于 2019-1-18 11:14

看好春节年后小阳春

wjj8147037 · 发表于 2019-1-18 11:19

yohacai 发表于 2019-1-18 10:47
不涨你全家死光？

暴躁容易引起肝病肝火旺肾虚

zzh659885 · 发表于 2019-1-18 11:19

诅咒的话真的不要说，于己于人都不利

qiqi0308100320 · 发表于 2019-1-18 11:22

年后是会涨回来一点的可能性，但是下半年还是不容乐观的

xw251853496 · 发表于 2019-1-18 11:24

年后涨不涨不一定，但是肯定托会变多，年后托都从老家回来开始发帖了

JerryCjy · 发表于 2019-1-18 11:32

小时猫发表于 2019-1-18 11:12
很多刚需都是加了杠杆买房的吧，首付借钱算的话。一般还贷都是不超出收入的二分之一就保险了，不用三分之 ...

我建议刚需贷款还贷相对来说还是占比越低越好，不至于降低生活质量，如果失业了也不至于一下子断供，有相当强的抗风险能力！
总之适合自己的才是最好的，有人稳健一些，有人激进一些！

417749331 · 发表于 2019-1-18 11:40

就目前市场上这点存量房，上涨容易下去有难度了，一个风吹草动又会发动上攻的。这个道理要懂

qspds2 · 发表于 2019-1-18 11:42

现在周一到周五每天成交量基本上200套左右，如果成交量能保持住这个量，价格自然会逐步小涨

joe.zhang · 发表于 2019-1-18 11:43

你说预计就预计？不割点什么何以服人

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yohacai yohacai 当前离线积分 312 头像被屏蔽	发表于 2019-1-18 10:47 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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kobe哥 kobe哥当前离线积分 9486 头像被屏蔽	发表于 2019-1-18 10:57 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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