如何评价四叶草户型？

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 12:00
你对天誉户型的研究已经比设计者还厉害了。买房这样的大件就需要深刻认识后出手

去年初动了换房的念头，看了很多新盘和二手房，在自己的预算范围以及目标生活区域（城东、艮北、文晖、滨江区政府、滨江宝龙城）内，钱塘天誉无论是地段、交通、购物、环境、户型、风格都是比较满意的，只是和天悦江湾之间纠结了一下，选择钱塘天誉是因为离6号线近，对这条地铁依赖度比较高，宁可价格高一点，住得舒服、通勤便利最重要。后来带一个朋友去看盘，他也是当场拍板买了D户型一套，楼层、朝向、景观比我的好，价格高一点。楼市小回暖后钱塘天誉就卖得差不多了，说明还是有不少目标客户的，去年的滞销应该是“买涨不买跌”的心态在阻止剁手吧，哈哈

神仙睡着了

野餐小王子 发表于 2019-3-28 12:15
德胜路是不是近了点？

实地去看过就知道了，离高架最近的5号楼都有100多米，有一条河和绿化带间隔，钱塘天誉全盘用系统门窗和新风系统，关上窗几乎听不到高架噪音。天誉这个盘三面环河，一面是邻里中心和学校，基本上不会有外来人员进出，相当于在一个半岛上，我很满意这种位置，现在住的楼盘隔条马路就是回迁房，拆迁户把我们小区当自己家一样进出，不给进就打人骂人，而且三天两头大办丧事到深夜，真心受够了

神仙睡着了

现在唯一担心的就是限价的环境下开发商简配精装修，搞不好明年要和奥体4兄弟一样去WQ了，哈哈

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 12:26
实地去看过就知道了，离高架最近的5号楼都有100多米，有一条河和绿化带间隔，钱塘天誉全盘用系统门窗和新 ...

买到一个各方面都满意的房子不容易，有时看缘分。就像找对象，就是ta的感觉

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 12:33
买到一个各方面都满意的房子不容易，有时看缘分。就像找对象，就是ta的感觉

目前看来是最适合我的改善楼盘了，但愿世茂不要在装修和物业上让我失望，毕竟有过不良记录，哈哈，一切等明年底揭晓。话说这次天誉涨价不多，是个好机会，等5、6月份加推我个人估计要突破限价2、3000以上

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 11:33
对钱塘天誉户型的分析可以看看26楼我的回复

又如上塘宸章最引以为傲的115方四叶草

天誉139方四叶草

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 12:40
龙湖江与城，也是典型的四叶草

这个应该是超高层吧？书房阳台有个消防楼梯出口。它就是取消了入户玄关设计，连带主卧更衣室都没了，我个人觉得不太划算

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 12:44
这个应该是超高层吧？书房阳台有个消防楼梯出口。它就是取消了入户玄关设计，连带主卧更衣室都没了，我个 ...

这样比较大气。比较一下天誉139方的四叶草

神仙睡着了

房子住久了，尤其是两个孩子或者带一孩一老的，会发现极度需要储藏空间，那种大开间、小储藏的设计会让人很头疼，连堆个杂物的地方都没有

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 12:40
又如上塘宸章最引以为傲的115方四叶草

天誉139方四叶草

这张设计图很有问题，西北角房间肯定是书房啊，哪有把卧室靠近电梯、消防楼梯，远离次卫的道理

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 12:47
房子住久了，尤其是两个孩子或者带一孩一老的，会发现极度需要储藏空间，那种大开间、小储藏的设计会让人很 ...

大开间，太薄的户型总觉得厚重感欠缺点
四叶草户型，四个卧室间距都在5-7米，心理上已经隔得很开了。与住在两套房子里差不多，只是共用厨房，餐客厅。有些豪华点的，还有一个家庭厅，也就是一个大客厅，一个小客厅，餐客厅之间用很大的门厅隔开。

麦迪10

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 11:31
我记得最好的厨房位是东南，然而现在的住宅很难做到，几乎没有这样的设计，南面都留给卧室或者客厅

南向面有限。。而且厨房是热的。。朝南不是更热？ 关键是要通风 采光就行，朝北 可以的

神仙睡着了

巧虎 发表于 2019-3-28 12:51
大开间，太薄的户型总觉得厚重感欠缺点
四叶草户型，四个卧室间距都在5-7米，心理上已经隔得很开了。 ...

心理上的隔离是个问题，只能通过增加和家人的互动来解决了。我是个喜欢安静的人，更倾向于有相对独立的空间

麦迪10

巧虎 发表于 2019-3-28 12:40
又如上塘宸章最引以为傲的115方四叶草

天誉139方四叶草

玄关正对面进去，主卧门口那里，可以朝玄关方向拓展出一个储藏室。

wusa

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 12:29
现在唯一担心的就是限价的环境下开发商简配精装修，搞不好明年要和奥体4兄弟一样去WQ了，哈哈

百分之百会维权

巧虎

麦迪10 发表于 2019-3-28 12:54
玄关正对面进去，主卧门口那里，可以朝玄关方向拓展出一个储藏室。

储藏间挺浪费空间的，既要充分利用又要不影响空间感

巧虎

神仙睡着了 发表于 2019-3-28 12:49
这张设计图很有问题，西北角房间肯定是书房啊，哪有把卧室靠近电梯、消防楼梯，远离次卫的道理

是高层。电梯应该有隔音墙吧

麦迪10

巧虎 发表于 2019-3-28 12:57
储藏间挺浪费空间的，既要充分利用又要不影响空间感

我觉得不浪费，一户人家肯定或多或少有点杂物的，不可能直接放衣柜里面的。   挺喜欢前面钱塘天誉的129的。 另外北面的书房那里再带个北阳台，然后电梯的门的朝向以及电梯厅再私密点更好

神仙睡着了

麦迪10 发表于 2019-3-28 12:52
南向面有限。。而且厨房是热的。。朝南不是更热？ 关键是要通风 采光就行，朝北 可以的

这是风水的说法，可以忽略哈

wensonter

世贸是没有节操的