-

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步,快速开始

楼主: heisenlin888

[维权] 滨江物业:2月不预缴全年物业费,车就别开进小区了(物业已接受分开缴纳)

[复制链接]
wangwu1989 该用户已被删除
发表于 2019-2-21 22:00 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 08:03 | 显示全部楼层
本帖最后由 水亦云 于 2019-3-3 12:16 编辑

万家星城的物业还算不错的,物业费也低,但是门厅石材一直拖着两年时间了都不修。
物业费一直没涨,说涨了物业费的是何居心。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 08:35 | 显示全部楼层
wangwu1989 发表于 2019-2-21 22:00
有车位的确实被物业每年卡着要在他们要求的时间节点交物业费,滨江物业确实有很多做的不好的地方,我接触过 ...

二期原来的物业主任调走了,现在是一期的物业主任管一二期的
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 10:24 | 显示全部楼层
微信截图_20190222102215.png
物业今天有了回应,等等看单独交了车位管理费的业主能否延期
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2019-2-22 10:25 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:27 | 显示全部楼层
以后收房产税也可以这样 不交别进家门了
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽
发表于 2019-2-22 10:29 来自手机 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 10:31 | 显示全部楼层
水亦云 发表于 2019-2-22 08:03
万家星城的物业还算不错的,物业费也低,但是门厅石材一直拖着两年时间了都不修

万家星城物业费刚涨了5毛吧,后面还每年1毛递增
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:35 | 显示全部楼层
有些物业总以为自己是主人,摆不正位置...回自己家还要经过你同意?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:36 | 显示全部楼层
物业一大招
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:49 | 显示全部楼层
6月30日交全年比较合理。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 10:51 | 显示全部楼层
zddc 发表于 2019-2-22 10:49
6月30日交全年比较合理。

一次性缴纳的话确实是年中比较合理,其实按月缴纳是最合理的,对于双方也都更为公平
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:54 | 显示全部楼层
纳百川 发表于 2019-2-21 17:52
做物业也不容易,现小区营运成本很高,物业只是微利经营,能支持则支持。退一步海阔天空。

物业很赚钱的好不好。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 10:58 | 显示全部楼层
物业费如何交 看物业合同,一般都是年交的,也有月交的;想年底再交的就是想赖账咯,这和吃饭挂账不是一样么。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 11:00 | 显示全部楼层
物业按年缴纳很正常啊,物业真没赚多少钱的,我以前的公司下面也有物业,报表上来每年亏损5-600万,我同学也是物业公司财务总监,据她说利润率低的来无话可说,只是上市需要才去竞争的。如果按月,你们的物业费可能要翻倍,因为按月收,人工成本更高,人肯定更不够了。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 11:03 | 显示全部楼层
下次要一次性交够70年的物业费。要不车子别想停进小区。

回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 纳百川 于 2019-2-22 11:06 编辑
华数在线 发表于 2019-2-21 19:59
滨江给你塞了多少钱?不要脸,整天替这些房产商说些违心的假话,还有资格做版主,呸。


滨江物业做的好不好,不是靠嘴巴讲的,在杭州滨江的口杯好不好,他的房子质量证明一切,滨江物业做的好不好,杭州民众有目共睹,没经历就无知。
回复

使用道具 举报

发表于 2019-2-22 11:05 | 显示全部楼层
不交物业费肯定不行。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 11:09 | 显示全部楼层
欣儿MM 发表于 2019-2-22 11:00
物业按年缴纳很正常啊,物业真没赚多少钱的,我以前的公司下面也有物业,报表上来每年亏损5-600万,我同学 ...

并没有对物业费按年缴纳提出质疑,只是在物业服务合同上没有明确规定缴纳时间的前提下,业主选择年内任一时间全额缴纳或者分月缴纳都是合理的。
业主现在不爽的是物业拿车辆进入小区的权限作为筹码,来逼迫有车位的业主在2月就缴纳全年的物业费。

如果物业服务让大多数业主满意了,我相信会有不少业主会上半年就主动缴纳了,而不是物业用这种方式来逼,出现这种矛盾一定是有问题存在的。

另外全年缴纳和分月缴纳,利息差不了多少的。现在互联网时代了,工具那么多,分月收缴也多耗不了多少人工的。

既然物业今天发声了说不捆绑,就等着看看后续是否能够执行下去吧。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2019-2-22 11:10 | 显示全部楼层
蓝色雕翎 发表于 2019-2-22 11:05
不交物业费肯定不行。

不愿意2月交全年的不代表不交
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

未科航拍
朗云
古玉兰开花
钱塘新项目
锦尚和品府
钱塘高铁站
未科中轴线
临平新城
钱江世纪城
万科大溪谷西
和平广场概念
良渚城建
临平二环
大马弄
南苑街道
临平
杭州大厦
奥体
杭州天际线
西门市集
良渚文化走廊
欢肆效果图
墨尔本高楼
勾庄
临平体育馆
奥体世纪城
江南科技城
馥香园航拍
金沙湖航拍
城北万象城
科创趣城
杭州西站
运河
和平里
杭州南站
浙金地块
武林新核心3
武林新核心2
武林新核心1
浦东御桥湾
绿城潮听明月
未科湿地开发
金色钱塘
文教、申花
世纪城地标
滨江棠前嘉座
钱塘江大潮
苏杭城际铁路
春和云境
未科3兄弟亮灯率
沪乍杭铁路
晚上10点的仓前
东湖公园
今年预计交付的新房
良渚社区卫生服务中心
钱江世纪城主场
这里运河桥造好了
南星桥板块探访
衢州老家绿城房子交付
奇葩户型
4月25日拍卖地块一览表
春和云境
运河二通道
长城创意园开始拆了
这一套房子亏本了
湘湖太古里商业项目规划
湿地河港之上的未科
15号线精确站点公布
杭州二手房库存排名
又一楼盘被曝停工
运河湾TOD
奥体亚运村近照一波
富力地产亏损 157亿
世纪城春季夜景
极氪挂牌了
几块铁架子卖270万
小河油库住宅方案公示
乔司地铁站地块商改住

小黑屋|手机版|电脑版| ( B2-20080242 )

GMT+8, 2024-3-29 18:19 , Processed in 0.044779 second(s), 18 queries , Gzip On, Redis On.

Powered by Discuz! X3.4 Licensed

© 2001-2023 Discuz! Team.