江河汇流区 绿城二手房的价格体系 ！

CXWANG

山野小喽肉 发表于 2019-3-27 15:15
目前来看 建筑比钱塘府'高一个等级

你是留香园业主吧
我觉得比钱塘府高出不止一个等级，起码也高出三个等级。
楼主以为呢

apples123

学区怎么样

万丈光芒金闪闪

留香园,离铁路还是有点近的,还有就是外立面门牌该换,最后就是前面的中海御道太煞风景

zjujoy

参考附近万科大都会8-9万，钱塘府6万，留香园有钱外学区加成，地铁也近，铁路是硬伤，7-8万以上是有可能。

wusa

zjujoy 发表于 2019-3-28 10:49
参考附近万科大都会8-9万，钱塘府6万，留香园有钱外学区加成，地铁也近，铁路是硬伤，7-8万以上是有可能。
...

你的涌清府呢

zjnhwj

外立面不好看  没什么档次

zjujoy

wusa 发表于 2019-3-28 11:00
你的涌清府呢

涌清府合理市场定价，应该可以6.5~7万； 跟留香园差个5千-1万，这个价差主要是学区的价钱，如果涌清府能划到钱外的话，这两个楼盘预计成交价不会有这么大的区别了~
留香园，楼盘大，整体装修风格多样化，但是密度也大，整体设施齐全，但是靠近铁路一侧必然有噪声，南门风起路也是噪声来源；
涌清府，楼盘小的原因，少了泳池这类高端体验设施，靠近运河，运河东路目前都不是干道，噪声会小，但是涌清府周边配套预计会更好一些，另外对门有中豪小综合体，隔壁是粮仓博物馆，昙花庵路地铁口看规划也是地铁上盖综合体。

wusa

zjujoy 发表于 2019-3-28 11:13
涌清府合理市场定价，应该可以6.5~7万； 跟留香园差个5千-1万，这个价差主要是学区的价钱，如果涌清府能 ...

恩，很合理

detouroffice

万丈光芒金闪闪 发表于 2019-3-28 09:43
留香园,离铁路还是有点近的,还有就是外立面门牌该换,最后就是前面的中海御道太煞风景

御道又躺枪

CXWANG

留香园各有两点
喜欢的：1、绿城   2、学区
闹心的：1、密度   2、铁路

友情之人

永清府外立面显然比留香园高档，说后者好的不知道什么眼神

wusa

CXWANG 发表于 2019-3-28 11:46
留香园各有两点
喜欢的：1、绿城   2、学区
闹心的：1、密度   2、铁路

学区是啥？能在杭州排进前十不？

CXWANG

wusa 发表于 2019-3-28 11:47
学区是啥？能在杭州排进前十不？

钱江外国语，觉得应该不错吧
新学校，升学方面尚未可知，临时权当不错的啦

d88d88d

江河汇一落地这边就要超过南星了

冬眠小花猪

永清府外立面显然比留香园高档，说后者好的不知道什么眼神。。。

冬眠小花猪

留香园7W是值的，再怎么样也比6.9的锦绣贵吧。。。

cofsun

快乐哥

各有各的好，三堡楼盘一荣俱荣。绿城毕竟是绿城，品质方面还会领先点的。

Pmm2.5

山野小喽肉 发表于 2019-3-27 15:13
留香园 柳岸晓风中介说他有客户出到7万买

放屁

鱼樵耕读

d88d88d 发表于 2019-3-28 11:52
江河汇一落地这边就要超过南星了

杭州钱江外国语实验学校