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半年一贴见证老余杭镇发展!蜕变前的粗糙!

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发表于 2019-3-21 09:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
对于新兴(新)杭州人来说,现在的杭州除了钱江世纪城,最热门的选择就是未来科技城。诚如十几年前的下沙与滨江,那时很多老杭州人都不屑一顾的地方,靠着众多外来人群的安家,如今宜居程度早已不逊色于主城!
而随着未来科技城2.0的启动,与新西站的建设,大城西无疑将成为新兴杭州人在杭州落户的首选!- 至于江对岸,我始终认为余杭的容纳程度要远远好于萧山!
而在大城西中,老余杭镇一直是那颗不起眼的小棋子,多年来无人问津!其吸引力远不及临平、良渚,甚至与主城零距离的勾庄!建设程度也远远落后!
这一切,唯有改变,才有突破!
毕竟,给人一个足够喜欢的理由,是需要充分魅力的!
而老余杭镇,不缺容颜,只缺修饰!
现在它还是粗糙的!

停车乱:
微信图片_20190321095554.jpg










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 楼主| 发表于 2019-3-21 09:59 | 显示全部楼层
行车乱:
微信图片_20190321095418.jpg




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 楼主| 发表于 2019-3-21 10:01 | 显示全部楼层
多年未曾新铺设、还是粗沥青的旧路面:
微信图片_20190321095415.jpg






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 楼主| 发表于 2019-3-21 10:05 | 显示全部楼层
无论道路质量、街面形象还是绿化程度都难言有城市气质的禹航路(南段、凤凰台门口):
微信图片_20190321095426.jpg

对比临平东湖路(临平这几年城建质量突飞猛进,确实令人刮目相看):
微信图片_20190321100136.jpg
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发表于 2019-3-21 10:36 | 显示全部楼层
十年后最旺的地段肯定不是现在的镇中心,而是周边的新建区,参考三墩镇
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发表于 2019-3-21 10:38 来自手机 | 显示全部楼层
老余杭前景非常好 现在的小镇面貌很多年了 干净整洁也没什么不好 就是路面窄开车习惯不好
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发表于 2019-3-21 10:38 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-21 10:46 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-21 10:47 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-21 10:51 | 显示全部楼层
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发表于 2019-3-21 10:54 | 显示全部楼层
老城镇面貌都差不多。
都要靠改造。反而是大农村好搞,
易破也易建。
小镇。。。。没有大规划,大拆大建都不太可能,最多就是美化。

另外,LZ说的容纳度其实要反过来看。
是对余杭跟萧山的容纳度。
当然还得看区域。就是就近原则。

下沙高教园的,估计对海宁的容纳度都高于老余杭镇。
滨江溢出人群自然优先就近选择萧山。
在那里混,会对就近更易接受,这就差不多是废话
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发表于 2019-3-21 11:08 | 显示全部楼层
关键在于人群,人多了消费高了自然街边的店就会赚钱,赚钱了店的形象气质就会提高,这是一个循序渐进的过程。
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发表于 2019-3-21 11:16 | 显示全部楼层
条件不太好的老杭州接受余杭安家的相对多些!
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发表于 2019-3-21 11:18 | 显示全部楼层
枫子仁 发表于 2019-3-21 10:54
老城镇面貌都差不多。
都要靠改造。反而是大农村好搞,
易破也易建。

有道理的
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发表于 2019-3-21 11:19 来自手机 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:37 | 显示全部楼层
枫子仁 发表于 2019-3-21 10:54
老城镇面貌都差不多。
都要靠改造。反而是大农村好搞,
易破也易建。

嗯,主要就是改造,所以我用了“修饰”一词,但是“修饰”的内容同样很多,比如路面整新+绿化提升,立面更新+街面整治,还有停车位规划等等。
从粗糙到精致,靠的就是“修饰”!
街面整治:
微信图片_20190321095404.jpg
立面更新:
微信图片_20190321095550.jpg








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 楼主| 发表于 2019-3-21 11:50 | 显示全部楼层
听楚韵户外 发表于 2019-3-21 11:19
面貌差了点,作为一个镇还真是大

嗯,就等着从粗糙向精致的转变。

老余杭镇近几年难得的新楼盘,佳源未来府:

微信图片_20190321095429.jpg



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发表于 2019-3-21 12:33 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2019-3-21 15:14 | 显示全部楼层
枫子仁 发表于 2019-3-21 10:54
老城镇面貌都差不多。
都要靠改造。反而是大农村好搞,
易破也易建。

余杭的容纳性比萧山好,主要是世纪城能承接的溢出效应太狭隘,基本是滨江或者钱江新城。并且以世纪城目前的高点,相反,新兴人群或许还需要去性价比更高的下沙、萧山南部卧城、大江东甚至之江方向外溢!
而余杭这边,杭州东、北、西三面有临平、崇贤、勾庄、良渚、未来科技城、闲林等地方,以及塘栖、老余杭镇等等,除了吸收本地就近就业的新兴人群,都有大量可承接主城方面的溢出!


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发表于 2019-3-21 15:17 | 显示全部楼层
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