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[看楼照片] 近几年鲜有地块出让的翠苑:中冶翠苑单元商住项目建设进度随手拍

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发表于 2019-1-25 10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

翠苑作为老城区的代表,近年来鲜少有宅地出让。
时间追述到2017年,翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14商住地出让,总的来说,该地块面积偏小,且住宅用地与商业配比要求高。起价23277元/平方米,竞争的激烈程度至今还历历在目。经过八轮报价、十二轮自持比例投报,由中冶以205861.0万元总价竞得,折合楼面价39571元/平方米,溢价率高达70%,同时需自持16%。
昨天正好要去工大办事,想起来这个让我记忆深刻的地块就在旁边,所以去踩了个点分享一下。

这个地块东至教工路,南至今日嘉园、保亭路,西至规划支路二,位于城西文教板块,周边交通、商业、教育资源都非常丰富。
现在开通的2号线最近的站点是学院路站,大概2公里左右。距离不到150米还有在建的地铁10号线翠柏路。

我以保亭社区为坐标点找了过去,
感觉建设的挺快的,几栋楼都已经树起来了,似乎还有结顶了的,但是这个项目案名是不是还没出来?有朋友知道吗?
其距离不到100米就是融信杭州公馆,旁边还有个在售的酒店式公寓项目杭房揽翠。


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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:42 | 显示全部楼层
具体位置

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:45 | 显示全部楼层
项目的效果图

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:45 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:46 | 显示全部楼层
平面图

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:47 | 显示全部楼层
这几幢看着都结顶了

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:48 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:49 | 显示全部楼层
旁边的融信杭州公馆,外立面还怪好看的

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:49 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:50 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:51 | 显示全部楼层
杭房揽翠

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:52 | 显示全部楼层
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发表于 2019-1-25 13:52 | 显示全部楼层
杭房揽翠




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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:52 | 显示全部楼层
中治

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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:53 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-1-25 13:54 | 显示全部楼层
不远处的10号线

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