本帖最后由 稳稳的小三轮 于 2019-4-1 15:54 编辑
论坛中的很多人都在关注“杭州人”、“有几套房”、“多少资产”、“穷人还是富人”,而对于家庭财富的划分并没有统一的标准,我们到底有多少钱才算是有钱? 可能在大多数人眼里1000万已经是个非常高的数目了。如果这1000万是家庭的银行存款,是可以流动的资金,那么就可以说很有钱,属于富裕阶层了,因为每个月的投资收益就是一笔非常客观的财富。但如果这1000万只是不动产的价值,比如说房子,而且一个家庭恰好只有这一套,也不打算卖出去,那依然会被生活压力所束缚,毕竟杭州的消费水平较全国来说并不低,除非有一种很好的生活收入来源,每月拿着高薪稳定的工资。还有就是,假如房子资产1000万,但还有大部分房贷没还,那就是很悲惨的“房奴”了。所以说,衡量家庭总资产是净资产,也就是可支配资金或银行存款(不是房屋价)。 根据家庭收入等级划分(要强调的逐年新增年收入概念,需要逐年可持续的收入)以下是对照城市家庭收入与资产的理解标准:【见选项】 因此,如果你有两套房,且有一套房已经出租,那就把年租金加到家庭总收入中,归纳到逐年新增年收入最高标准中参照选项,如果你有两套房,且有一套房已经变现,那就归纳到资产最高项。事实上,对于近一线城市的家庭来说,由于房价非常高,物价也高,所以不论有几套房,只有投资项目长久获益,家庭生活才能得到最好的保障。
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