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发表于 2019-2-11 10:31 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 zhoucs 于 2019-5-7 14:10 编辑

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发表于 2019-2-11 10:45 | 显示全部楼层
12,13年别的城市不是上涨了吗?
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发表于 2019-2-11 10:50 | 显示全部楼层
涨是不可能了,跌也基本不可能
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发表于 2019-2-11 10:52 来自手机 | 显示全部楼层
杭州房价真的太脆弱,老家(省会城市)房价已经很高了,去年低拍地价格下滑,半年过去了,二手房市场丝毫没有下滑,很多好房子去年继续大幅上涨,完全不受怕地价格影响
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发表于 2019-2-11 10:57 | 显示全部楼层
90方不是还要4万以上吗
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发表于 2019-2-11 10:58 来自手机 | 显示全部楼层
csuhawk 发表于 2019-2-11 10:52
杭州房价真的太脆弱,老家(省会城市)房价已经很高了,去年低拍地价格下滑,半年过去了,二手房市场丝毫没有 ...

卖地太多的后遗症,供求失衡了。
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发表于 2019-2-11 11:00 来自手机 | 显示全部楼层
口水不买房 发表于 2019-2-11 10:50
涨是不可能了,跌也基本不可能

涨不可能,大跌也不可能,基本就是横盘或者微跌,除了刚需,这时候就是买入即套入。
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 楼主| 发表于 2019-2-11 11:05 来自手机 | 显示全部楼层
meredith 发表于 2019-2-11 10:57
90方不是还要4万以上吗

去年夏天时候都要接近5万的,基本上四万七八
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发表于 2019-2-11 11:05 | 显示全部楼层
二手房肯定会下跌啊,  一手房在涨,  会到平衡点
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发表于 2019-2-11 11:52 | 显示全部楼层
早都说二手房已经降了20%,还很多嘴硬的不信,整天看数据歌舞升平
其实所有版块都降了,只是有些盘没成交,没数据。
下降空间已经不大,最多还有10%,也可能调头企稳,主要看政策,今年总体会比较稳
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发表于 2019-2-11 12:14 来自手机 | 显示全部楼层
本来就跌了。举个例子,绿皮我关注的一套大户型地铁房。最早挂450万,不是乱挂那种,比小区平均稍高一点,也是有原因的,装修确实很有档次。后面就时不时降价,中间还玩假摔,下架不卖了过几天又挂上去,估计是掩饰降价。一直降到405万,最后375万成交。重点是,类似的郊区地铁大户型我关注了十几套,这是唯一一套卖出去的。
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发表于 2019-2-11 12:17 来自手机 | 显示全部楼层
上海持续降对杭州也是形成压力的
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发表于 2019-2-11 12:28 | 显示全部楼层
joe.zhang 发表于 2019-2-11 12:14
本来就跌了。举个例子,绿皮我关注的一套大户型地铁房。最早挂450万,不是乱挂那种,比小区平均稍高一点, ...

什么小区啊
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发表于 2019-2-11 12:55 来自手机 | 显示全部楼层
北面是不是还要建一个很大的公园,真是下调趋势中什么利好都没用
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发表于 2019-2-11 12:55 | 显示全部楼层
跌跌跌 才是主旋律
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 楼主| 发表于 2019-2-11 13:11 来自手机 | 显示全部楼层
一樊 发表于 2019-2-11 12:55
北面是不是还要建一个很大的公园,真是下调趋势中什么利好都没用

边上中大银泰,新天地,地铁!南边还说要建安吉路分校,结果照跌不误!
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发表于 2019-2-11 13:12 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-11 13:20 来自手机 | 显示全部楼层
杭州一个二线城市卖地比一线还多,你说后两年供应有多大
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发表于 2019-2-11 13:22 | 显示全部楼层
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发表于 2019-2-11 13:22 | 显示全部楼层
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