如何评价四叶草户型？

香蕉没毛病

左上角那个房间也是要偷出来的

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 10:31
对，中间入户可以做个门厅，餐厅采光也好些，没必要做主卧的走入式衣柜，属于东施效颦。这样的户型很多时 ...

129可以考虑取消这个玄关，确实比较局促，139没什么大问题

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 10:34
我觉得不如做门厅，餐厅采光可加强

以前看二手房时也看到过把玄关打掉一半做门厅的，实际上这种户型储物空间不多，有点浪费了，我觉得得不偿失，毕竟吃饭大多数时候在晚上，要开灯的，采光不是那么重要。说起电梯厅，至少交房后一两年内物业肯定不许业主在那里打柜子什么的。

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 10:44
以前看二手房时也看到过把玄关打掉一半做门厅的，实际上这种户型储物空间不多，有点浪费了，我觉得得不偿 ...

现在电梯厅设计都是可以放鞋柜的，本质上就是一个玄关

电音之王1

这个房型感觉还不错啊

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 10:51
现在电梯厅设计都是可以放鞋柜的，本质上就是一个玄关

就怕物业jjyy咯

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 10:53
就怕物业jjyy咯

开发商就是这样设计的，现在电梯间私密性也很强的

巧虎

hzjim 发表于 2019-3-28 11:11
厨房放在北面中间，不仅阻挡光线，还会散发油烟，最差的户型标志之一。 厨房必须靠北面边上，而且使用面积 ...

厨房这样布置，餐厅采光会有影响，但对于整个户型的空间利用率提升很有帮助。就看取舍吧

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 11:19
厨房这样布置，餐厅采光会有影响，但对于整个户型的空间利用率提升很有帮助。就看取舍吧

赞成，厨房必须在中间，其次东北角，绝对不可以在西北角

神仙睡着了

研究了钱塘天誉4个户型，A户型只有3室先排除，B和C的四叶草户型优点是动静基本分离，客厅主卧次卧朝南，4个房间互不干扰，我是玩影院和HiFi音响的，对这个很满意，虽然不能完全隔音，但是至少有相对封闭的空间比较好布置。进门现成玄关，两个明卫，厨房避开西北角火位，风水和功能都没啥大问题，看现场发现C户型139比B户型129每个空间都要大很多，很奇怪，毕竟建面只大了10方，果断选择C。B和C户型的阳台尺寸为7*1.8和7.4*1.8，少见的大型跑马阳台，如果能包进来相当于多了一个13方的房间，非常有吸引力。缺点是储物空间不多，次卧上厕所比较远，至于说两房朝北我觉得问题不大，住这种房子的都用中央空调和地暖，不怕冷热。
说说D户型，都是点式楼栋的边套，客餐厅一体敞亮，3房朝南光照好，有个管井高度怀疑可以搭建平台做储藏室，有两个阳台，缺点是动静不分离，三个卧室在一起有干扰，进门无玄关，沙发后没有依靠，要改一下风水比如放一块泰山石，有一个暗卫，走道面积比较多。
综上，四叶草和D户型应该都有自己的受众，都是不错的户型看自己的需求了。一年多来看过太多太多楼盘，钱塘天誉户型算是不错的了，比较合理，尤其是C户型浪费面积小，各个空间独立互不干扰，我很喜欢。当然和那种4室、5室朝南的神户型没法比。此外，钱塘天誉据说最初想做高端豪宅式入户电梯，电梯间设计得很独立很大，要是能打个柜子放杂物和鞋子是极好的，和包阳台一样，估计要等一两年后物业“疲”了之后才能实现，现在只能YY一下，哈哈。
世茂在杭州口碑一直不算好，现在又遇到限价，当然亏本是不可能的，现在只能期待世茂坚持底线，把天誉当成在杭州的翻身仗来做标杆了，加油！

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 11:23
赞成，厨房必须在中间，其次东北角，绝对不可以在西北角

厨房在北面中间，是不是风水上反而好？

逍遥jc

hzjim 发表于 2019-3-28 11:25
为什么不可以在西北角，说说看？

因为风水吧

神仙睡着了

hzjim 发表于 2019-3-28 11:25
为什么不可以在西北角，说说看？

火位，对男主身体影响非常大，当然不信风水的可以无视

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 11:28
厨房在北面中间，是不是风水上反而好？

我记得最好的厨房位是东南，然而现在的住宅很难做到，几乎没有这样的设计，南面都留给卧室或者客厅

神仙睡着了

对钱塘天誉户型的分析可以看看26楼我的回复

神仙睡着了

hzjim 发表于 2019-3-28 11:35
有合理科学解释的叫风水，没有合理科学解释的叫迷信。

所以信则有不信则无，哈哈，好比古代人建屋讲究“藏风聚气”，最好房子里九曲十八拐弯曲径通幽，而现代强调“南北通透全明透气”，各种理论都有其道理和时代局限性

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 11:25
研究了钱塘天誉4个户型，A户型只有3室先排除，B和C的四叶草户型优点是动静基本分离，客厅主卧次卧朝南，4个 ...

你对天誉户型的研究已经比设计者还厉害了。买房这样的大件就需要深刻认识后出手

绫风

个人觉得B户型很好，各卧室私密性都不错，几块空间都相对独立而不失零散。