绿都云和湖备忘录：积极响应业主意见，已修改

可以很杭州

1月17日，杭州出了2019年的第一个太阳。

1月17日，绿都·云和湖的开发商绿都地产相关职能负责人，正面回应前天闹出的“27页备忘录”事件。

之前，部分云和湖准业主还心存疑虑；今天，这满天的云彩也都该散了。

近日，网上曝出红盘云和湖要求准业主们在签订合同时，要求附加签一份备忘录，而这份备忘录长达27页，并晒到网上，引发大量人群围观。

部分购房者从条款当中摘了几条，认为不恰当，并提出了疑议。

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事实上，1月16日晚上，绿都在售楼处现场就第一时间进行了处理，把相关有争议的条款已删除或者进行了修订。

近日，绿都·云和湖开发商绿都地产杭州事业部相关职能负责人接受凤凰网房产采访，做了积极的回应。

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首先，项目处在新老版合同改版交替期，本项目按规定采用老版合同，但原合同附件无法随主合同一并办理备案。故在双方认可基础上，考虑以备忘录形式作为对主合同的补充。合同以及合同的补充协议（即备忘录）是合法的。

其次，备忘录主要内容为对付款、贷款办理、设计变更、面积差异、产权办理、房屋保修、精装交付等内容的约定，也是对业主权益的保护，是主合同的有效补充并须一并签订的。在部分业主对个别条款提出疑义后，绿都发现确实有个别条款不妥（如上文提及的第14条，第一次业主提出时就已删除），第一时间将有争议的备忘录条款做了修改，后续可以正常签订。


事实上，对修改后的协议，如有仍不接受的业主可以办理退房，根据双方签订的定金协议，在规定期限内协商达不成一致，双方可以按相关程序解除协议、退还定金。

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此外，还有客户误认为云和湖项目不能使用公积金贷款，事实上，项目关于省市公积金都办理了准入，可以正常办理，如有疑问地产公司会给予协助。

另外，就大家重点关注的万分之五违约金条款，绿都地产相关职能负责人也给出了回应。合同内提到有三处，统一改为万分之二，与商品房合同违约金保持一致。

有的业主防范于未然房子毛坯都还没验就纷纷开始了“维权”，也难免开发商尽显小心翼翼。

买房，本应欢天喜地，无奈却上演一幕幕的相爱相杀。

云和湖也是绿都地产在杭州的第一个项目，绿都地产相关职能负责人坦言：“有绿城和滨江在的杭州，一直是地产的品质高地，我们选择进入杭州，也是抱着学习的心态来的，目的也是为了打造品质房产！所以，对云和湖的工程质量、设计质量……各方面都是严加把关的。”

云和湖有2988组家庭参与摇号登记、13.3%中签率、398套房源开盘即售罄……有这样的成绩并非偶然。

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但是，毕竟之前绿都在杭州没有产品交付过，“业主有各种各样的担心都能理解。”绿都地产相关职能负责人表示：希望客户在遇到问题时能够及时与公司沟通协商，绿都对合理诉求肯定会积极回应、解决。

关于房子的品质，绿都地产相关职能负责人也请大家放心：“后续我们也有考虑适当的时候针对业主开展工地开放日。我们希望通过整个项目的推进运营让客户感到安心；同时通过产品交付给客户真实的感受到绿都的诚意和服务。”

“绿都目前在杭州有6个项目，接下来也会继续在杭州拿地，打造优秀的产品，会持续深耕杭城。”绿都地产相关职能负责人表示。

一条老鱼

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大爷还是你大爷

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羲忘

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羲忘

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Delostik

云和湖怎么就成了绿都在杭州第一个了。。
销售说没有河南绿都上海绿都这个说法。。

菩提s

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zooke

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过江鸟

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xfseee

洗白文！！

过江鸟

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h470510876

没有诚意

languowen1982

  这是哪个绿都啊？

pxb0821

咦？绿都汀兰府不是你们做的吗？怎么成第一个项目了？？？