【转】栢悦中心50万的豪装，5万的设计费，业主为监督精装进度打入楼盘内部

超人吃话梅

购买了临平山北栢悦中心的业主J先生，近期因为担心去年底才把精装清单交付给业主的开发商安徽置地的楼盘品质，打入了楼盘内部，拍了楼盘现状的照片发到业主群内后，整个群内炸开了锅。

超人吃话梅

可以看到上面现场爆料图中一则是没有凹槽排线，二则是线路参差不齐，三则顶上的线路没有采取固定设施。

这不像一个专业施工队伍做出来的工程。况且这是业主交了远高于同级别装修价格的所谓的“豪装”了。

家装公司实施的管网布局如下图

徜徉运河边

想到了招商精装修的画面

超人吃话梅

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超人吃话梅

我们可以看到，在清单的最后一栏写着设计、管理、监理、财务费中写着62361元。并且每户相同户型的业主家都征收了此项设计费。我只想说，接了这个设计项目的装修公司年产值估计要破亿元的设计费吧。

相信在楼市的白银下半场，一定是用好的产品来面对这个市场，杭州楼市是开发商最好的训练场和展示馆。我们全体业主有相信安徽置地作为一个负责、有担当的开发商，一定会充分尊重的全体业主的合理诉求，及时跟进，就精装以下三点事宜和业主进行平和沟通。创造临平山北的标杆产品。

其一，希望开发商能够履行装修清单的承诺，并且在工程进度中设置业主开放参观节点，对现有施工中存在的问题接受业主的意见及时整改到位，不要“既做裁判，又作球员”，把监督权落实给业主。

其二，期望开发商能够优化现有装修清单的内容。对大部分业主认为存在不合理的清单内容（如重复收取的设计费用，部分产品品号不明确）等内容进行和业主代表的沟通。

其三，如上述两条进行不顺畅，开发商不得阻扰业主在交房时协同第三方鉴定机构对精装项目进行鉴定，实行市场化的多退少补精装费用。

我们业主也只是想对所有开发商真诚的说一句。在政府限价的调控下，精装房如果通过集中采购来获得较高的利润这无可厚非，也是合理合规的。但请不要只在乎利润，虚报价格，而忽略了自己的品质底牌，这才是开发商最核心的竞争力。

买房在临平

核弹企鹅 发表于 2019-4-2 11:32
安徽置地不是号称合肥的绿城么，景芳拿的那块凤起钱潮，501里的宣传点连自己的开发商名字都不敢写上去

求微微今天的头条文章就是写安徽置地的，说是豪宅运营商，哈哈

wanglonglong201

现在的精装楼盘100%都是这样乱走水电的，这和出租房装修一样的，如果开槽走线的话成本太高了，如果自己装修过的人都明白这个道理

ivefire

一埋，啥都看不见了

在临平混了八年

觉得不满意可以原价卖给我，谢谢，这地段这配套这价格在当前的价格体系下，就是装修成伊拉克战损级的档次也值了。偷着乐吧。

我觉得行

造谣要负责哦

这几张图 N年前就流传在装修圈里了
无非那时候标题是 野鸡装修公司你敢用么

四万四

简直堪比对江

宝石山的月光

买房在临平 发表于 2019-4-2 13:30
求微微今天的头条文章就是写安徽置地的，说是豪宅运营商，哈哈

给你钱让你说太阳是方的，你也会说的

williamreturns

看着是挺乱的。
但是有一点，装修公司装是房子已经交付了，地面已经做好了，所以开槽埋管，整齐的排列，方便开槽，看起来也舒服。
但是开发商装，地面还没做，直接铺管后再做地面，肯定是怎么铺方便怎么弄了，毕竟不用开槽。 业主更应该关心的是，管道接口、管道相交地方的处理这些。毕竟盖上水泥，都一样了。

哎哟对不起

觉得不满意可以原价卖给我，谢谢，这地段这配套这价格在当前的价格体系下，就是装修成伊拉克战损级的档次也值了

DD2X

williamreturns 发表于 2019-4-2 14:32
看着是挺乱的。
但是有一点，装修公司装是房子已经交付了，地面已经做好了，所以开槽埋管，整齐的排列，方 ...

按照这么说，一个开槽前布管，一个开槽后埋管，布管为什么不能走的跟埋管一样的整齐一些？精装修行业反应的恰恰的这个行业政策缺乏实际监督力的不作为！

一个中立的伙伴

安徽公司在安徽名声极臭 地头蛇

一个中立的伙伴

黑涩会 可以了解下