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[看楼照片] 安徽置地打造的豪宅,凤起钱潮会像都会森林一样难卖吗?现场最新进度一览

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发表于 2019-3-19 14:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 恋爱ing 于 2019-3-19 14:56 编辑

2018412日,安徽置地以上限价格354623万元竞得杭政储出(2018)12号景芳三堡单元JG1202-40地块,楼面价43929/㎡,溢价率50%,自持面积比例16%


当时刷新了板块内最高楼面价,位列杭州史上第三;虽然这块地备受关注,但拿地的kfs楼主倒是不太熟悉。后来才发现之前摇号火热,位于临平山北的汇高柏悦中心是安徽置地的项目。


看了下安徽置地的官网,他们的主要业务在安徽,在合肥、黄山、铜陵、安庆、阜阳、芜湖有多个楼盘还有写字楼;

走出安徽省布局就很少,只有杭州和海宁。海宁有个汇高百悦府;在杭州有5个项目,星光荟、翠苑荟、杭州之江学院项目、汇高柏悦中心以及凤起钱潮项目。


凤起钱潮就是这个项目的案名,根据之前的公示图,规划建造7幢高层住宅楼,层数16-17F17F洋房;217F/7F组合的住宅楼以及37F/3F组合住宅楼。

QQ截图20190319142925.png


地段靠近钱江新城核心区,有地铁4号线站点、有商业配套、有医疗配套……

而且周边都是高端豪宅,融创涌清府、绿城留香园、万科大都汇79号、金隅中铁诺德都会森林。


在这样的情况下,不知道凤起钱潮这个豪宅定位的楼盘,安徽置地将会打造成什么样子。

旁边有个活生生的例子——都会森林,楼面价和凤起钱潮相差无几,都是43左右,6/平的均价不太卖得动,数次流摇。


即使刚需盘的柏悦中心卖得火热,也不知道市场会不会认可安徽置地这个品牌,会不会和都会森林是同样的命运叻?


QQ截图20190319110840.jpg

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发表于 2019-3-19 14:56 | 显示全部楼层
这个帖子,我赌一包辣条,会有瓜老
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发表于 2019-3-19 14:56 | 显示全部楼层
地段比都会森林好太多了
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 楼主| 发表于 2019-3-19 14:58 | 显示全部楼层
d88d88d 发表于 2019-3-19 14:56
地段比都会森林好太多了

更靠近钱新核心区
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:00 | 显示全部楼层


楼主步行环绕工地现场,远远看到棕红色的围挡,感觉还蛮高端的

IMG_6073.jpg




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发表于 2019-3-19 15:01 | 显示全部楼层
感觉会很难卖...这外立面难看的
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:02 | 显示全部楼层

目前建设进度在3、4层左右吧

IMG_6074.jpg
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:04 | 显示全部楼层
IMG_6075.jpg
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发表于 2019-3-19 15:04 | 显示全部楼层
恋爱ing 发表于 2019-3-19 14:58
更靠近钱新核心区

六百多米景芳地铁站和渔人码头站,旁边就是天虹,步行距离可以直接走到江河汇综合体
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:05 | 显示全部楼层
wyacwzdyy 发表于 2019-3-19 15:01
感觉会很难卖...这外立面难看的


又是土黄色的外立面
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:05 | 显示全部楼层
本帖最后由 恋爱ing 于 2019-3-19 15:12 编辑


钱潮路这一侧高层住宅的进度

IMG_6076.jpg
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:06 | 显示全部楼层
IMG_6078.jpg
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发表于 2019-3-19 15:08 | 显示全部楼层
这个位置比都会森林好很多啊

地铁,天虹,特别是接下去的渔人码头,都在周边
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:08 | 显示全部楼层
IMG_6109.jpg
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发表于 2019-3-19 15:08 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-19 15:09 | 显示全部楼层
感觉会很难卖
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发表于 2019-3-19 15:09 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:09 | 显示全部楼层
小猪想买房 发表于 2019-3-19 15:08
这个位置比都会森林好很多啊

地铁,天虹,特别是接下去的渔人码头,都在周边

看来大家挺看好这里的
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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:11 | 显示全部楼层

工地另一头里面的样子,另一头(靠近天阳凤起)的洋房区还没开建

IMG_6113.jpg


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 楼主| 发表于 2019-3-19 15:13 | 显示全部楼层
IMG_6111.jpg
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