滨江物业：2月不预缴全年物业费，车就别开进小区了（物业已接受分开缴纳）

lc8230901

好怡然 发表于 2019-2-22 12:45
物业费为什么不交，把物业当义工了？那车让进，小区不让进你愿意吗？

谁说不交了？ 现在是2月份，物业要求预缴全年。 你跟你老板说，老板，全年工资先预支给你，可能么？
2、物业费和车位管理费要求一起缴纳，合理？

tarcykane

出不起物业费就住老破小好了 不要物业费的

lc8230901

看一下前两天野猫泛滥，找物业，物业说没办法解决？？？？EXO ME????
劝小区业主一句，不要看到野猫就爱心泛滥，有爱心请带回家领养。 放在外面，想到的时候去喂一下，是不是坑到小区别的业主了？？？？由此造成的损失谁来负责？

三生七世

一年一交也很正常啊，事先做好通知。最好电话下，这样有些人也就无话可说了。这方面物业没啥毛病，现在对物业诟病最多的是账目不公开，无人监管。

lc8230901

tarcykane 发表于 2019-2-22 12:52
出不起物业费就住老破小好了 不要物业费的

又来一个不审题的。。。估计是相关人士吧

好怡然

lc8230901 发表于 2019-2-22 12:51
谁说不交了？ 现在是2月份，物业要求预缴全年。 你跟你老板说，老板，全年工资先预支给你，可能么？
2、 ...

估计是物业被一些老赖整怕了，干脆下狠招，以暴制暴一刀切了

lc8230901

http://v.youku.com/v_show/id_XND ... j.8428770.3416059.1

g2016

zz818 发表于 2019-2-22 12:50
如果能预交10年，物业更开心了

嗯嗯，拖到年底，小小开心一下

hzdymy

哪个小区会一个月一个月交物业费？就几千块的事，每个月去交，不嫌麻烦？

heisenlin888

hzdymy 发表于 2019-2-22 13:47
哪个小区会一个月一个月交物业费？就几千块的事，每个月去交，不嫌麻烦？

什么年代了？先进点的物业公司都已经可以APP上自助缴纳了，再不济还有手机银行和支付宝，嫌麻烦和工作量大不是理由

hzdymy

heisenlin888 发表于 2019-2-22 13:58
什么年代了？先进点的物业公司都已经可以APP上自助缴纳了，再不济还有手机银行和支付宝，嫌麻烦和工作量 ...

这理解力，我是说你自己不嫌麻烦?如果金额大，分期缴是为了减少资金压力。就几千块，还要一个月一个月交，你就觉得不麻烦？在杭州，没有哪个小区的物业，会一个月一个月来收物业费的。什么事情要按实际情况，不要异想天开，徒增烦恼！

languowen1982

zhjzhj

原来金色黎明物业费这么便宜，不过一下子要缴纳全年费用就不对了

heisenlin888

hzdymy 发表于 2019-2-22 14:17
这理解力，我是说你自己不嫌麻烦?如果金额大，分期缴是为了减少资金压力。就几千块，还要一个月一个月交 ...

只要不拖欠，一次性缴纳还是分月缴纳都是业主的权利，手机上点点也并不觉得麻烦，和资金压力无关。

另外请理解，这次的重点是物业强制捆绑物业费和车位管理费，而不是一次性缴纳还是分月缴纳的问题。

heisenlin888

目前现场单独缴纳车位管理费还是不收，看来物业上午的官宣是在玩文字游戏。

车位管理是物业服务的一项内容，所以不存在捆绑缴费，物业费和车位管理费必须一起收。
直接说不预缴全年物业费车子不给进就完了呗！

yonghengxx

heisenlin888 发表于 2019-2-22 14:34
只要不拖欠，一次性缴纳还是分月缴纳都是业主的权利，手机上点点也并不觉得麻烦，和资金压力无关。

另 ...

你是轻松了 物业的人就惨了 财务也泪奔 而且 不是说分月交 就每个人都交齐了  相当于物业费催收工作提升了五倍以上 收费却没有增加 你觉得呢？

yonghengxx

你们的当务之急 是成立业委会 然后以一个整体的形式 去和物业商讨  并且 一般来说 开发商自持的物业  还算靠谱  杭州地区 比滨江更好的 也没几个了 不交物业费是一个死循环

张磊z

尊敬的金色黎明二期业主：你好，你发帖反映的问题服务中心做以下回复：小区根本不存在车位服务费和物业服务费捆绑缴费这一说法，车位管理服务费也是物业服务合同中约定的一项内容，您可以选择公司对公账号转账，或是到服务中心财务处缴纳。缴纳物业服务费和车位服务费是业主购房时和物业公司签订的前期服务合同中约定的条款。小区电梯安装广告也是小区经营性收入的一部分，除了一部分管理成本剩下的收入归全体业主所有。本小区目前还没成立业主委员会，下半年业主委员会成立后，征求业主意见，如果大多数业主反对电梯里安装镜框广告，可以拆除。自觉缴纳物业费和车位管理费也是每个业主应尽的义务。物业公司预收物业管理费也是物业管理条例允许的，请各位业主支持理解。物业和业主本是一家人，有困难找物业已经成为业主的一句佳话。服务中心再次感谢业主们的支持和理解。



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以上是来自金色黎明物业的回复，论坛已核实回复人身份，所以置顶到二楼。

heisenlin888

yonghengxx 发表于 2019-2-22 15:02
你是轻松了 物业的人就惨了 财务也泪奔 而且 不是说分月交 就每个人都交齐了  相当于物业费催收工作提升 ...

做生意一定会产生成本的，这是物业需要想办法提升管理效率和优化催收方法的课题了，并不代表物业为了降低管理成本而捆绑费用来催收是合理的

香蕉没毛病

纳百川 发表于 2019-2-21 17:52
做物业也不容易，现小区营运成本很高，物业只是微利经营，能支持则支持。退一步海阔天空。

这话特么说的够不要脸