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[看楼照片] 【城东新城】【明石区块】信达东莱府,龙湖皓誉府【备案名】【推广名未知】

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发表于 2019-3-14 13:51 | 显示全部楼层 |阅读模式
信达东莱府就不说了,信达集团接手,看后续,现在工地已经在动工了,彭埠地铁站宅地信达也过来抢一下了

重点说龙湖皓誉府,这个是个备案名,是否是以后的推广名字还不知道,这块地是龙湖葛洲坝联合体拿下的,龙湖占股66%,葛洲坝占股34%,龙湖葛洲坝联合体还拿下过西溪天街所在版块蒋村宅地【葛洲坝龙湖中国府】土地价格和自持比例也高的吓人

龙湖彭埠宅地是有龙湖操盘,紧挨着4号线明石路地铁口,属于地铁上盖零距离了


龙湖地块

IMG_9650.JPG

IMG_9651.JPG

IMG_9652.JPG


信达地块

IMG_9649.JPG

TIM图片20190314133549.jpg


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发表于 2019-3-14 13:58 | 显示全部楼层
这是啥,住宅吗?
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 楼主| 发表于 2019-3-14 13:59 | 显示全部楼层

明石单元2块宅地
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发表于 2019-3-14 13:59 | 显示全部楼层

不错哟~
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 楼主| 发表于 2019-3-14 14:01 | 显示全部楼层
说起龙湖葛洲坝,那就说一下蒋村宅地的持股情况    葛洲坝占股50%,龙湖占股50%
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发表于 2019-3-14 14:02 | 显示全部楼层
信达看起来不错
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发表于 2019-3-14 14:04 | 显示全部楼层
看东侧两块商住地花落谁家
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 楼主| 发表于 2019-3-14 14:06 | 显示全部楼层
区域内的龙湖也可以说说 想说说璟宸府的持股情况,璟宸府龙湖占股26%,九龙仓26%,大家26%,平安22%
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 楼主| 发表于 2019-3-14 14:09 | 显示全部楼层
都会风华持股比例,龙湖占股40%,金地商置60%,金地商置操盘

璟宸府各家的分工就更有意思了,龙湖负责操盘营销,大家负责建筑施工,九龙仓负责装修施工,平安金主投资
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发表于 2019-3-14 14:11 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-14 14:17 | 显示全部楼层
配套没起来,都难卖
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发表于 2019-3-14 14:57 | 显示全部楼层
批注 2019-03-14 145130.jpg
批注 2019-03-14 145210.jpg
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发表于 2019-3-14 14:58 | 显示全部楼层
白石文化中心是不是在信达东莱府南边地块,飞机哥?
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 楼主| 发表于 2019-3-14 15:02 | 显示全部楼层
detouroffice 发表于 2019-3-14 14:58
白石文化中心是不是在信达东莱府南边地块,飞机哥?

是的,所以东莱府比较小
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发表于 2019-3-14 15:04 | 显示全部楼层
Crooked'S_Lee 发表于 2019-3-14 15:02
是的,所以东莱府比较小

小没事,没配建共建租赁房品质就好
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发表于 2019-3-14 15:04 | 显示全部楼层
区域内的龙湖也可以说说 想说说璟宸府的持股情况,璟宸府龙湖占股26%,九龙仓26%,大家26%,平安22%
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发表于 2019-3-14 15:24 | 显示全部楼层
楼面价多少?楼盘定位如何?估计什么价格?
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 楼主| 发表于 2019-3-14 15:33 | 显示全部楼层
xiaofang 发表于 2019-3-14 15:24
楼面价多少?楼盘定位如何?估计什么价格?

楼面价都是3.6+万,自持6-11%好像

定位,龙湖应该是改善,信达不知道这个楼面价了正常都是改善了

未来价格4.7万左右
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发表于 2019-3-14 17:26 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-14 20:41 来自手机 | 显示全部楼层
xiaofang 发表于 2019-3-14 15:24
楼面价多少?楼盘定位如何?估计什么价格?

城东新城现在无刚需。14至15年买城东新城房子的钱现在只能买乔司或空港新城或大江东啰!
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