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楼主: flashcook

[房子的故事] 年初买了二手房的同事, 今天看了小区新挂牌房价, 整个人都阴沉了

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发表于 2019-1-21 09:16 | 显示全部楼层
降了就是降了,捂着眼有什么用
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发表于 2019-1-21 09:18 来自手机 | 显示全部楼层
坑爹开发商 发表于 2019-1-20 15:17
为什么我的小区从18年初开始到现在,挂牌价没变过。成交价也是稳的一笔。

你哪个小区
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发表于 2019-1-21 11:03 | 显示全部楼层

阳光海岸呗

0挂牌,一套1亿法拍,当然稳
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发表于 2019-1-21 11:43 | 显示全部楼层
二手房价格单套比很难比吧,户型、位置、楼层都会差很多,还有卖家急不急用钱都是不可确定性
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发表于 2019-1-21 12:15 | 显示全部楼层
4~6月最高点买进的,很多也都是做低的成交价格,和现在的挂牌价差不多,但是现在的实际成交要比挂牌低
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发表于 2019-1-21 12:52 | 显示全部楼层
刚需别考虑这个。市场本来就有涨有跌。我三里亭2010年1万买进,2017年2.3万卖出,2018年最高3.5W。要算这个账也要哭死,但市场就是这样,我总的算还是大赚。所以别考虑一时的得失,相信5年后,他的房子一定是涨一番的
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发表于 2019-1-21 13:09 | 显示全部楼层
18年买了二手房,就不要关注楼市一段时间了
会心痛
我对于18年买房的,不摇新房,而去买二手房,表示无奈,置换的还能理解。
你说现在的楼盘维权的多风险大,其实大部分楼盘都是维权过来的
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发表于 2019-1-21 14:09 | 显示全部楼层
心态放好吧,
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发表于 2019-1-21 14:13 | 显示全部楼层
emo_582
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发表于 2019-1-21 14:42 | 显示全部楼层
撑不住就卖了
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发表于 2019-1-21 14:43 来自手机 | 显示全部楼层
没事,去年这么一搞,我也缩水了不少,但是怎么说呢,够满意了,真要2017年那种涨法真的会爆炸的
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发表于 2019-1-21 16:02 | 显示全部楼层
年底 都在跌 我们这里之前 都4.2-4.5 现在差不多3.8到4之间 我刚卖了4.2 不算亏
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发表于 2019-1-21 16:24 来自手机 | 显示全部楼层
差不多,6-7月卖3.6,现在3.2没人看,同事去年9月卖3
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发表于 2019-1-21 17:20 | 显示全部楼层
junzio 发表于 2019-1-19 20:41
下沙大学城北,买家已经亏了近100万了

那要看什么时候的买家了
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发表于 2019-1-21 17:39 | 显示全部楼层
坑爹开发商 发表于 2019-1-20 15:17
为什么我的小区从18年初开始到现在,挂牌价没变过。成交价也是稳的一笔。

没涨?没涨等于跌。
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发表于 2019-1-21 17:49 | 显示全部楼层
年糕爸爸 发表于 2019-1-21 12:52
刚需别考虑这个。市场本来就有涨有跌。我三里亭2010年1万买进,2017年2.3万卖出,2018年最高3.5W。要算这个 ...

5年翻番的话都说出来了,恐怕没睡醒吧?
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发表于 2019-1-21 18:25 来自手机 | 显示全部楼层
认赌服输,买和卖都是赌一把
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发表于 2019-1-21 18:44 | 显示全部楼层
华瑞晴庐,89方送40的四房,有很多挂430 440,前几天中介推了一套只要330
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发表于 2019-1-21 18:52 | 显示全部楼层
billpyx 发表于 2019-1-21 18:44
华瑞晴庐,89方送40的四房,有很多挂430 440,前几天中介推了一套只要330

         萧山卖了这么贵?
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发表于 2019-1-21 18:56 | 显示全部楼层
这么患得患失,谅你同事也发不了什么财,老老实实工作吧。
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