万家名城换中城汇有意思么？

发牌员

位置其实还是万家名城好一点。

不愿透露姓名的

此次土拍吸引了近20家房企参与，包括元垄、新力、华发等多家还未入杭的新房企参与。最终，经过104轮竞价，近3个小时的争夺，牛田单元R21-07地块最终由杭州鹏元投资管理有限公司（江苏中南建设）以416938万元的总价拍下，折合楼面价27531元/㎡，溢价率42.8%，并配建10%公租房。

enzoxj

透明售房网上显示还有183套可售，这个数据是真实的吗？

lanxiaomo1987

xuezhua33 发表于 2019-3-5 11:36
你张嘴就喷屎？万家花城，万家星城有溢价？有尼玛的溢价？万家系你以为是滨江的高端？弱智东西

垃圾，万家名城隔壁的越秀卖什么价格？你眼里是有屎尿吧，看不清吧。

xuezhua33

口水仔仔 发表于 2019-3-5 11:42
链家的价格还是比较靠谱的，没你说的370万，119平方这么便宜吧。

挂牌跟成交两个概念兄弟，我都说了是成交，我家还有挂7w的呢你就说能卖7w吗

xuezhua33

lanxiaomo1987 发表于 2019-3-5 12:11
垃圾，万家名城隔壁的越秀卖什么价格？你眼里是有屎尿吧，看不清吧。

我真的笑死了，那你他妈怎么不和北辰之光比，有你妈的溢价呢，你他妈跟海德公园比溢价更多呢，1987年的屌丝，住个废物万家房就算了，嘴巴还这么贱，你爹妈教你好好做人了？

xuezhua33

lanxiaomo1987 发表于 2019-3-5 12:11
垃圾，万家名城隔壁的越秀卖什么价格？你眼里是有屎尿吧，看不清吧。

你TM怎么不跟北辰之光比？你跟海德公园比溢价更多呢，87年的废物，住个破勾庄谁给你的勇气

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 12:11
挂牌跟成交两个概念兄弟，我都说了是成交，我家还有挂7w的呢你就说能卖7w吗

我买万达边上之前，万家名城、越秀、北辰这一带的房子都看过。万家名城，370万，119方，无双税，应该买不到，越秀都差不多是3万一个平方呢，万家名城应该在3.2-3.5万左右吧。

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 12:11
挂牌跟成交两个概念兄弟，我都说了是成交，我家还有挂7w的呢你就说能卖7w吗

我买万达边上之前，万家名城、越秀、北辰这一带的房子都看过。万家名城，370万，119方，无双税，应该买不到，越秀都差不多是3万一个平方呢，万家名城应该在3.2-3.5万左右吧。

xuezhua33

口水仔仔 发表于 2019-3-5 15:48
我买万达边上之前，万家名城、越秀、北辰这一带的房子都看过。万家名城，370万，119方，无双税，应该买不 ...

差不多比万达边上那几个便宜5-6000一个平方吧，没有固定价，你想快点出货就挂低一些，不过我觉得450w目前应该是难卖的

sym330

没有人会接盘的，赚300万在！

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 15:56
差不多比万达边上那几个便宜5-6000一个平方吧，没有固定价，你想快点出货就挂低一些，不过我觉得450w目前 ...

450万，想马上出手，确实还是有点难度的。

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 15:56
差不多比万达边上那几个便宜5-6000一个平方吧，没有固定价，你想快点出货就挂低一些，不过我觉得450w目前 ...

我个人觉得他这房子带车位的，而且是大户型，卖430万左右比较合理。
另外补充下，越秀虽然价格低点，但也要3万左右，还有营业税呢。

sym330

也要有人接得起！还有忍受被人硬生生多拿走300万的痛苦！

xuezhua33

口水仔仔 发表于 2019-3-5 16:04
我个人觉得他这房子带车位的，而且是大户型，卖430万左右比较合理。
另外补充下，越秀虽然价格低点，但 ...

430可以去挂着，实在不行就降，无所谓的，卖房子不都这样，不要挂太高太夸张就行，像铁建，还有智障挂3.7呢，毛坯

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 16:10
430可以去挂着，实在不行就降，无所谓的，卖房子不都这样，不要挂太高太夸张就行，像铁建，还有智障挂3.7 ...

我指430万成交价应该差不多，不是挂价哦。

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 16:10
430可以去挂着，实在不行就降，无所谓的，卖房子不都这样，不要挂太高太夸张就行，像铁建，还有智障挂3.7 ...

1月17日成交单价3.47万

xuezhua33

口水仔仔 发表于 2019-3-5 16:17
我指430万成交价应该差不多，不是挂价哦。

咱们操心个啥，让楼主去挂挂看不就行了，不然光猜也没啥用

xuezhua33

口水仔仔 发表于 2019-3-5 16:19
1月17日成交单价3.47万

300w的好卖，你看沁园100方，5w4都是抢完的，多百来万的话，选择余地就大了，可以挑挑拣拣

口水仔仔

xuezhua33 发表于 2019-3-5 16:19
咱们操心个啥，让楼主去挂挂看不就行了，不然光猜也没啥用

哈哈哈，也是。房价暂时涨跌，我们小老百姓也说不好的。长期来看，还是保值的。就这帖子的主题而言，真没任何置换的必要。